3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 607 ft² (149.3 m²)
Lot dimensions
30 000 ft² (2 787.09 m²)
External facing:
- Fibre cement
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Furnace
- Well
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
Garage:
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
Roof:
- Asphalt shingles
- Membrane
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Engineered wood
Deck
Main floor
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Other
Dining room
Main floor
14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Engineered wood
Ensuite
Main floor
9' 8" x 13' 8" (2,95 m x 4,17 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
14' 10" x 7' 8" (4,52 m x 2,34 m)
Engineered wood
Garage
Main floor
17' 10" x 24' (5,44 m x 7,32 m)
Concrete
Half bath
Main floor
3' x 7' 10" (0,91 m x 2,39 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 8" x 24' (3,25 m x 7,32 m)
Engineered wood
Laundry room
Main floor
7' 8" x 8' 4" (2,34 m x 2,54 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
14' x 18' 1" (4,27 m x 5,51 m)
Engineered wood
Pantry
Main floor
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Main floor
4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Engineered wood
Bathroom
Basement
6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Vinyl
Bedroom 2
Basement
11' 2" x 17' 2" (3,4 m x 5,23 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Vinyl
Exercise room
Basement
11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Vinyl
Family room
Basement
13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Vinyl
Meter room
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Concrete
Storage space
Basement
10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Turnkey property! The tranquility of the countryside 15 minutes from Sherbrooke.
From the moment you enter, you will be seduced by the refined details of this turnkey property: engineered white oak floors, custom built in furniture, high ceilings, abundant natural light throughout the day.
The large functional kitchen is equipped with new appliances (2024), shaker-style cherry wood cabinets, quartz counters, a secondary kitchen, and a unique 10' central island with integrated butcher block. An ideal place to cook with family or to have an aperitif with friends
.The master bedroom and the adjoining, complete bathroom are located to provide privacy and quiet when needed.
The fully finished basement has a large living room, a training room, a bathroom, 2 large bedrooms and versatile storage spaces.
In the mechanical room are grouped air exchanger, Kinetico water softener, central vacuum and high-end central heating and air conditioning system that will give you comfort all year round.
Outside, enjoy the large screened veranda that leads to the oval pool that enjoys the sun from morning to evening for the delight of swimmers.
Note that the floor of the veranda and the pool deck, like the railings, are made of aluminum. The exterior cladding is fiber cement, guaranteeing minimal maintenance and maximum durability. In addition, the foundations are covered with acrylic plaster offering optimal protection and a neat finish
.2 60-amp sockets for electric vehicle charging stations are installed, one inside the garage and the other outside.
The location of the property offers easy access to all essential services and leisure, a few minutes from a pharmacy, a supermarket (SAQ), a veterinarian, restaurants, convenience stores, elementary school, daycare, library, mountain bike trails and only 15 minutes from supermarkets (Costco, Walmart, Canadian Tire...) and only 15 minutes from supermarkets (Costco, Walmart, Canadian Tire...) 20 minutes from hospitals, the Estrie crossroads, Mount Orford and near several lakes in the area, including the large Brompton Lake with boat launch and rest area at the water's edge.
This property built in 2024 with high-end materials by a contractor with an AA GCR quality rating, whose new home warranty is valid until 2029, will offer you peace of mind and comfort in an exceptional natural environment.
Contact us today to organize a visit and discover the full potential of this property. We are available to meet you 7 days a week by appointment.
Everything is left without warranty.
Propriété clé en main! La tranquillité de la campagne à 15 minutes de Sherbrooke.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails raffinés de cette propriété clé en main: planchers en chêne blanc d'ingénierie, mobilier intégré sur mesure, hauts plafonds, luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
La grande cuisine fonctionnelle est équipée d'électroménagers neufs (2024), d'armoires en bois de merisier de style shaker, de comptoirs en quartz, d'une cuisine secondaire, et d'un îlot central unique de 10' avec bloc de boucher intégré. Un endroit idéal pour cuisiner en famille ou pour prendre l'apéro entre amis.
La chambre principale et la salle de bain attenante, complète, sont localisées de façon à offrir intimité et calme au moment voulu.
Le sous-sol entièrement aménagé compte un grand séjour, une salle d'entraînement, une salle de bain, 2 grandes chambres et des espaces de rangement polyvalents.
Dans la salle mécanique sont regroupés échangeur d'air, adoucisseur d'eau Kinetico, aspirateur central et système de chauffage et de climatisation centrale haut de gamme qui vous donneront confort tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez de la grande véranda moustiquaire qui mène à la piscine ovale qui bénéficie du soleil du matin au soir pour le plus grand plaisir des baigneurs.
Notez que le plancher de la véranda et du deck de piscine tout comme les garde-corps, sont en aluminium. Le revêtement extérieur est quant à lui en fibrociment, garantissant un entretien minimal et une durabilité maximale. De plus les fondations sont recouvertes d'un crépi d'acrylique offrant une protection optimale et une finition soignée.
2 prises 60 ampères pour borne de recharge de véhicule électrique sont installées, une à l'intérieur du garage et l'autre à l'extérieur.
La localisation de la propriété offre un accès facile à tous les services essentiels et loisirs, à quelques minutes d'une pharmacie, d'un supermarché (SAQ), vétérinaire, restaurants, dépanneurs, école primaire, garderie, bibliothèque, sentiers de VTT et à seulement 15 min des grandes surfaces (Costco, Walmart, Canadian Tire...) à 20 min des hôpitaux, du carrefour de l'Estrie, du Mont Orford et à proximité de plusieurs lacs aux alentours, dont le grand lac Brompton avec descente à bateau et aire de repos au bord de l'eau.
Cette propriété construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme par un entrepreneur ayant la cote AA de qualité GCR, dont la garantie maison neuve est valide jusqu'en 2029, vous offrira tranquillité d'esprit et confort dans un environnement naturel d'exception.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous sommes disponibles pour vous rencontrer 7 jours sur 7 sur rendez-vous.
Le tout est laissé sans garantie.