External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Melamine wood imitation finish
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Furnace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Dryer
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Beach access
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
Near Recreational Services:
- Sports center
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
8' x 10' 10" (2,44 m x 3,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 2" x 15' (3,71 m x 4,57 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
20' 2" x 10' 5" (6,15 m x 3,18 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' 10" x 14' (2,08 m x 4,27 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
20' 2" x 12' (6,15 m x 3,66 m)
Hardwood
Laundry room
Main floor
10' 3" x 8' (3,12 m x 2,44 m)
Ceramic
Living room
Main floor
18' 6" x 16' 5" (5,64 m x 5 m)
Hardwood
Pantry
Main floor
8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Hardwood
Walk In
Main floor
6' 7" x 5' 2" (2,01 m x 1,57 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
6' 6" x 3' 6" (1,98 m x 1,07 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Carpet
Family room
Basement
29' 9" x 21' 10" (9,07 m x 6,65 m)
Concrete
Meter room
Basement
16' 5" x 8' (5 m x 2,44 m)
Concrete
Open concept
Basement
28' 10" x 14' 10" (8,79 m x 4,52 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Saint-Claude (Estrie) Lac Boissonneault sector
Splendid 1942 sq.ft. single storey property offering superior comfort on a wooded and quiet lot of 48,097 sq.ft. in addition to allowing private, notarized access to Lac Boissonneault, a navigable lake.
With its 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 powder room, this property has all the space you can dream of in nature. A visit is essential to discover the full potential of this one, which in fact was the star house at the Toronto Home Show!
At the entrance of the property, there is a very large walk-in closet and a powder room, perfect for the use of visitors.
On the ground floor, it offers 9-foot ceilings, a spacious kitchen with a 10-foot quartz island with a drop down on each side, a very large walk-in pantry and a dining room with an alcove. The open-plan living room is decorated with a wood fireplace and a wooden beamed ceiling, abundant windows that flood the spaces with natural light and offers a magnificent view of
the forest.Two bedrooms are located there and have their own full bathroom. The master bedroom, so the area is over 215 square feet, has a large walk-in closet and a dressing
table.The huge basement, partially completed, offers several possibilities for buyers. It provides a bathroom with water outlets for a shower, a sink and a toilet. A division for one bedroom is completed and there is the possibility of making a second one.
An independent entrance is located at the back of the property and provides direct access to the basement. There would be the possibility of doing a bi-generation or an office
.Outside, a large balcony borders two sides of the property allowing enough space to put on armchairs and admire nature. Adjacent to it, there is a wooded lot apartment in the municipality, so no house will be built there
.This property includes a high performance forced air heating and air conditioning system.
The property is more than 100 feet from the street offering the desired tranquility. The driveway to get there offers the possibility of parking several vehicles
.Ideal environment for athletes, people who love nature, water sources, tranquility as well as for families.
A visit is essential to discover the full potential of this magnificent property!
**Model house from the Érablière project so taxable sale**
Close by
*Highway 55 to 15 minutes
*Maximum 12 minutes
*City of Sherbrooke 25 minutes away where several services are accessible: Hospitals, Costco, shopping center, etc.
Contact us for more information!
Saint-Claude (Estrie) secteur Lac Boissonneault
Splendide propriété plein pied de 1942 p2 offrant un confort supérieur sur un terrain boisé et tranquille de 48 097 p2, en plus de permettre un accès privé notarié au Lac Boissonneault, lac navigable.
Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette propriété dispose de tout l'espace dont vous pouvez rêver en nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de celle-ci qui d'ailleurs, a été la maison vedette du Salon de l'habitation de Toronto!
À l'entrée de la propriété, se trouve un très grand garde-robe walk-in ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour l'utilisation des visiteurs.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose des plafonds de 9 pieds, une spacieuse cuisine avec un Îlot en quartz de 10 pieds avec retombée de chaque côté, un très grand garde-manger walk-in ainsi qu'une salle à manger avec alcôve. Le salon à aire ouverte est agrémenté d'un foyer au bois et d'un plafond avec poutres en bois, d'une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la forêt.
Deux chambres s'y trouvent et ont leur propre salle de bain complète. La chambre des maîtres, donc la superficie est de plus de 215p2 comporte un grand garde-robe walk-in ainsi qu'une coiffeuse.
L'immense sous-sol, partiellement complété, offre plusieurs possibilités pour les acheteurs. Il prévoit une salle de bain avec les sorties d'eau pour une douche, un lavabo et une toilette. Une division pour une chambre est complétée et il y a possibilité d'en faire une seconde.
Une entrée indépendante se trouve à l'arrière de la propriété et permet d'accéder directement au sous-sol. Il y aurait possibilité de faire une bi-génération ou un bureau.
À l'extérieur, un grand balcon borde deux côtés de la propriété permettant suffisamment d'espace pour y mettre des fauteuils et admirer la nature. Adjacent à celle-ci, ce trouve un terrain boisé appartement à la municipalité, donc aucune maison n'y sera construite.
Cette propriété comprend un système de chauffage et climatisation à air pulsé de haute performance.
La propriété se trouve à plus de 100 pieds de la rue offrant la quiétude souhaitée. L'allée pour s'y rendre offre la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Environnement idéal pour les sportifs, les gens aimants la nature, les points d'eau, la tranquillité ainsi que pour les familles.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !
**Maison modèle du projet de l'Érablière donc vente taxable**
À proximité
*Autoroute 55 à 15 minutes
*Maxi à 12 minutes
*Ville de Sherbrooke à 25 minutes où plusieurs services sont accessibles: Hôpitaux, Costco, centre commercial, etc.
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