Quadruplex à vendre Secteur Rock Forest, Sherbrooke

Immeuble locatif récent, rentable et sans tracas
Découvrez ce magnifique quadruplex construit en 2011, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest. Cet immeuble offre une combinaison parfaite de rentabilité, tranquillité et qualité de vie, idéale pour un investisseur ou une propriétaire occupante souhaitant un bien solide et bien géré.

Emplacement privilégié

Situé près de toutes les commodités : commerces, écoles, garderies, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Face à un parc et grand terrain bordé d'une haie de cèdres et avec des arbres, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Quartier familial et recherché, à proximité de tout ce qui fait le charme de Rock Forest.

Caractéristiques de l'immeuble

Entretien minimal requis.
4 logements :

• 2 x 4½ : spacieux et lumineux
• 2 x 8½ : grands logements sur 2 étages parfaits pour familles ou propriétaire occupante

Chaque logement dispose de grands balcons, d'une entrée indépendante et d'une belle luminosité naturelle.
Terrain aménagé, stationnements multiples et rangements extérieurs.
Bâtiment solide, sans travaux majeurs à prévoir.

Stabilité locative remarquable :

4 logements loués, dont 3 baux sur 4 signés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une rentabilité prévisible à long terme.
Entretien et gestion faciles : immeuble nécessitant peu de rénovations et aucun entretien majeur à court terme.

Un investissement sûr et stratégique

Cet immeuble combine un excellent ratio prix/revenu, une construction récente et une valeur sûre dans un secteur en croissance.
Rock Forest demeure un quartier prisé par les familles et les professionnels, garantissant une demande locative constante et une appréciation immobilière durable.

Visite uniquement sur promesse d'achat acceptée et preuve de financement. La vente est faite sans garantie légale.