4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,302 ft² (120.96 m²)
Lot dimensions
12,000 ft² (1,114.84 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Double sink
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Ventilator
- California shutters
- Generator
- Hen house
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
Renovations and upgrades:
- Heating
- Electrical
- Insulation
- External facing
- Plumbing
- Basement
- Roof
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Detached
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Slate
Kitchen
Main floor
10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' 1" x 14' 9" (3,99 m x 4,5 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 11" x 10' 1" (3,02 m x 3,07 m)
Hardwood
Hall
Main floor
6' x 13' 1" (1,83 m x 3,99 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Ceramic
Veranda
Main floor
7' 6" x 38' (2,29 m x 11,58 m)
Other
Deck
Main floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Soft wood
Garage
Main floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Concrete
Bedroom 2
1st floor
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 3
1st floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Hardwood
Family room
Basement
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Laminate
Office
Basement
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Laminate
Laundry room
Basement
9' 11" x 10' 1" (3,02 m x 3,07 m)
Concrete
Workshop
Basement
13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Life made easy: Elementary school just steps away, generous grounds, beach and parks within walking distance!
The ideal location to watch your family grow. Whether you are already parents or planning to become one, this property is a strategic choice. Located literally next to the elementary school, it offers you a smooth and safe routine. With its 3 bedrooms and 1 office and its vast courtyard, it is a rare opportunity at this price in Sherbrooke.
The strengths of your future headquarters:
Strategic location: Your children walk to school safely. Within 10 minutes, you have access to the highway, parks, grocery stores, and hardware stores. Enjoy the municipal beach less than 2 km away, as well as the bike path (Green Route) 1 minute away
!Generous lot: An intimate 12,000 sq.ft. space, bordered by hedges, with mature trees, several parking spaces and a patio for your receptions and family activities.
Solidity and maintenance: A house renovated and maintained over the years (documentation and invoices available).
Management and autonomy: Independent electrical panel for the generator (2016) and Hilo thermostats (2024) for efficient management of your heating.
Ready for you: Fresh paint, a cozy fireplace in the living room, and a functional kitchen with double sink.
In complete transparency:
The Garage: Detached, it requires maintenance work. It is the perfect project for a DIY workshop or an opportunity to free up even more space on the ground according to your desires.
The Basement: With a height of 6 feet and 1 inch, it is largely finished, functional and insulated: workshop and giant storage area including the laundry room on one side, and a playroom ideal for children next to the office.
Inclusions: Central vacuum, built-in furniture, dishwasher, dishwasher, generator, chicken coop (insulated for the winter with its shelter), several other possibilities to discuss
Come and visit and fall in love with your future living environment!
La vie simplifiée : École primaire à deux pas, terrain généreux, plage et parcs à distance de marche !
L'emplacement idéal pour voir grandir votre famille. Que vous soyez déjà parents ou que vous planifiez le devenir, cette propriété est un choix stratégique. Située littéralement à côté de l'école primaire, elle vous offre une routine fluide et sécuritaire. Avec ses 3 chambres et 1 bureau et sa vaste cour, c'est une opportunité rare à ce prix à Sherbrooke.
Les points forts de votre futur quartier général :
Localisation stratégique : Vos enfants marchent jusqu'à l'école en toute sécurité. À moins de 10 minutes, vous accédez à l'autoroute, aux parcs, aux épiceries et la quincaillerie. Profitez de la plage municipale à moins de 2 km, ainsi que de la piste cyclable (Route verte) à 1 minute !
Terrain généreux : Un espace de 12 000 pi² intime, bordé de haies, avec des arbres matures, plusieurs espaces de stationnement et un patio pour vos réceptions et activités familiales.
Solidité et entretien : Une maison rénovée et entretenue à travers les années (documentation et factures disponibles).
Gestion et autonomie : Panneau électrique indépendant pour la génératrice (2016) et thermostats Hilo (2024) pour une gestion efficace de votre chauffage.
Prête pour vous : Peinture fraîche, foyer chaleureux au salon et cuisine fonctionnelle avec évier double.
En toute transparence :
Le Garage : Détaché, il nécessite des travaux d'entretien. C'est le projet parfait pour un atelier de bricolage ou l'occasion de libérer encore plus d'espace sur le terrain selon vos envies.
Le Sous-sol : D'une hauteur de 6 pieds et 1 pouce, il est fini en bonne partie, fonctionnel et isolé : atelier et zone de rangement géante incluant la salle de lavage d'un côté, et une salle de jeux idéale pour les enfants à côté du bureau.
Inclusions : Aspirateur central, meubles intégrés, lave-vaisselle, génératrice, poulailler (isolé pour l'hiver avec son abri), plusieurs autres possibilités à discuter
Venez visiter et tombez sous le charme de votre futur milieu de vie !