Découvrez un havre de paix niché au coeur d'un terrain montagneux de plus de 1 631 267 pi², soit 37,40 acres, réparti en 16 acres dédiés aux bâtisses et prairies et 21 acres de forêt, majoritairement des conifères. Offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette charmante maison, construite en 2003, propose une surface habitable d'environ 1 200 pi², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Les structures en place comprennent une maison rénovée et chaleureuse, avec une cuisine très fonctionnelle, beaucoup de rangement, tiroirs dans le garde-manger, tablettes mobiles, et un très grand îlot central, idéal pour la préparation des repas ou pour recevoir parents et amis. Une grande salle à manger bénéficiant d'une fenestration abondante, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bain, cette résidence est parfaite pour un couple ou une petite famille. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement.

Une galerie couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur ou d'accueillir vos invités en toute convivialité.

Quelques pommiers, bleuets, camérisiers et rhubarbe offrent aussi la possibilité de cueillir à quelques pas de la maison vos petits fruits frais.

Un lieu paisible où qualité de vie et beauté naturelle se rencontrent.

Deux grandes serres, une boutique accueillante pour la vente des produits, auxquelles s'ajoute une salle réfrigérée, parfaite pour la conservation des légumes, offrent la possibilité de cultures variées. Un atelier-garage complète l'ensemble agricole.

Un puits de surface ainsi que 2 lacs situés dans la forêt alimentent les serres en eau par gravité.

Une entrée électrique de 400 AMP, non branchée, est installée sur le terrain, prête à être branchée.

La propriété dispose aussi d'un plan d'aménagement forestier en vigueur.

Sur la propriété, il y a aussi une maison centenaire, dont l'adresse est le 22 rang Lisée, qui, selon un avis préliminaire d'un notaire, pourrait présenter la possibilité de détacher cette maison du reste de la propriété agricole.

Sont aussi inclus dans la vente :

- Un tracteur Zetor 6241 4X4 avec chargeur frontal double action, un souffleur à neige 7 pieds hydraulique. Ainsi que d'autres équipements aratoires.

- Un tracteur Kioti LB 1914, avec souffleur, tondeuse, débroussailleuse, motoculteur et gratte.

Située à proximité de commodités essentielles telles qu'une institution financière, un CLSC, une pharmacie, des restaurants et un supermarché, un marché fermier, cette propriété est également proche d'une école primaire, d'un centre culturel, d'une bibliothèque, d'un centre sportif et de sentiers VTT et motoneiges, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens et de loisirs.

Une faune abondante, de grands espaces, conviendront autant à ceux qui veulent résider au milieu de la nature, qu'aux personnes souhaitant développer un projet agricole stimulant, ou aux passionnés de sports récréatifs en plein air, offrant un cadre exceptionnel et une flexibilité remarquable pour réaliser vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et potentiel de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Note :

Nous n'accepterons que les visiteurs détenant une préapprobation bancaire.

Le délai d'occupation sera de 60 jours après la date de signature de l'acte de vente.

Le montant des taxes municipales et scolaires inclut un crédit du MAPAQ.

La valeur de la proportion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété, et ainsi bénéficier des crédits et avantages fiscaux applicables.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.