1
bedroom
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 080 ft² (100.34 m²)
Lot dimensions
53 000 ft² (4 923.86 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Radiant
Kitchen:
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Purification field
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Sauna
- Freezer
- Furnished
Bathroom:
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
36' x 20' (10,97 m x 6,1 m)
Concrete
Apartment 1
1st floor
36' x 10' (10,97 m x 3,05 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located in Notre-Dame-de-la-Merci, 1h30 from Montreal (100 km) in the Lanaudière region.
The chalet is 15 minutes from the city of Saint Donat where you will find shops of all kinds.
It is ideally located near the La Réserve ski resorts, Val Saint-Côme and the Forêt Ouareau Regional Park.
This four-season cottage offers comfort and conviviality at any time of the year, is oriented West.
Built on a green lot of over 53,000 ft² with private access to the Dufresne River, the construction of this cottage was completed in 2025. It occupies an area of 1,080 ft2. It is organized to welcome you on the ground floor by a large, very bright living room with a ceiling height of 18 feet and equipped with a large full-height bay window that opens onto an outdoor terrace on the edge of the forest, without proximity to neighbors
.This space is arranged around a living room with a wood stove, sofa and dining table, a fully equipped kitchen with dishwasher and a refrigerator, a bathroom with toilet, large shower and sink, a laundry room with washer and dryer and a technical room.
The first floor structured as a mezzanine offers you an exceptional view of the forest with two open bedrooms including a king bed and two queen size bunk beds, equipped with very comfortable mattresses. Blinds to obscure the light from the bay windows can be used for home theater with a video projector and a high-quality sound system
.Upstairs, the open spaces have been designed with large, comfortable and solid nets.
The cottage is designed to accommodate up to 6 people. Wellness lovers will appreciate the sauna with its ice bath, while players will meet around Chinese billiards
.The cottage has a short-term rental license, with a potential rental income of $60,000 over one year (possibility of optimizing it). A certificate of location is available.
Inclusions
(*) with star under warranty
Situé à Notre-Dame-de-la-Merci, à 1h30 de Montréal (100 km) dans la région de Lanaudière .
Le chalet est à 15 min de la ville de Saint Donat où vous trouverez des commerces de toute nature.
Il est idéalement situé à proximité des stations de ski La Réserve, du Val Saint-Côme et du Parc régional de la Forêt Ouareau.
Ce chalet quatre saisons offre confort et convivialité en toute période de l'année, est orienté Ouest.
Construit sur un terrain verdoyant de plus de 53 000 pi² avec un accès privatif à la rivière Dufresne, la construction de ce chalet a été terminée en 2025 . Il occupe une surface de 1 080 pi2. Il est organisé pour vous accueillir au rdc par une grande pièce à vivre très lumineuse avec une hauteur sous plafond de 18 pieds et équipé d'une grande baie vitrée sur toute la hauteur qui donne sur une terrasse extérieure en bordure de forêt, sans proximité avec des voisins.
Cet espace est aménagé autour d'un séjour avec un poêle à bois, sofa et table à manger, d'une cuisine tout équipée avec lave-vaisselle et un réfrigérateur, dune salle de bain avec toilette, douche de grande taille et lavabo, d'une buanderie avec laveuse et sécheuse et d'un local technique.
L'étage structuré en mezzanine vous offre une vue exceptionnelle sur la forêt avec deux chambres ouvertes comprenant un lit king et deux couchages superposés de taille queen, équipés de matelas très confortable. Les stores pour occulter la lumière des baies vitrées peuvent être utilisés pour le home cinéma avec un vidéo projecteur et un système de son de haute qualité.
À l'étage, les espaces ouverts ont été aménagés avec de grands filets confortables et solides.
Le chalet est conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Les amateurs de bien-être apprécieront le sauna avec son bain glacé, quand les joueurs se retrouveront autour du billard chinois.
Le chalet détient un permis location court terme, avec un revenu locatif potentiel 60 000 $ sur une année (possibilité de l'optimisée). Un certificat de localisation est disponible.
Inclusions
(*) avec étoile sous garantie