198, rue Hogan Magog Estrie
Vous êtes un courtier immobilier?
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
Terrain avec accès privé au lac Memphrémagog Snug Harbour, Magog
Magnifique terrain boisé de 1 257,8 m² (environ 13 540 pi²) situé au 198, rue Hogan à Magog, dans le secteur paisible et recherché de Snug Harbour.
La propriété bénéficie d'un accès notarié au lac Memphrémagog et à la plage privée de Snug Harbour, un véritable privilège permettant de profiter pleinement du lac et du magnifique environnement naturel de l'endroit.
L'accès à la plage et l'entretien des installations sont sujets à des frais annuels.
Le terrain est déjà très avancé en vue d'une construction, plusieurs démarches et études ayant été réalisées :
Permis de construction déjà obtenu auprès de la Ville de Magog pour un projet antérieur
Plan projet d'implantation réalisé par un arpenteur-géomètre
Étude et conception du système septique déjà réalisées
Système septique projeté pour une résidence de 3 chambres
Emplacement du puits déjà prévu
Entrée et stationnement projetés
Une partie du déboisement nécessaire à la construction déjà effectuée
Ponceau et entrée charretière prévus selon les exigences municipales
Le terrain offre une belle configuration permettant d'y implanter une résidence tout en conservant son caractère boisé, naturel et intime.
À proximité se trouve l'accès privé de Snug Harbour, avec plage aménagée, espaces verts et accès au magnifique lac Memphrémagog. Un environnement exceptionnel pour profiter de la baignade, des activités nautiques et des superbes couchers de soleil avec vue sur les montagnes.
Une belle occasion de construire une résidence principale ou secondaire à Magog, avec plusieurs étapes importantes du projet déjà réalisées.
Superficie : 1 257,8 m² / ±13 540 pi²
Cadastre : Lot 4 227 995
Adresse : 198, rue Hogan, Magog
Accès : Lac Memphrémagog et plage privée de Snug Harbour
Frais : Frais annuels applicables pour l'accès à la plage et l'entretien
Plans d'implantation et documents techniques disponibles pour acheteur sérieux.