425 000 $

Bungalow à vendre

290, rue des Bouleaux St-Jean-De-Matha Lanaudière

N° 1128140

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,146.36 pi² (106.5 m²)
Taille du terrain 18,362.15 pi² (1,705.9 m²)

Remarques du proprio

Vivre au bord de la Rivière Noire Navigable vers le Lac Noir à St-Jean-de-Matha

Découvrez cette propriété située directement sur les rives de la Rivière Noire, offrant un accès navigable au prestigieux Lac Noir. Nichée sur une rue privée sans issue, elle garantit une tranquillité absolue, loin de toute circulation. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, ce secteur paisible saura vous charmer.

Un intérieur lumineux et chaleureux :

L'espace de vie à aire ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger, impressionne par son plafond cathédrale et son foyer (au gaz). La fenestration abondante inonde la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la rivière. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe (chauffage et climatisation) et d'un échangeur d'air.

Vivre l'extérieur pleinement

Profitez de la terrasse couverte adjacente à la salle à manger et profitez de votre quai privé pour vos loisirs nautiques. Le terrain, entièrement clôturé, comprend également un cabanon pratique avec sa propre terrasse intégrée.

Espace et commodités

Un garage situé face à la maison offre de l'espace pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Les allées asphaltées permettent d'accueillir jusqu'à six voitures.

À quelques pas du Golf de St-Jean-de-Matha et à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, cette rareté sur le marché est disponible dès juillet 2026. Demandez votre visite sans tarder pour en profiter dès l'été. 514-977-0729

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
24.61x46.59 pi (7.5x14.2 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Terrain plat
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 13' 8" (7,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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