Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Sous-sol
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Paysagé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Secteur de l'Université, duplex idéal pour propriétaires-occupants! Revenu additionnel de 850$ par mois dans le logement au sous-sol.
Dans le logement des propriétaires, on retrouve des grandes pièces éclairées. Les revêtements des planchers sont en bois franc dans les chambres, le salon et la salle à manger et en céramique dans la cuisine et la salle de bain. Le salon donne accès à une grande galerie à l'arrière.
Le logement au sous-sol a été entièrement rénové et il est actuellement loué 850$ par mois jusqu'en juin 2016. Celui-ci possède une entrée indépendante et se loue facilement en raison de son emplacement à proximité de l'Université de Sherbrooke et de tous les services (supermarché, pharmacie, commerces, restaurants, arrêts d'autobus, piste cyclable juste en face menant au Lac des Nations ou au parc Blanchard).
À l'extérieur, on retrouve un grand garage double (22' x 24') dont plus de la moitié de la superficie est isolée et chauffée. Il est actuellement aménagé en gym avec mur d'escalade. L'autre partie sert d'atelier et d'espace de rangement. Possibilité d'y stationner une voiture.
Revenus potentiels de 22 200$ par année en louant les 2 unités. Le mode de chauffage est par plinthes électriques, et les taxes sont peu élevées. Très bon investissement dans un bon secteur. Le prix demandé est peu négociable, pour vente rapide!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
819-212-2902