2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,146.36 ft² (106.5 m²)
Lot dimensions
18,362.15 ft² (1,705.9 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Propane gas
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Double sink
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Water softener
- A/C
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Blinds
Bathroom:
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Painting
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Detached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Fenced
- Blind alley
- Patio/deck
- Flat geography
- Water view
Near Commerce:
- Bar
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- Daycare
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Swimming pool
- Bicycle path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Main floor
11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Ceramic
Dining Room / Living room
Main floor
23' 4" x 13' 8" (7,11 m x 4,17 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Hardwood
Deck
Main floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Other
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Original comments
Living on the banks of the Black River Navigable to Lac Noir in St-Jean-de-Matha
Discover this property located directly on the banks of the Black River, offering navigable access to the prestigious Lac Noir. Nestled on a private dead end street, it guarantees absolute tranquility, far from any traffic. Whether for a second home or to live there all year round, this peaceful area will charm you
.A bright and warm interior:
The open concept living space, combining kitchen, living room and dining room, impresses with its cathedral ceiling and its fireplace (gas). The abundant fenestration floods the house with natural light and offers a breathtaking view of the river. You will find two bedrooms and a modern bathroom with a glass shower. For your comfort, the house is equipped with a heat pump (heating and air conditioning) and an air exchanger
.Experience the outdoors to the fullest
Enjoy the covered terrace adjacent to the dining room and take advantage of your private dock for your water sports. The land, which is completely fenced, also includes a practical shed with its own integrated terrace
.Space and amenities
A garage located in front of the house offers space for a vehicle and additional storage. The asphalt driveways can accommodate up to six cars
.A few steps from the St-Jean-de-Matha Golf and close to mountain bike and snowmobile trails, this rarity on the market is available as of July 2026. Request your visit without delay to take advantage of it this summer. 514-977-0729
Vivre au bord de la Rivière Noire Navigable vers le Lac Noir à St-Jean-de-Matha
Découvrez cette propriété située directement sur les rives de la Rivière Noire, offrant un accès navigable au prestigieux Lac Noir. Nichée sur une rue privée sans issue, elle garantit une tranquillité absolue, loin de toute circulation. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, ce secteur paisible saura vous charmer.
Un intérieur lumineux et chaleureux :
L'espace de vie à aire ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger, impressionne par son plafond cathédrale et son foyer (au gaz). La fenestration abondante inonde la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la rivière. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe (chauffage et climatisation) et d'un échangeur d'air.
Vivre l'extérieur pleinement
Profitez de la terrasse couverte adjacente à la salle à manger et profitez de votre quai privé pour vos loisirs nautiques. Le terrain, entièrement clôturé, comprend également un cabanon pratique avec sa propre terrasse intégrée.
Espace et commodités
Un garage situé face à la maison offre de l'espace pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Les allées asphaltées permettent d'accueillir jusqu'à six voitures.
À quelques pas du Golf de St-Jean-de-Matha et à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, cette rareté sur le marché est disponible dès juillet 2026. Demandez votre visite sans tarder pour en profiter dès l'été. 514-977-0729