3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 162 ft² (107.95 m²)
Lot dimensions
55 230 ft² (5 131.03 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Linoleum
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Window coverings
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Basement
- Painting
- Foundation
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Detached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Outside
Location:
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Health club / Spa
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Vinyl
Dining room
Main floor
14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Vinyl
Living room
Main floor
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Vinyl
Solarium
Main floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Vinyl
Entrance
Basement
9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Vinyl
Great room
Basement
23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
6' 2" x 6' 7" (1,88 m x 2,01 m)
Vinyl
Office
Basement
13' 10" x 8' 10" (4,22 m x 2,69 m)
Vinyl
Terrace
Basement
7' 5" x 34' (2,26 m x 10,36 m)
Concrete
Utility
Basement
5' 5" x 17' (1,65 m x 5,18 m)
Vinyl
Garage
Other
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Concrete
Shed
Other
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Soft wood
Terrace
Other
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming residence on the ground floor surrounded by nature
Discover this magnificent 34x36 property, built in 2012, a true haven of peace on a vast wooded lot of more than one acre offering privacy and tranquility. With a 4-season solarium, 2 spacious bedrooms with walk-in closets in the master bedroom, a fully finished basement with separate entrance, and a detached garage, this house is perfect for enjoying outdoor living while staying close to services
.Comfort and modernity: NovoClimat certified, this residence ensures optimal energy efficiency and superior comfort in all seasons. Enjoy a slow-burning stove in the living room on the ground floor for warm winter evenings. The modern kitchen, equipped with a walk-in pantry and a gas stove, will appeal to food lovers. The washer-dryer installation is already in place on the ground floor as well as a laundry room in the
basement.Additional living space: The basement on the ground floor, fully furnished with heated floors and separate entrance, offers many possibilities: guest area, office, games room everything is possible!
Welcoming exteriors: The patios, surrounded by nature, invite relaxation and outdoor entertaining. The outdoor parking lot can accommodate a minimum of 8 vehicles, with a dedicated space for a motorhome and a 30A power outlet. The detached garage and the shed also offer ample storage space
.Practical inclusions: Central vacuum, dishwasher, built-in oven and gas stove, curtains, blinds, heat pump and air exchanger are included and without legal guarantees adding to the convenience of this turnkey home.
An ideal setting: Located in a peaceful area, but close to all amenities, you are close to restaurants, golf courses, hospital, national park and Mount Orford. A perfect balance between tranquility and accessibility.
To discover this unique property and imagine your future in this exceptional environment, contact us today to schedule a visit. Do not miss the opportunity to make this charming residence your new home.
For inclusions/exclusions and renovations/additions since 2020, this will be in the seller's statement.
Charmante résidence en rez-de-jardin nichée dans la nature
Découvrez cette magnifique propriété de 34x36, construite en 2012, un véritable havre de paix sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre offrant intimité et tranquillité. Dotée d'un solarium 4 saisons, de 2 chambres spacieuses avec walk-in dans la chambre principale, d'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, et d'un garage détaché, cette maison est parfaite pour profiter de la vie au grand air tout en restant à proximité des services.
Confort et modernité : Certifiée Novoclimat, cette résidence assure une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur en toute saison. Profitez d'un poêle à combustion lente dans la salle de séjour au rez-de-jardin pour des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine moderne, équipée d'un garde-manger de style walk-in et d'une cuisinière au gaz, séduira les amateurs de gastronomie. L'installation pour laveuse-sécheuse est déjà en place au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol.
Espace de vie supplémentaire : Le sous-sol en rez-de-jardin, entièrement aménagé avec plancher chauffant et entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau, salle de jeux tout est possible!
Extérieurs accueillants : Les patios, entourés de nature, invitent à la détente et aux réceptions en plein air. Le stationnement extérieur peut accueillir un minimum de 8 véhicules, avec un espace dédié pour motorisé et une prise de courant 30 A. Le garage détaché et le cabanon offrent également un vaste espace de rangement.
Inclusions pratiques : Aspirateur central, lave-vaisselle, four encastré et cuisinière au gaz, rideaux, stores, thermopompe et échangeur d'air sont inclus et sans garanties légales ajoutant à la commodité de cette maison clé en main.
Un cadre idéal : Située dans un secteur paisible, mais à proximité de toutes les commodités, vous êtes à deux pas de restaurants, terrains de golf, hôpital, parc national et du mont Orford. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pour découvrir cette propriété unique et imaginer votre avenir dans cet environnement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante résidence votre nouveau chez vous.
Pour inclusions/exclusions et rénovations/ajouts depuis 2020, ceci sera dans la déclaration du vendeur.