Lot dimensions
10 466.83 ft² (972.4 m²)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Wood
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Forced air
- Radiant
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cupboards
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electricity
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Zoning:
- Office
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Location:
- Near park
- Residential area
- Panoramic view
- Waterfront
- Water view
- Near schools
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Corner lot
Near Commerce:
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF NORTH HATLEY
An architectural jewel facing Lake Massawippi
A rare opportunity to acquire a prestigious property, with timeless charm, in one of the most sought after locations in North Hatley.
Ideally located in the heart of this picturesque village, facing magnificent Lake Massawippi and Dreamland Park, this exceptional building is distinguished by its remarkable architecture, its historical cachet and its enchanting environment.
A MAJOR RENOVATION COMBINING QUALITY AND REFINEMENT
Completely renovated with care in 2014, this building has benefited from significant investments aimed at maintaining its architectural character while offering modern and sustainable facilities.
The work includes the repair of insulation, plumbing and electricity, the replacement of windows and the installation of elegant cedar shingle exterior cladding.
Each intervention was carried out with particular attention to quality, sustainability and respect for the architectural heritage, giving the whole a distinctive value.
A MULTIPURPOSE BUILDING WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Currently operated as an education center upstairs and a personal care center on the ground floor, the building offers a particularly interesting configuration for various professional, institutional or community projects.
A major advantage: the property has two distinct civic addresses, facilitating the independent use of spaces and offering the possibility of renting certain sections of the building separately.
This flexibility is a considerable asset for an owner-occupier, an investor or an organization wishing to combine several activities under one roof.
AN EXCEPTIONAL WORK OF ART SIGNED DAVID MARTEL
A true masterpiece of this property, the ceiling is enhanced by a monumental fresco created by David Martel, an internationally renowned artist.
This masterful work, accompanied by a certificate of authentication and a declared value of $330,000, transforms the interior space into a spectacular place where art, architecture and heritage meet.
A unique artistic signature that contributes to the prestige and incomparable character of this building.
A STRATEGIC LOCATION AND SOUGHT AFTER AMENITIES
Located a few steps from the attractions of the village, the property enjoys remarkable visibility and a privileged environment, facing Lake Massawippi.
Another advantage particularly sought after in the heart of North Hatley: a large asphalt parking lot that can accommodate about 20 vehicles, or even more, offering significant comfort to occupants, visitors and customers.
EXPLOITATION POTENTIAL TO BE
EXPLORED The current P-4 zoning allows in particular certain institutional and community uses, including places of worship, educational institutions and museums, as well as professional uses permitted by applicable regulations.
Other exploitation possibilities could be considered, subject to the necessary municipal authorizations. Any additional use or transformation project, in particular towards a C-3 commercial vocation, must be the subject of analysis and prior approval by the municipality
.This property thus has interesting potential for a buyer wishing to highlight a distinctive building in a prime location.
A RARE PROPERTY, AN OPPORTUNITY WORTH SEIZING
Much more than a building, this property represents an opportunity to acquire a true piece of North Hatley's architectural heritage.
Its exceptional location, the quality of its renovations, its versatility, its generous parking and its monumental work of art make it a singular real estate asset.
A prestigious place where history, art and real estate potential meet.
A unique opportunity for buyers looking for a property with character, in one of the most emblematic villages in the Eastern Townships.
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE NORTH HATLEY
Un joyau architectural face au lac Massawippi
Une occasion rare d'acquérir une propriété prestigieuse, au charme intemporel, dans l'un des emplacements les plus recherchés de North Hatley.
Idéalement située au coeur de ce village pittoresque, face au magnifique lac Massawippi et au parc Dreamland, cette immeuble d'exception se distingue par son architecture remarquable, son cachet historique et son environnement enchanteur.
UNE RÉNOVATION MAJEURE ALLIANT QUALITÉ ET RAFFINEMENT
Entièrement rénové avec soin en 2014, ce bâtiment a bénéficié d'importants investissements visant à préserver son caractère architectural tout en lui offrant des installations modernes et durables.
Les travaux comprennent notamment la réfection de l'isolation, de la plomberie et de l'électricité, le remplacement des fenêtres ainsi que l'installation d'un élégant revêtement extérieur en bardeaux de cèdre.
Chaque intervention a été réalisée avec un souci particulier de qualité, de durabilité et de respect du patrimoine architectural, conférant à l'ensemble une valeur distinctive.
UN IMMEUBLE POLYVALENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Actuellement exploité comme centre d'éducation à l'étage et centre de soins à la personne au rez-de-chaussée, l'immeuble offre une configuration particulièrement intéressante pour différents projets professionnels, institutionnels ou communautaires.
Un avantage majeur : la propriété dispose de deux adresses civiques distinctes, facilitant l'utilisation indépendante des espaces et offrant la possibilité de louer séparément certaines sections du bâtiment.
Cette flexibilité constitue un atout considérable pour un propriétaire occupant, un investisseur ou une organisation souhaitant regrouper plusieurs activités sous un même toit.
UNE OEUVRE D'ART EXCEPTIONNELLE SIGNÉE DAVID MARTEL
Véritable pièce maîtresse de cette propriété, le plafond est sublimé par une fresque monumentale réalisée par David Martel, artiste de renommée internationale.
Cette uvre magistrale, accompagnée d'un certificat d'authentification et d'une valeur déclarée de 330 000 $, transforme l'espace intérieur en un lieu spectaculaire où se rencontrent art, architecture et patrimoine.
Une signature artistique unique qui contribue au prestige et au caractère incomparable de cet immeuble.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET DES COMMODITÉS RECHERCHÉES
Située à quelques pas des attraits du village, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement privilégié, face au lac Massawippi.
Autre avantage particulièrement recherché au coeur de North Hatley : un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir environ 20 véhicules, voire davantage, offrant un confort appréciable aux occupants, visiteurs et clients.
UN POTENTIEL D'EXPLOITATION À EXPLORER
Le zonage actuel P-4 autorise notamment certains usages institutionnels et communautaires, dont les lieux de culte, les établissements d'enseignement et les musées, ainsi que les usages professionnels permis par la réglementation applicable.
D'autres possibilités d'exploitation pourraient être envisagées, sous réserve des autorisations municipales nécessaires. Tout ajout d'usage ou projet de transformation, notamment vers une vocation commerciale de type C-3, devra faire l'objet d'une analyse et d'une approbation préalable de la municipalité.
Cette propriété présente ainsi un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant mettre en valeur un bâtiment distinctif dans un emplacement de premier choix.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, UNE OCCASION À SAISIR
Bien plus qu'un immeuble, cette propriété représente une occasion d'acquérir un véritable morceau du patrimoine architectural de North Hatley.
Son emplacement exceptionnel, la qualité de ses rénovations, sa polyvalence, son stationnement généreux et son oeuvre d'art monumentale en font un actif immobilier singulier.
Un lieu de prestige où l'histoire, l'art et le potentiel immobilier se rencontrent.
Une occasion unique pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère, dans l'un des villages les plus emblématiques des Cantons-de-l'Est.