4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
12 163.22 ft² (1 130 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Foundation:
- With low wall
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Doors
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
50' x 80' (15,24 m x 24,38 m)
Laminate
Apartment 2
1st floor
25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Quadruplex for sale in Rock Forest Sector, Sherbrooke
Recent, profitable and hassle-free rental building
.Discover this magnificent quadruplex built in 2011, located in one of the most sought after areas of Rock Forest. This building offers a perfect combination of profitability, tranquility and quality of life, ideal for an investor or an occupying owner who wants a solid and well-managed property
Privileged location
Located near all amenities: shops, schools, daycares, public transport and quick access to the highway.
Facing a park and large land bordered by a cedar hedge and with trees, offering a peaceful and green environment.
Family and sought after neighborhood, close to everything that makes Rock Forest charming.
Characteristics of the building
Minimal maintenance required
4 accommodations:
Each unit has large balconies, an independent entrance and beautiful natural light.
Landscaped land, multiple parking spaces and outdoor storage.
Solid building, with no major work to be planned.
Remarkable rental stability:
4 rented homes, including 3 out of 4 leases signed until June 30, 2027, ensuring predictable long-term profitability.
Easy maintenance and management: building requiring few renovations and no major short-term maintenance.
A safe and strategic investment
This building combines an excellent price/income ratio, recent construction and a sure bet in a growing sector.
.Rock Forest remains a popular neighborhood for families and professionals, guaranteeing constant rental demand and sustainable real estate appreciation
Visit only with accepted promise to purchase and proof of financing. The sale is made without legal warranty.
Quadruplex à vendre Secteur Rock Forest, Sherbrooke
Immeuble locatif récent, rentable et sans tracas
Découvrez ce magnifique quadruplex construit en 2011, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest. Cet immeuble offre une combinaison parfaite de rentabilité, tranquillité et qualité de vie, idéale pour un investisseur ou une propriétaire occupante souhaitant un bien solide et bien géré.
Emplacement privilégié
Situé près de toutes les commodités : commerces, écoles, garderies, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Face à un parc et grand terrain bordé d'une haie de cèdres et avec des arbres, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Quartier familial et recherché, à proximité de tout ce qui fait le charme de Rock Forest.
Caractéristiques de l'immeuble
Entretien minimal requis.
4 logements :
Chaque logement dispose de grands balcons, d'une entrée indépendante et d'une belle luminosité naturelle.
Terrain aménagé, stationnements multiples et rangements extérieurs.
Bâtiment solide, sans travaux majeurs à prévoir.
Stabilité locative remarquable :
4 logements loués, dont 3 baux sur 4 signés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une rentabilité prévisible à long terme.
Entretien et gestion faciles : immeuble nécessitant peu de rénovations et aucun entretien majeur à court terme.
Un investissement sûr et stratégique
Cet immeuble combine un excellent ratio prix/revenu, une construction récente et une valeur sûre dans un secteur en croissance.
Rock Forest demeure un quartier prisé par les familles et les professionnels, garantissant une demande locative constante et une appréciation immobilière durable.
Visite uniquement sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement. La vente est faite sans garantie légale.