Lot dimensions
95,500 ft² (8,872.24 m²)
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Mature trees
- septic tank
- artesian well
- slope
Soil:
- Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb residential land located in front of the ski slopes of the Val Saint Côme tourist resort. Land with an area of 95500 sq.ft., cadastral number 6392766.
- Located on the Chemin du Quartier du Cerf, easy to access in winter and just 3 minutes from the station.
- 150 feet of facade x approx. 636 feet of depth
- No neighbours in the back and panoramic views of the mountains and the ski resort.
- Preservation of a 15' strip of vegetation on the lateral lines, to maintain privacy between neighbors.
- Notarized access to Lac du Cerf (swimmable lake, without motors).
- Construction requirements to protect the value and quality of the environment.
- Proposed exterior cladding: CanExel, wood, wood, stones, fiber cement, etc. (vinyl forbidden).
- The square of the house must have a minimum of 28 feet wide x 28 feet deep, with a living area of 1300 ft2 excluding the basement.
- Multitudes of activities nearby (alpine skiing, cross-country skiing, snowshoeing, snowshoeing, hiking trails, outfitter fishing, canoeing, kayaking, paddle boarding, snowmobiling, snowmobiling, mountain biking, etc.)
- Located in a recreotouristic region where short-term rentals are allowed.
- No tax to pay (individual)
-Short-term rental authorized
Superbe terrain résidentiel situé en face des pistes de ski de la station touristique Val Saint Côme. Terrain d'une superficie de 95500 pi2, No. de cadastre 6392766.
- Situé sur le Chemin du Quartier du Cerf, facile d'accès en hiver et à peine 3 minutes de la station.
- 150 pieds de façade x env. 636 pieds de profondeur
- Pas de voisin à l'arrière et vue panoramique sur les montagnes et la station de ski.
- Préservation d'une bande de 15' de végétation sur les lignes latérales, pour maintenir l'intimité entre les voisins.
- Accès notarié au lac du Cerf (lac baignable, sans moteurs).
- Requis de construction pour protéger la valeur et qualité de l'environnement.
- Revêtement extérieur proposé : CanExel, bois, pierres, fibrociment, etc. (vinyle interdit).
- Le carré de maison doit avoir un minimum de 28 pieds de largeur x 28 pieds de profondeur, avec une superficie habitable de 1300 pi2 excluant le sous-sol.
- Multitudes d'activités à proximité (ski alpin, ski de fond, raquette, sentiers de randonnée pédestre, pêche en pourvoirie, canoë, kayak, paddle board, motoneige, VTT, etc.)
- Située dans une région récréotouristique où la location court terme est permise.
- Aucune taxe à payer (particulier)
-Location court terme autorisée