Lot dimensions
20 989.63 ft² (1 950 m²)
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Roof:
- Asphalt shingle
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Monitoring Camera
- Integrated Sound System
- Restaurant
- Blinds and/or Curtains
- Ceiling fixtures
Zoning:
- Bar
- Restaurant
Location:
- No backyard neighbors
Complete list of property features
Room dimensions
Bar
Main floor
20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Ceramic
Storage
Main floor
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Concrete
Storage space
Main floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*New reduced price*
A business opportunity with very strong development potential, Le Central resto-pub is located in Gaspésie in the Matapédia-et-les-Plateaux sector. Established and loyal clientele. The business includes a restaurant, a bar and a terrace. Construction dating from 2014 with major renovations completed in 2021 and 2022. The restaurant offers a fast food menu for take-out or in the dining room (22 seats). The kitchen has been refurbished and much of the equipment has been upgraded. The bar has been completely renovated with taste and welcomes loyal customers in a space that has 36 seats. There is a billiard table there. All the equipment is new: cash register system, giant screen, fireplace, glass washer, ice machine, sound system, etc. The covered terrace, built in 2022, is an attraction in itself. Made entirely of wood, it is very busy and quickly became the subject of discussion in the region. In addition to local customers, Le Central resto-pub is very popular with motorcyclists and snowmobilers because of its proximity to federated trails and the gas station in St-François-d'Assise. The redevelopment of the place, both in its decor and its equipment, make it a turnkey business project. Here are the details: - New cash register system (with tablet) - Installation of heat pumps - Installation of heat pumps - Surveillance camera system - Custom furniture - Quality lighting (built-in, chandeliers and suspensions) - New Bunn machine and coffee grinder. A 20x20 warehouse space is adjacent to the kitchen and offers several layout possibilities (could be a brewhouse for a microbrewery project). An outdoor shed is located at the back of the facilities. In addition, the water heater was changed in 2021. The Matapédia-et-les-Plateaux region is located in the western part of the MRC d'Avignon. A new dynamism has taken hold there with the establishment of a wind farm and a structuring tourist project called "The Belvedere Road". The territory has two internationally recognized salmon rivers and forests that attract hunters from everywhere. Note that Gaspésie is now served by a high-performance internet network (optical fiber). Also, in recent years, the sector has experienced a demographic boom with the arrival of several new families. https://matapedialesplateaux.com https://routedesbelvederes.com
*Nouveau prix réduit*
Opportunité d'affaire bénéficiant d'un très fort potentiel de développement, Le Central resto-pub est situé en Gaspésie dans le secteur de Matapédia-et-les-Plateaux. Clientèle établie et fidèle. Le commerce comprend un restaurant, un bar et une terrasse. Construction datant de 2014 avec rénovations majeures complétées en 2021 et 2022. Le restaurant propose un menu fast food en commandes pour emporter ou en salle à manger (22 places). La cuisine a été réaménagée et une bonne partie des équipements remis à niveau. Le bar a été entièrement rénové avec goût et accueille une clientèle fidèle dans un espace qui compte 36 places assises. On y trouve une table de billard. Tous les équipements sont neufs : système de caisse, écran géant, foyer, lave-verre, machine à glace, système de son, etc.. La terrasse couverte, construite en 2022, est un attrait en soi. Entièrement faite de bois, elle est très fréquentée et est devenue rapidement le sujet de discussion de la région. En plus de la clientèle locale, Le Central resto-pub jouit d'une grande popularité auprès des motoquadistes et motoneigistes en raison de sa proximité des sentiers fédérés et du poste d'essence à St-François-d'Assise. Le réaménagement du lieu, tant dans son décor que ses équipements, en font un projet d'affaires clé en main. En voici les détails : - Nouveau système de caisse (avec tablette) - Installation de thermopompes - Système de caméras de surveillance - Mobilier sur mesure - Éclairage de qualité (encastrés, lustres et suspensions) - Nouvelle machine et moulin à café Bunn. Un espace entrepôt de 20x20 est adjacent à la cuisine et offre plusieurs possibilités d'aménagement (pourrait être une salle de brassage pour projet de microbrasserie). Une remise extérieure se trouve à l'arrière des installations. De plus, le chauffe-eau a été changé en 2021. La région de Matapédia-et-les-Plateaux se trouve dans la partie ouest de la MRC d'Avignon. Un nouveau dynamisme s'y est installé avec l'implantation d'un parc éolien et d'un projet touristique structurant nommé "La route des Belvédères". Le territoire possède deux rivières à saumon mondialement reconnues et des forêts qui attirent les chasseurs de partout. À noter que la Gaspésie est maintenant desservie par un réseau internet haute performance (fibre optique). Aussi, depuis quelques années, le secteur a connu un essor démographique avec l'arrivée de plusieurs nouvelles familles. https://matapedialesplateaux.com https://routedesbelvederes.com