3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,491.85 ft² (231.5 m²)
Lot dimensions
2,395,800.01 ft² (55 acres)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Raised panel cherry
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Cold room
- Purification field
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Humidifier
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- Freezer
- Generator
- Dehumidifier
- Furnished
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Soaker bath
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Crown moulding
- Plumbing
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Cathedral ceiling
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
TV room
Main floor
16' 2" x 21' 4" (4,93 m x 6,50 m)
Laminate
Dining room
1st floor
12' x 13' 3" (3,67 m x 4,05 m)
Hardwood
Garage
1st floor
28' 7" x 24' 8" (8,70 m x 7,53 m)
Concrete
Kitchen
1st floor
9' 10" x 14' 7" (3 m x 4,45 m)
Ceramic
Living room
1st floor
13' 1" x 16' 2" (3,98 m x 4,94 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,26 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
23' 7" x 16' 6" (7,18 m x 5,04 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
11' 11" x 11' 6" (3,64 m x 3,50 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
11' 11" x 13' 12" (3,63 m x 4,26 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique and rare in Estrie, on an exceptional and landscaped wooded area of 55 acres, a prestigious brick property sold furnished.
Nestled in its green forest setting, a haven of peace guaranteeing privacy, calm and relaxation, it is located very far from the road and not overlooked on its 4 sides.
Only 15 minutes from Sherbrooke, 5 minutes from the center of the village and its school and only 1 hour 15 minutes from Montreal by highway, it offers all the amenities to get around.
Built entirely of brick, on 2 floors, with a large basement, is very widely fenestrated, offering light in all seasons.
All rooms in the house have a view of the wood and, on the floor, a magnificent varnished cherry parquet floor on the 1st and 2nd floors.
On the 1st floor:
-a closed airlock to cut off the cold in winter,
-an entrance hall opening onto a bright living room with cathedral ceilings with access and views of a beautiful wooden staircase
-a dining room with large windows gives direct access to the outside and to the terrace,
-a large open kitchen with stone counters and islands and numerous storage cupboards all in solid wood
-an independent bathroom with sink window and WC
-a laundry room equipped with laundry storage cupboards including 1 washing machine and 1 dryer.
On the 2nd floor: 3 bedrooms including:
-a very large and very bright master bedroom with a large and luxurious wooden walk-in closet and wood view
-a second bedroom with built-in closet and wood view
a third bedroom converted into an office with built-in closet and wood view
In the hallway is a large second walk-in closet as in the master bedroom,
-1 large open bathroom with: 2 windows, 1 shower, 1 double whirlpool bath, 1 sink and 1 toilet.
In the basement:
-a very large room generously fenestrated with 4 windows overlooking the wood and a magnificent wooden library with an authentic and very large table without forgetting the view as in each room on the wood
- a TV/music lounge with heated electric fireplace and 1 large sofa sofa with its ottoman
-1 wine cellar that can be converted into a bedroom because the window is just darkened but with ventilation/heating
- a closed and separate technical room accessible from the basement and the garage which includes: a wood-electric hot/cold forced air boiler, water filters, 1 water heater and 2 separate electrical panels to manage possible cuts with generator
-an indoor workshop with its workbench and storage cupboard
-a small closed technical room for the central vacuum and various storage spaces
The Garage: large double and also fenestrated with 2 remote-controlled automatic doors allowing 2 large cars to be parked very easily and comfortably
Fully furnished, it includes: large industrial shelves, 1 sink on furniture, a 2nd washing machine, 1 freezer and is accessible directly from inside the house.
On the electrical side, a powerful mobile gasoline and gas generator that can power the entire house.
-a special 240v socket has been installed to recharge 1 electric vehicle
The outdoor parking allows you to park 8 cars in front of the house and many more in the driveway which is 300m from the road and which has just been completely redone with a beautiful clear crushed rock.
Other buildings: 2 hangars
- 1 wooden one at the entrance of the path that leads to the house. It is unheated but closed
-1 very large hangar 100% secure, furnished, heated, ventilated with a large workstation. This building makes it very easy to store RV, boat, boat, tractor, tractor, tractor, tractor, motorcycle, lawn mower or any other large equipment because it has a very high ceiling height of 18' and an automated door
of 16'-On the upper floor of the hangar is used as storage and games room with 1 large and beautiful table with its glass top but can also be used as a professional space for a company or by a craftsman who would like to put his offices there because he is fully equipped and 100% functional.
In the woods: magnificent furnished hunting cabin
In the asking price the house is sold furnished with its solid wooden furniture, full grain leather sofas imported from Italy and France (only personal effects and paintings are excluded) and many objects and materials will be left to the buyers
- The following are therefore included:
- Other points: buyers will benefit from 2 years of free heating for the boiler with wood already cut and corded as well as boards and beams that are also already sawn.
-A wood storage shed was built against the large shed allowing dry wood to be stored and moved very easily to the house
The exterior of the house comes with a beautiful flat garden, its shaded terrace, its vegetable garden and its magnificent wooded area with its paths and paths on 55 acres offering direct access to the foot of the house for walking, cycling, 4-wheeling in spring, summer and autumn, hunting but also hunting but also cross-country skiing in winter or snowmobiling on a 4 km return path and this in complete freedom without the need to move to the Outside
Last point, no work is required, everything is in excellent condition with supporting invoices.
In summary, a large property, quiet and set back from the road but not isolated, which represents the perfect marriage between the city and the countryside to have fun, relax with family or friends in a dream environment, very sought after due to its location in the beautiful residential town of Saint Denis de Brompton, near Lake Brompton, near Lac Brompton for summer water sports, its brasserie with the magnificent view of the lake and the Mont Orford park for hiking in the mountains or downhill skiing in winter.
This house offers future owners comfort and access to all the pleasures of nature all year round.
If requested, a quick takeover may be possible.
Contact us to make an appointment and we will be very happy to help you discover it.
No visits without an appointment thank you
Unique et rare en Estrie sur un boisé exceptionnel et aménagé de 55 acres propriété de prestige toute en briques vendue meublée.
Nichée dans son écrin de verdure forestier, havre de paix garantissant intimité,calme et détente elle est située très en retrait de la route et sans vis à vis sur ses 4 cotés.
A seulement 15 minutes de Sherbrooke, 5 minutes du centre du village et de son école et à seulement 1h 15' de Montréal par l'autoroute elle offre toutes les commodités pour se déplacer.
Construite toute en briques sur 2 étages avec un grand sous-sol est est très largement fenestré offrant de la luminosité en toute saison
Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une vue sur le bois et au sol d'un magnifique parquet vernis en cerisier au 1er comme au 2ème étage
Au 1er étage:
-un sas fermé pour couper du froid en hiver,
-un hall d'entré ouvrant sur un lumineux salon à plafond cathédrale avec accès et vue sur un très bel escalier en bois
-une salle à manger largement fenestrée donne un accés directe sur l'extérieur et sur la terrasse,
-une grande cuisine ouverte avec comptoirs et ilots en pierre et de très nombreux placards de rangements tous en bois massif
-un cabinet de toilette indépendant avec fenetre lavabo et WC
-une pièce laverie agencée avec placards de rangement pour le linge comprenant 1 machine à laver et 1 sècheuse.
Au 2 ème étage : 3 chambres dont:
-une très grande chambre de maitre très lumineuse avec un grand et luxueux walk-in en bois et vue bois
-une deuxième chambre avec placard encastré et vue bois
une troisième chambre aménagée en bureau avec placard encastré et vue bois
Dans le couloir se trouve un large deuxième walk-in comme dans la chambre des maitres,
-1 grande salle de bains ouverte avec: 2 fenetres, 1 douche, 1 bain double à tourbillons, 1 lavabo et 1 toilette.
Au sous-sol:
-une très grande pièce généreusement fenestrée avec 4 fenètres vue sur le bois et une magnifique bibliothèque en bois avec une authentique et très grande table sans oublier la vue comme dans chaque pièce sur le bois
-un salon TV/Musique avec cheminée électrique chauffante et 1grand canapé divan avec son pouf
-1 cave à vins pouvant etre réaménagée en chambre car la fenetre est juste obscursie mais avec ventilation/chauffage
- un local technique fermé et séparé accessible depuis le sous-sol et le garage qui regroupe: une chaudière bois-électricité à air pulsé chaud/froid, les filtreurs pour l'eau, 1 chauffe eau et 2 tableaux électriques séparés pour gérer les possibles coupures avec génératrice
-un atelier intérieur avec son établis et placard de rangement
-un petit local technique fermé pour l'aspirateur central et des rangements divers
Le Garage: double de grande taille et lui aussi fenestré avec 2 portes automatiques télécommandées permettant de garer très facilement et confortablement 2 grandes voitures
Totalement aménagé il comprend : de larges étagères industrielles, 1 lavabo sur meuble, une 2ème machine à laver,1 congélateur et est accessible directement depuis l'intérieur la maison.
Sur le plan électrique une puissante génératrice mobile à essence et gaz qui permet d'alimenter toute la maison
-une prise spéciale en 240v à été installée pour recharger 1 véhicule électrique
Le stationnement extérieur permet de garer 8 voitures devant maison et beaucoup plus dans l'allée qui est à 300m de la route et qui vient d'etre entierement refaite avec une belle roche claire concassée.
Autres bâtiments :2 hangars
- 1 en bois à l'entrée du chemin qui conduit à la maison. Il est non chauffé mais fermé
-1 hangar de très grande taille 100% sécurisé, aménagé, chauffé, ventilé avec un grand poste de travail. Ce batiment permet de stocker très facilement VR, bateau, tracteur, moto, tondeuse ou tout autre gros équipements car très grande hauteur sous plafond de 18' et porte automatisée de 16'
-A l'étage supérieur du hangar est utilisé comme stockage et salle de jeux avec1 grande et belle tableavec son plateau en verre mais peux aussi etre utilisée comme local professionnel pour une entreprise ou par un artisant qui souhaiterai y mettre ses bureaux car tout équipé et 100% fonctionnel.
Dans le bois : magnifique cabane de chasse aménagée
Dans le prix demandé la maison est vendue meublée avec ses meubles en bois massifs, canapés en cuir pleine fleur importé d'Italie et de France (ne sont exclus que les effets personnels et tableaux) et beaucoup d'objets et matériels seront laissés aux acheteurs
-Sont donc inclus:
-Autre points les acheteurs bénéficieront de 2 ans de chauffage gratuit pour la chaudière avec du bois déjà coupé et cordé ainsi que des planches et poutres elles aussi déjà sciées
-Un abris pour stockage du bois à été construit contre le grand hangar permettant d'entreposer le bois sec et de le déplacer très facilement jusqu'à la maison
L'exterieur de la maison vient avec un beau jardin plat,sa terrasse ombragée,son potager et son magnifique bois aménagé avec ses sentiers et chemins sur 55 acres offrant un accès directe au pied de chez soi pour la marche, le vélo, le 4 roues au printemps, en été et en automne,la chasse mais aussi du ski de fond en hiver ou de la motoneige sur un sentier de 4 kms aller-retour et ce en toute liberté sans avoir besoin de se déplacer à l'extérieur
Dernier point aucun travaux n'est à prévoir tout est en excellent état avec factures à l'appuis
En résumé une grande propriété au calme et en retrait de la route mais pas isolée qui représente le parfait mariage entre la ville et la campagne pour s'amuser, se détendre en famille ou entre amis dans un environnement aménagé de rêve, très recherchée de part sa localisation sur la belle commune résidentielle de Saint Denis de Brompton à proximité du Lac Brompton pour les sports nautiques d'été, de sa brasserie avec la magnifique vue sur le lac et du parc du Mont Orford pour randonner en montagne ou faire du ski de piste en hiver .
Cette maison offre aux futurs propriétaires confort et accès à tous les plaisirs de la nature à l'année longue.
Si demande une prise de possession rapide peut etre possible
Contactez nous pour prendre rendez-vous nous serons très heureux de vous la faire découvrir .
Pas de visite sans rendez-vous merci