Taille du terrain
20,989.63 pi² (1,950 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Canexel
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Camera de surveillance
- Chaîne stéréo intégrée
- Restaurant
- Stores et/ou rideaux
- Plafonnier
Zonage:
- Bar
- Restauration
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Bois flottant
Bar
Rez-de-chaussée
20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Céramique
Remarques du proprio
Opportunité d'affaire.
Le Central resto-pub est situé en Gaspésie dans le secteur de Matapédia-et-les-Plateaux. Clientèle locale et régionale. Le commerce comprend un restaurant, un bar et une terrasse. Construction datant de 2014 avec rénovations majeures complétées en 2021 et 2022. Le restaurant comprend une salle à manger de 24 places. La cuisine a été réaménagée et une bonne partie des équipements remis à niveau. Le bar a été entièrement rénové avec goût et compte 36 places assises. On y trouve une table de billard. Tous les équipements sont neufs. La terrasse couverte, construite en 2022, est un attrait en soi. Entièrement faite de bois, elle est devenue rapidement le sujet de discussion de la région. En plus de la clientèle locale, Le Central resto-pub est le rendez-vous des motoquadistes et motoneigistes en raison de sa proximité des sentiers fédérés et du poste d'essence à St-François-d'Assise. Un appartement de 3 pièces et demie nouvellement réaménagé est idéal pour un propriétaire occupant ou propose un potentiel locatif à long ou court terme. Le réaménagement du lieu, tant dans son décor que ses équipements, en font un projet d'affaires clé en main. En voici les détails : - Nouveau système de caisse - Installation de thermopompes - Système de caméras de surveillance - Mobilier sur mesure - Éclairage de qualité (encastrés, lustres et suspensions). Une remise extérieure se trouve à l'arrière des installations. De plus, le chauffe-eau a été changé en 2021. La région de Matapédia-et-les-Plateaux se trouve dans la partie ouest de la MRC d'Avignon. Un nouveau dynamisme s'y est installé avec l'implantation d'un parc éolien et d'un projet touristique structurant nommé "La route des Belvédères". Le territoire possède deux rivières à saumon mondialement reconnues et des forêts qui attirent les chasseurs de partout. À noter que la Gaspésie est maintenant desservie par un réseau internet haute performance (fibre optique). Aussi, depuis quelques années, le secteur a connu un essor démographique avec l'arrivée de plusieurs nouvelles familles. https://matapedialesplateaux.com https://routedesbelvederes.com