198 rue Hogan Magog Estrie
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Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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Land with private access to Lake Memphrémagog Snug Harbour, Magog
Beautiful wooded lot of 1,257.8 m² (approximately 13,540 ft²) located at 198 Hogan Street in Magog, in the peaceful and sought after area of Snug Harbour.
The property benefits from notarized access to Lake Memphrémagog and to the private beach of Snug Harbor, a real privilege allowing you to fully enjoy the lake and the magnificent natural environment of the place.
Beach access and facility maintenance are subject to annual fees.
The land is already very advanced for construction, several procedures and studies having been carried out:
Construction permit already obtained from the City of Magog for a previous project
Plan implementation project carried out by a land surveyor
Study and design of the septic system already carried out
Septic system planned for a 3-bedroom residence Location of the well already planned
Location of the well already planned
Entrance and parking Projected
entrance and parking Some of the deforestation necessary for the construction already carried out Culvert and driveway planned according to municipal requirements
The land offers a beautiful configuration allowing to set up a residence while maintaining its wooded, natural and intimate character.
.Nearby is the private access to Snug Harbor, with a furnished beach, green spaces and access to beautiful Lake Memphrémagog. An exceptional environment to enjoy swimming, nautical activities and superb sunsets overlooking the mountains
A great opportunity to build a primary or secondary residence in Magog, with several important stages of the project already completed.
Surface: 1,257.8 m²/±13,540 ft²
Cadastre: Lot 4 227 995
Address: 198 Hogan Street, Magog
Access: Lake Memphrémagog and Snug Harbour private beach
Fees: Applicable annual fees for beach access and maintenance
Site plans and technical documents available for serious buyers.
Terrain avec accès privé au lac Memphrémagog Snug Harbour, Magog
Magnifique terrain boisé de 1 257,8 m² (environ 13 540 pi²) situé au 198, rue Hogan à Magog, dans le secteur paisible et recherché de Snug Harbour.
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Memphrémagog et à la plage privée de Snug Harbour, un véritable privilège permettant de profiter pleinement du lac et du magnifique environnement naturel de l'endroit.
L'accès à la plage et l'entretien des installations sont sujets à des frais annuels.
Le terrain est déjà très avancé en vue d'une construction, plusieurs démarches et études ayant été réalisées :
Permis de construction déjà obtenu auprès de la Ville de Magog pour un projet antérieur
Plan projet d'implantation réalisé par un arpenteur-géomètre
Étude et conception du système septique déjà réalisées
Système septique projeté pour une résidence de 3 chambres
Emplacement du puits déjà prévu
Entrée et stationnement projetés
Une partie du déboisement nécessaire à la construction déjà effectuée
Ponceau et entrée charretière prévus selon les exigences municipales
Le terrain offre une belle configuration permettant d'y implanter une résidence tout en conservant son caractère boisé, naturel et intime.
À proximité se trouve l'accès privé de Snug Harbour, avec plage aménagée, espaces verts et accès au magnifique lac Memphrémagog. Un environnement exceptionnel pour profiter de la baignade, des activités nautiques et des superbes couchers de soleil avec vue sur les montagnes.
Une belle occasion de construire une résidence principale ou secondaire à Magog, avec plusieurs étapes importantes du projet déjà réalisées.
Superficie : 1 257,8 m² / ±13 540 pi²
Cadastre : Lot 4 227 995
Adresse : 198, rue Hogan, Magog
Accès : Lac Memphrémagog et plage privée de Snug Harbour
Frais : Frais annuels applicables pour l'accès à la plage et l'entretien
Plans d'implantation et documents techniques disponibles pour acheteur sérieux.