3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 162 pi² (107.95 m²)
Taille du terrain
55 230 pi² (5 131.03 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Couvre-sols souples
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Vinyle
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Vinyle
Solarium
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Vinyle
Bureau
Sous-sol
13' 10" x 8' 10" (4,22 m x 2,69 m)
Vinyle
Entrée
Sous-sol
9' x 21' (2,74 m x 6,4 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
6' 2" x 6' 7" (1,88 m x 2,01 m)
Vinyle
Salle de séjour
Sous-sol
23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle utilitaire
Sous-sol
5' 5" x 17' (1,65 m x 5,18 m)
Vinyle
Terrasse
Sous-sol
7' 5" x 34' (2,26 m x 10,36 m)
Béton
Cabanon
Autre
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois mou
Garage
Autre
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Béton
Terrasse
Autre
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Charmante résidence en rez-de-jardin nichée dans la nature
Découvrez cette magnifique propriété de 34x36, construite en 2012, un véritable havre de paix sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre offrant intimité et tranquillité. Dotée d'un solarium 4 saisons, de 2 chambres spacieuses avec walk-in dans la chambre principale, d'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, et d'un garage détaché, cette maison est parfaite pour profiter de la vie au grand air tout en restant à proximité des services.
Confort et modernité : Certifiée Novoclimat, cette résidence assure une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur en toute saison. Profitez d'un poêle à combustion lente dans la salle de séjour au rez-de-jardin pour des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine moderne, équipée d'un garde-manger de style walk-in et d'une cuisinière au gaz, séduira les amateurs de gastronomie. L'installation pour laveuse-sécheuse est déjà en place au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol.
Espace de vie supplémentaire : Le sous-sol en rez-de-jardin, entièrement aménagé avec plancher chauffant et entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : espace invités, bureau, salle de jeux tout est possible!
Extérieurs accueillants : Les patios, entourés de nature, invitent à la détente et aux réceptions en plein air. Le stationnement extérieur peut accueillir un minimum de 8 véhicules, avec un espace dédié pour motorisé et une prise de courant 30 A. Le garage détaché et le cabanon offrent également un vaste espace de rangement.
Inclusions pratiques : Aspirateur central, lave-vaisselle, four encastré et cuisinière au gaz, rideaux, stores, thermopompe et échangeur d'air sont inclus et sans garanties légales ajoutant à la commodité de cette maison clé en main.
Un cadre idéal : Située dans un secteur paisible, mais à proximité de toutes les commodités, vous êtes à deux pas de restaurants, terrains de golf, hôpital, parc national et du mont Orford. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pour découvrir cette propriété unique et imaginer votre avenir dans cet environnement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante résidence votre nouveau chez vous.
Pour inclusions/exclusions et rénovations/ajouts depuis 2020, ceci sera dans la déclaration du vendeur.