2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,203 ft² (111.76 m²)
Lot dimensions
6,353 ft² (590.21 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- River / Waterfall
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
4' 1" x 4' 1" (1,24 m x 1,24 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Main floor
14' 1" x 14' 1" (4,29 m x 4,29 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 11" x 9' 11" (3,33 m x 3,02 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
5' 1" x 11' 1" (1,55 m x 3,38 m)
Vinyl
Laundry room
Main floor
10' 1" x 6' 1" (3,07 m x 1,85 m)
Vinyl
Living room
Main floor
18' 1" x 18' 1" (5,51 m x 5,51 m)
Linoleum
Bedroom 2
2nd floor
17' 1" x 18' 1" (5,21 m x 5,51 m)
Laminate
Paddock
Other
12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Other
Shed
Other
8' 1" x 18' 1" (2,46 m x 5,51 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located in a sought after and accommodating area of L'Épiphanie (grocery store, SAQ, convenience stores, pharmacies, restaurants, schools, library, parks and more (Accessible on foot). This property also offers its peaceful area along the Achigan River, fenced with access to
the water.With its area of more than 6,000 square feet, this land gives you free rein to your recreational projects, a landscaped garden space and a large playground area for children, friends and family.
Paying less than rent, this two-story home is ideal for a first-time buyer or small family. This home includes 2 bedrooms, an open concept kitchen and a double living room offering several layout options. With these windows in every room, you get plenty of natural light. It also has a bathroom (bath-shower), a laundry room offering more work space, as well as a practical gantry to take advantage of more storage
.A few small jobs have been done in the last few years
-redevelopment of the portico
-paint, floors
-roof redone 2025
-refreshing laundry room
-75% new plumbing (service cellar)
This family home offers a lot of potential and storage space (large closets, 3 parking spaces, shed).
Take advantage of the village's accessible services (Caisse Desjardins, dental clinic, dental clinic, early childhood center, Canada Post, etc.) Nearby in winter (snowmobile and mountain bike trails) summer varieties (concerts, gallery hunting, fairgrounds and exhibitions.) Be at the center of the entertainment as well as the comfort and privacy offered by this house in its quiet and warm environment while contemplating its natural spring offered by the Achigan River watercourse
.(This property is sold without legal warranty).
Située dans un secteur recherché et accommodant de L'Épiphanie (épicerie,SAQ, dépanneurs, pharmacies, restaurants, écoles,bibliothèque, parcs et plus encore (Accessible à pied). Cette propriété offre également son espace de tranquillité longeant la rivière l'achigan, clôturé avec accès à l'eau.
Avec sa superficie de plus de 6000 pi ce terrain vous donne libre cours à vos projets récréatifs, un espace de jardinage aménagé ainsi qu'une grande surface d'aire de jeux pour les enfants, les amies et la famille.
Payez moins cher qu'un loyer, cette maison de deux étages est idéal pour un premier acheteur ou petite famille. Cette demeure comprend 2 chambres à coucher, une cuisine à aire ouverte ainsi qu'un salon double offrant plusieurs options d'aménagement. Avec ces fenêtres dans toutes les pièces, vous bénéficiez de lumière naturelle abondante. Elle possède également une salle de bain (bain-douche), une salle de lavage offrant plus d'espace de travail, ainsi qu'un portique pratique pour profiter de plus de rangement.
Quelques petits travaux ont été effectués au cours des dernières années
-réaménagement du portique
-peinture, planchers
-toiture refaite à neuf 2025
-rafraîchissement salle de lavage
-plomberie à neuf à 75 % (cave de service)
Cette maison familiale offre beaucoup de potentiel et d'espace de rangement (grands garde-robes, 3 espaces de stationnement, cabanon).
Profitez des services accessibles du village (caisse Desjardins,clinique dentaire, centre de la petite enfance, poste canada, etc.)À proximité en hiver (sentiers de motoneige et VTT) variétés estivales (concerts, chasse-galerie, fêtes foraines et expositions.) Soyez au centre du divertissement ainsi que du confort et de l'intimité qu'offre cette demeure dans son environnement tranquille et chaleureuse tout en contemplant sa source naturelle qu'offre le cours d'eau de la rivière l'Achigan.
(Cette propriété est vendue sans garantie légale).