4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,289 ft² (119.75 m²)
Lot dimensions
158,747 ft² (14,748.08 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- A/C
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Furnace
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Shed
- Gutters
- Painting
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
15' 7" x 14' 2" (4,75 m x 4,32 m)
Bamboo
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Bamboo
Dining room
Main floor
8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Bamboo
Entrance
Main floor
5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bamboo
Laundry room
Main floor
5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 1" x 15' 8" (3,68 m x 4,78 m)
Bamboo
Walk-In Closet
Main floor
4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Bamboo
Walk-In Closet
Main floor
5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Bamboo
Basement bedroom
Basement
11' 3" x 13' 1" (3,43 m x 3,99 m)
Cork
Basement bedroom
Basement
11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Cork
Bathroom
Basement
7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Cork
Family room
Basement
20' 6" x 28' (6,25 m x 8,53 m)
Cork
Meter room
Basement
7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)
Concrete
Deck
Other
16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Other
Garage
Other
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Concrete
Shed
Other
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*SUPERB TURNKEY PROPERTY IN THE HEART OF NATURE*
Discover this magnificent single-storey property with a modern and warm style, nestled on a vast wooded and intimate 3.64 acre lot, in the sought after Boisés St-Denis area.
Offering a total living area of 2578 sq.ft., this bright residence offers 4 bedrooms (including 2 with walk-in closets) and 2 full bathrooms.
The open concept ground floor impresses with its cathedral ceiling of up to 16 feet, its bamboo floors and its majestic guillotine wood fireplace, creating a warm and elegant ambiance.
The kitchen with quality materials will seduce with its large central island, its granite counters, its lacquered wooden cabinets up to the ceiling and its practical storage space.
The dining room is decorated with a large patio door of nearly 8 feet, letting in plenty of natural light.
The ground floor bathroom offers a glass and ceramic shower, a freestanding bath and an adjoining laundry room.
The fully furnished ground floor offers a large family room with garden doors giving access to the backyard, in addition to two additional bedrooms, a second bathroom and several storage spaces. The cork floor provides comfort, insulation and soundproofing. The tile is also ready to receive a heated floor system (pipes installed).
.Outside, enjoy a large treated wood patio (16 x 18 ft) covered with concrete sheets, perfect for relaxing in peace. A simple garage with mezzanine and a shed complete the set with a practical and functional contribution (exterior finish of the garage will be completed shortly)
The wooded lot provides exceptional privacy, while being located near Petit Lac Brompton.
Additional features:
Superior insulation (R60 attic, soundproof 2x6 walls, urethane-insulated cathedral ceiling).
Celect high-end upholstery.
Triple glass windows (except front door).
Indoor and outdoor insulated foundation.
Bionest septic tank.
Kinetico water softener
Bosh heating system and heat pump.
Compliant septic installations for 3 bedrooms.
Access to Brompton Lake via Mackenzie Beach with citizen card.
.Approximately 20 minutes from Sherbrooke and Mont Orford.
Close to services: elementary school and daycares nearby
A turnkey property, a true haven of peace that combines elegance, quality materials, comfort, nature and a sought-after location, in a residential environment appreciated for its quality of life.
*SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR DE LA NATURE*
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied au style moderne et chaleureux, nichée sur un vaste terrain boisé et intime de 3,64 acres, dans le recherché secteur des Boisés St-Denis.
Offrant une superficie habitable totale de 2578 pi², cette résidence lumineuse propose 4 chambres à coucher (dont 2 avec walk-in) et 2 salles de bains complètes.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne avec son plafond cathédrale pouvant atteindre 16 pieds, ses planchers de bambou et son majestueux foyer au bois à guillotine, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
La cuisine avec matériaux de qualité saura séduire avec son grand îlot central, ses comptoirs en granit, ses armoires en bois laqué jusqu'au plafond et son espace de rangement pratique.
La salle à manger est agrémentée d'une large porte-patio de près de 8 pieds, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La salle de bain du rez-de-chaussée propose une douche en verre et céramique, un bain autoportant ainsi qu'une salle de lavage attenante.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé offre une vaste salle familiale avec portes-jardin donnant accès à la cour arrière, en plus de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. Le plancher en liège assure confort, isolation et insonorisation. La dalle est également prête à recevoir un système de planchers chauffants (tuyauterie installée).
À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois traité (16 x 18 pi) avec revêtement de feuilles de béton, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Un garage simple avec mezzanine ainsi qu'un cabanon complète l'ensemble avec un apport pratique et fonctionnel (finition extérieure du garage sera complétée sous peu).
Le terrain boisé procure une intimité exceptionnelle, tout en étant situé à proximité du Petit lac Brompton.
Caractéristiques supplémentaires :
Isolation supérieure (entretoit R60, murs 2x6 insonorisés,plafond cathédral isolé à l'uréthane).
Revêtement haut de gamme Celect.
Fenêtres triple verre (sauf porte avant).
Fondation isolée intérieure et extérieure.
Fosse septique Bionest.
Adoucisseur d'eau Kinetico.
Système de chauffage et thermopompe Bosh.
Installations septiques conformes pour 3 chambres à coucher.
Accès au lac Brompton via la plage Mackenzie avec carte citoyenne.
À environ 20 minutes de Sherbrooke et du Mont Orford.
Près des services : école primaire et garderies à proximité.
Une propriété clé en main, un véritable havre de paix qui combine élégance, matériaux de qualité, confort, nature et emplacement recherché, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie.