1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
480 ft² (44.59 m²)
Lot dimensions
392 040.00 ft² (9 acres)
External facing:
- Vinyl Siding
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Fridge
- Blinds
- Furnished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Insulation
- Floors
- Doors
- Roof
- Gutters
- Foundation
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Mature trees
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom
1st floor
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Vinyl
Dining room
1st floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Vinyl
Eat-in kitchen
1st floor
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Vinyl
Veranda
1st floor
5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Rustic three-season hideaway 9 acres of forest and creek, Rivière Sauvage and wide open spaces
Lovers of tranquility, hunting, fishing or the outdoors, this refuge is made for you. Nestled on a plot of nearly 9 acres in mixed forest, including 1 acre landscaped and maintained, this three-season refuge offers absolute tranquility, 1 km from the village of Saint-Romain
.The land is a paradise for hunters: the mixed forest is home to hares, crested grouse and deer. Bordered by the Rivière Sauvage, the land provides access to fishing and cross-country skiing trails directly from the property. ATV and snowmobile trails are nearby and access to Grand Lac Saint-François is 10 minutes away
.15 minutes from Frontenac National Park and 40 minutes from Mont-Mégantic National Park, you benefit from access to an exceptional network of trails, lakes and parks for all seasons.
The shelter has been carefully renovated by the owners: improved insulation, new exterior cladding, steel sheet roof, covered veranda and balcony. Note: the property is not connected to the electrical network, but there is a possibility of connecting it. A recent dry toilet is on site.
The land is zoned residential (zoned white).
Refuge rustique trois saisons 9 acres de forêt et ruisseau, rivière Sauvage et grands espaces
Amateurs de tranquillité, de chasse, de pêche ou de plein air, ce refuge est fait pour vous. Niché sur un terrain de près de 9 acres en forêt mixte dont 1 acre aménagé et entretenu ce refuge trois saisons vous offre la quiétude absolue, à 1 km du village de Saint-Romain.
Le terrain est un paradis pour les chasseurs : la forêt mixte accueille lièvres, gélinottes huppées et chevreuils. Bordé par la Rivière Sauvage, le terrain donne accès à la pêche et les sentiers de ski de fond directement depuis la propriété. Les sentiers de VTT et de motoneiges sont à proximité et l'accès au Grand Lac Saint-François à 10 minutes.
À 15 minutes du Parc national de Frontenac et à 40 minutes du Parc national du Mont-Mégantic, vous profitez d'un accès à un réseau exceptionnel de sentiers, de lacs et de parcs pour toutes les saisons.
Le refuge a été rénové avec soin par les propriétaires: isolation améliorée, nouveau revêtement extérieur, toit en tôle d'acier, véranda et balcon couverts. À noter : la propriété n'est pas connecté au réseau électrique, mais il y une possibilité de la connecter. Une toilette sèche récente se trouve sur le site.
Le terrain est zoné résidentiel (zoné blanc).