3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 389 ft² (221.95 m²)
Lot dimensions
86 439.58 ft² (8 030.5 m²)
Open house
Sunday September 8th
01:00 PM - 03:30 PM
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel maple
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Barn
- Hen house
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Bathrooms
- Roof
- Half bath
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Attached
- Heated
- Detached
- Integrated
- Garage door opener
- Secured
Carport:
- Attached
- Detached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
8' x 9' 7" (2,44 m x 2,92 m)
Ceramic
Family room
Main floor
19' 9" x 15' 2" (6,02 m x 4,62 m)
Ceramic
Garage
Main floor
16' 5" x 26' 5" (5 m x 8,05 m)
Concrete
Half bath
Main floor
9' 2" x 8' 9" (2,79 m x 2,67 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 9" x 14' 8" (3,89 m x 4,47 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Hardwood
Living room
2nd floor
16' 3" x 17' 1" (4,95 m x 5,21 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
7' 8" x 9' 9" (2,34 m x 2,97 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Family room
Basement
19' 9" x 15' (6,02 m x 4,57 m)
Laminate
Office
Basement
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Laminate
Workshop
Basement
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Laminate
Garage
Other
22' 12" x 29' 7" (7,01 m x 9,02 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Family home located in the prestigious Boisés-des-Chênes area where you will experience the comfort of the countryside, and 5 minutes from the services of Magog and Orford. Land 2 acres wooded and landscaped with perennials with no near neighbors in the back
.The nearly 140-foot paved entrance will allow you to put on the basketball hoop and outdoor skating rink. The multi-level patio at over 1,000 square feet including a dining area, spa area and pergolas, fire area and above ground salt pool will charm you and allow you to have a good time with family and receive all friends! The property has a very large 30' x 23' garage, a barn/chicken coop, and a children's playhouse/pool house located nearby in the back yard. A footbridge connects the rear living area to the outdoor dining area, bordered by a water basin, fountain and waterfall
.The property contains lots of storage and amenities. New roofs June 2024
.The ground floor is richly decorated with wood paneling and a 9-foot ceiling. Hall, entrance, living room, kitchen are open concept allowing you to share good times with your guests while preparing your meal, including a granite island and counters and adjacent to the kitchen is a large pantry. At the back of the kitchen, a large fully fenestrated room with cathedral ceiling is currently used as a family room with bar area and propane fireplace to extend the pleasure after your outdoor activities. The ground floor bathroom, renovated in 2023, houses a laundry area.
A lounge between the ground floor and the 2nd floor serves as a movie theater. The heat pump is located on the 2nd floor. On the second floor, 3 bedrooms, including the master bedroom with a huge walk-in closet with window. On the same floor, a full bathroom and 2 other bedrooms. In the basement, a living room with wood stove, an office (bedroom), bathroom with shower, and workshop gives access to the adjoining garage, and an independent outdoor entrance. A 220-volt outlet for an electric vehicle is located in the adjoining garage
.The area is paved and the neighboring properties are high-end. Located 7 minutes from Mount Orford and the golf course, 5 minutes from highway 10, 5 minutes from downtown Magog and Lake Memphrémagog and Mont Orford Park (Sépaq). Access to bike path and snowmobile circuit
.You will find a generous living space and quality finishes that invite you to relax by the fireplace after a day of work or leisure. Here you will find a haven of peace and privacy for those looking to get away from the hustle and bustle of daily life
.To discover the full potential of this house and consider your future in this enchanting setting, contact us for a private visit.
Inclusions: Dishwasher, blinds, central vacuum and accessories, gas stove, wood stove, wood stove, water softener, alarm system, ceiling fan, pool and salt accessories, garage door opener, garage door opener, outdoor vegetable garden furniture, heat pump.
Exclusions: Furniture and personal effects, all appliances, garden furniture, garden furniture, Spa, propane tank (rental +/- $200 per year) and chickens.
To be discussed: Water heater, pool (faulty - thermostat to be changed), Fences for the yard (convert into a skating rink).
Maison familiale située dans le prestigieux secteur Boisés-des-Chênes où vous vivrez le confort de la campagne, et à 5minutes des services de Magog et Orford. Terrain 2 acres boisé et aménagé de vivaces avec aucun proche voisin à l'arrière.
L'entrée de près de 140 pieds asphaltée vous permettra d'y mettre panier de basketball et patinoire extérieure. Le patio à paliers multiples à plus de 1 000 pieds carrés incluant un aire de repas, espace spa et pergolas, espace feu et piscine au sel hors terre vous charmera et vous permettra de passer du bon temps en famille et recevoir tous les amis! La propriété possède un très grand garage de 30' x 23', une grange / poulailler, ainsi qu'une maisonnette d'enfants/pool house sise tout près dans la court arrière. Une passerelle relie l'aire de vie arrière au coin repas extérieur, bordée d'un bassin d'eau, fontaine et cascade.
La propriété contient beaucoup de rangements et de commodités. Toitures neuves juin 2024.
Le rez-de-chaussée est richement décoré de boiseries et un plafond de 9 pieds. Hall entrée, salon, cuisine sont à aire ouverte vous permettant de partager les bons moments avec vos invités tout en préparant votre repas, incluant un ilot et comptoirs en granite et adjacent à la cuisine se trouve un grand garde-manger. À l'arrière de la cuisine, une grande pièce entièrement fenestrée avec plafond cathédrale sert présentement de salle familiale avec espace bar et foyer propane pour prolonger le plaisir après vos activités extérieures. La salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée 2023 accueille espace buanderie.
Un salon entre le rez-de-chaussée et le 2e étage sert de salle de cinéma. La thermopompe se trouve au 2e étage. Au deuxième, 3 chambres, dont la chambre des maitres avec un immense walk-in avec fenêtre. Sur le même étage, une salle de bain complète et 2 autres chambres. Au sous-sol, un salon avec poêle à bois, un bureau (chambre), salle de bain avec douche, et atelier donne accès au garage attenant, et une entrée extérieure indépendante. Une prise 220 volts pour véhicule électrique se trouve dans le garage attenant.
Le secteur est asphalté et les propriétés voisines sont de type haut de gamme. Située a 7 min du mont Orford et du golf, 5 min accès autoroute 10, 5 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog et du parc du Mont Orford (Sépaq). Accès piste cyclable et circuit motoneige.
Vous y trouverez un espace de vie généreux et des finitions de qualité qui invitent à la détente auprès du foyer après une journée de travail ou de loisirs. Vous y trouverez un havre de paix en toute intimité pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne.
Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre enchanteur, contactez-nous pour une visite privée.
Inclusions : Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et ses accessoires, poêle au gaz, poêle au bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, ventilateur de plafond, piscine et accessoires au sel, ouvre-porte de garage, meubles potager extérieurs, thermopompe.
Exclusions : Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, meubles de jardin, Spa, réservoir propane (location +/- 200$ par année) et poules.
À discuter: Chauffe-eau, piscine (défectueux - thermostat à changer), Clôtures pour la cour (convertir en patinoire).