6
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Central vacuum
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Floors
- Basement
Garage:
- Heated
- Detached
- Double
- Garage door opener
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Ceramic
Living room
Main floor
9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Hardwood
Apartment bedroom
Basement
10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Vinyl
Apartment bedroom
Basement
10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Vinyl
Apartment bedroom
Basement
9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Vinyl
Apartment kitchen
Basement
10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Vinyl
Apartment living room
Basement
10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
5' 4" x 8' 6" (1,63 m x 2,59 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
5' 9" x 9' 9" (1,75 m x 2,97 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
University sector, ideal duplex for homeowners! Additional income of $850 per month in the basement apartment
.In the owners' home, there are large illuminated rooms. The floors are hardwood in the bedrooms, living room and dining room and ceramic in the kitchen and bathroom. The living room gives access to a large gallery at the back.
The basement apartment has been completely renovated and is currently rented for $850 per month until June 2016. It has an independent entrance and is easily rented because of its location near Sherbrooke University and all services (supermarket, pharmacy, shops, restaurants, bus stops, bike path just across the street leading to Lac des Nations or Blanchard Park
).Outside, there is a large double garage (22' x 24'), with more than half of the area being insulated and heated. It is currently equipped as a gym with climbing wall. The other part is used as a workshop and storage space. Possibility to park a car there
.Potential income of $22,200 per year by renting the 2 units. The heating method is by electric baseboards, and taxes are low. Very good investment in a good area. The asking price is not negotiable, for quick sale!
Do not hesitate to contact us for more information!
819-212-2902
Secteur de l'Université, duplex idéal pour propriétaires-occupants! Revenu additionnel de 850$ par mois dans le logement au sous-sol.
Dans le logement des propriétaires, on retrouve des grandes pièces éclairées. Les revêtements des planchers sont en bois franc dans les chambres, le salon et la salle à manger et en céramique dans la cuisine et la salle de bain. Le salon donne accès à une grande galerie à l'arrière.
Le logement au sous-sol a été entièrement rénové et il est actuellement loué 850$ par mois jusqu'en juin 2016. Celui-ci possède une entrée indépendante et se loue facilement en raison de son emplacement à proximité de l'Université de Sherbrooke et de tous les services (supermarché, pharmacie, commerces, restaurants, arrêts d'autobus, piste cyclable juste en face menant au Lac des Nations ou au parc Blanchard).
À l'extérieur, on retrouve un grand garage double (22' x 24') dont plus de la moitié de la superficie est isolée et chauffée. Il est actuellement aménagé en gym avec mur d'escalade. L'autre partie sert d'atelier et d'espace de rangement. Possibilité d'y stationner une voiture.
Revenus potentiels de 22 200$ par année en louant les 2 unités. Le mode de chauffage est par plinthes électriques, et les taxes sont peu élevées. Très bon investissement dans un bon secteur. Le prix demandé est peu négociable, pour vente rapide!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
819-212-2902