4
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
3,000 ft² (278.71 m²)
Lot dimensions
47,396 ft² (4,403.23 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Blinds
- Alarm system
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Beach access
- Stone way
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Roof:
- Steel
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Main floor
15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Other
Living room
Main floor
15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Hardwood
Entrance
1st floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Ceramic
Living room
1st floor
16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 2
2nd floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Access to the majestic Lac Ouareau.
Magnificent open concept property on three levels, offering exceptional luminosity thanks to its generous windows and its three large patio doors. Located on a vast wooded lot of over 45,000 ft², this residence combines comfort, space and quality of life in a sought after natural environment
.On the ground floor, a fully furnished 4 ½ unit offers numerous possibilities, in particular for an intergeneration project, the reception of loved ones or additional space according to your needs. A large enclosed storage space is also adjacent to the house.
The first floor offers a warm and friendly living area including a large living room with a superb double-sided fireplace, a large dining room and a functional kitchen with central island and stovetop. There is also a bedroom and a full bathroom with shower. The hardwood floors bring elegance and warmth to the entire floor.
Onthe second floor there are three bedrooms, including a splendid master bedroom with its own patio door, a private balcony, and an impressive cathedral ceiling. A full bathroom with bath-shower as well as a mezzanine open to the dining room and the kitchen complete this bright and welcoming space
.Outside, enjoy a large terrace whose coating was completely redone in the fall of 2025. The land also includes a fire area, a wood cabin and a large parking lot equipped with an electric vehicle charging station.
Notarized access to beautiful Lake Ouareau with private beach allows you to practice swimming, kayaking, paddleboarding and many other water sports.
Ideally located, the property is a few steps from hiking trails and close to La Réserve ski resorts. The village of Saint-Donat and the Mont Garceau ski resort can be reached in less than 10 minutes. You also have free access to the public beach on Lake Archambault and to the Parc des Pionniers, where a multitude of summer and winter activities
are offered.Note: the property is sold partially furnished (see detailed sheet for exclusions). The septic tank and the treatment field are inspected annually and in compliance. The 425-foot deep artesian well ensures an abundant supply of quality water (quality test August 2026
).Sale without legal warranty.
Includes:
Excluded:
Accès au majestueux lac Ouareau.
Magnifique propriété à aire ouverte sur trois niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses trois grandes portes-patio. Située sur un vaste terrain boisé de plus de 45 000 pi², cette résidence allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement naturel recherché.
Au rez-de-jardin, un logement de type 4 ½ entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet d'intergénération, l'accueil de proches ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un grand espace de rangement fermé est également adjacent à la maison.
Le premier étage propose une aire de vie chaleureuse et conviviale comprenant un vaste salon agrémenté dun superbe foyer double face, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et plaque de cuisson. On y retrouve également une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche. Les planchers de bois franc apportent élégance et chaleur à l'ensemble de l'étage.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une splendide chambre principale munie de sa propre porte-patio, dun balcon privé et d'un impressionnant plafond cathédrale. Une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la salle à manger et la cuisine complètent cet espace lumineux et accueillant.
À l'extérieur, profitez dune grande terrasse dont le revêtement a été entièrement refait à lautomne 2025. Le terrain comprend également un espace feu, une cabane à bois ainsi qu'un vaste stationnement équipé dune borne de recharge pour véhicule électrique.
Un accès notarié au magnifique lac Ouareau avec plage privée vous permet de pratiquer la baignade, le kayak, le paddleboard et de nombreux autres sports nautiques.
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des sentiers pédestres et à proximité des stations de ski La Réserve. Le village de Saint-Donat et la station de ski du mont Garceau sont accessibles en moins de 10 minutes. Vous bénéficiez également d'un accès gratuit à la plage publique du lac Archambault ainsi quau parc des Pionniers, où une multitude dactivités estivales et hivernales sont offertes.
À noter : la propriété est vendue partiellement meublée (voir la fiche détaillée pour les exclusions). La fosse septique et le champ dépuration sont inspectés annuellement et conformes. Le puits artésien de 425 pieds de profondeur assure une alimentation abondante en eau de qualité (test de qualité aout 2026).
Vente sans garantie légale.
Inclus :
Exclus :