7
bedrooms
4
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
6 599 ft² (613.07 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Fuses panel
Features:
- Central vacuum
- Ceiling fixtures
- Ventilator
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Laminated cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Roof
- Painting
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Library
- Museum
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Other
Balcony
3rd floor
6' 5" x 20' (1,96 m x 6,1 m)
Other
Bathroom
3rd floor
7' 4" x 7' 5" (2,24 m x 2,26 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 5" x 13' 10" (3,48 m x 4,22 m)
Laminate
Kitchen
3rd floor
7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Laminate
Laundry room
3rd floor
4' 2" x 5' (1,27 m x 1,52 m)
Laminate
Living / Dining room
3rd floor
11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Laminate
Storage space
3rd floor
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Ceramic
Suite entrance
3rd floor
5' 2" x 6' 4" (1,57 m x 1,93 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located on Boulevard Jacques-Cartier Nord, in Sherbrooke, this magnificent quadruplex offers a very good opportunity for new investors and experienced investors. This magnificent quadruplex is located in a dynamic and varied area. Close to shops, hospital, elementary and high schools, university, university, bike path, close to parks, pharmacies and banks
.This building is composed of 3 large apartments of 3.5 and 1 very large of 8.5 on 3 floors. Unit number 2: 3.5 located on the first floor is $550 per offering good income potential. Unit number 3: 3.5 located on the 2nd floor is $615 per month offering income potential. The large unit number 1: 8.5 located on 3 levels of the building with basement is at $1250 per month, it provides great income potential. With its 4 large bedrooms, 2 bathrooms, large living room, large dining room, large balcony with large double patio doors
.The 4 units each have two entrances at the front and rear of the building. The backyard is large offering the possibility of parking 6 vehicles. The windows and the roof have been changed in recent years and, the roof of the large rear balcony changed in September 2024.
There were also renovations in 2024 of the backyard, renovations of the balconies and stairs. Note, the large apartment number 4:3.5 is at $1000 per month, it was completely renovated at the end of 2022. The energy costs are borne by the tenants. It is a good investment opportunity that should not be missed!
THE EXCLUSIONS:
Tenants' personal effects, tools belonging to the owner or caretaker
INCLUSIONS:
Any device that allows the building to function properly and any furniture or household appliances included in the leases.
ADDENDUM: The sale will be made without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
Situé sur le Boulevard Jacques-Cartier Nord, à Sherbrooke, ce magnifique quadruplex offre une très bonne opportunité pour les nouveaux investisseurs et les investisseurs expérimentés. Ce magnifique quadruplex est situé dans un secteur dynamique et varié. Proches des commerces, hôpital, écoles primaires et secondaires, université, piste cyclable, proche des parcs, pharmacies et banques.
Cet immeuble est composé de 3 grands logements de 3,5 et 1 très grand de 8,5 sur 3 étages. Le logement numéro 2 : 3,5 situé au premier étage est 550 $ par offrant un bon potentiel de revenus. Le logement numéro 3 : 3,5 situé au 2e étage est à 615 $ par mois offrant un potentiel de revenus. Le grand logement numéro 1 : 8,5 situé sur 3 niveaux de l'immeuble avec sous-sol est à 1250 $ par mois, il procure un grand potentiel de revenus. Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain, grand salon, grande salle à manger, grand balcon avec grande double porte-patio.
Les 4 logements possèdent chacun deux entrées en avant et en arrière de l'immeuble. La cour arrière est grande offrant la possibilité de stationner 6 véhicules. Les fenêtres ainsi que la toiture ont été changées dans les dernières années et, la toiture du grand balcon arrière changée en septembre 2024.
Il y a eu aussi des rénovations en 2024 de la cour arrière, rénovations des balcons et escaliers. À noter, le grand logement numéro 4 : 3,5 est à 1000 $ par mois, il a été rénové au complet fin 2022. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires. C'est une bonne occasion d'investissement à ne pas manquer!
LES EXCLUSIONS :
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou concierge
INCLUSIONS :
Tout appareil qui permet le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
ADDENDA : La vente sera faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.