3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
864 ft² (80.27 m²)
Lot dimensions
35,571 ft² (3,304.65 m²)
Open house
Saturday March 14th
11:00 AM - 03:00 PM
Sunday March 15th
11:00 AM - 03:00 PM
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Floors
- Basement
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Underground
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mountain geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Lower
6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Ceramic
Bedroom 3
Lower
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Entrance
Lower
6' 6" x 12' 8" (1,98 m x 3,86 m)
Ceramic
Garage
Lower
13' 3" x 24' (4,04 m x 7,32 m)
Concrete
Loft
Lower
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Vinyl
Balcony
Upper Level
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Other
Balcony
Upper Level
6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Other
Bathroom
Upper Level
8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Laminate
Bedroom 2
Upper Level
8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Laminate
Deck
Upper Level
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Concrete
Deck
Upper Level
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Concrete
Deck
Upper Level
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Concrete
Dining room
Upper Level
9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Vinyl
Kitchen
Upper Level
8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Vinyl
Laundry room
Upper Level
5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Laminate
Living room
Upper Level
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyl
Shed
Upper Level
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
MAGNIFICENT GARDEN LEVEL with garage, built by the renowned Maison Usinée Côté, built by the renowned Maison Usinée Côté, located in a very large wooded area of 35.571 sq.ft in a popular area in Sainte-Julienne. Located in a cul-de-sac with a landscaped roundabout on the front, it
ensures gentle tranquility.Under the 12' x 16' garden pavilion by Trévi, bask in the sound of birds, admiring the lush forest that surrounds you while being less than 50 minutes from Montreal.
Our property offers three bedrooms, as well as a fully furnished basement with care, it seduces with its open living area, bathed in natural light. Its small loft area located on the ground floor, with a 40,000 BTU high-efficiency "Lopi Cypress" gas fireplace, ensures comfort and peace of
mind.A double outlet for propane gas can power Patio Heater and/or BBQ. It is also possible to use a gas stove, as the line is already installed in the kitchen.
The instantaneous water heater (tankless) installed in the garage is also powered by propane gas.
A Futjisu Halcyon wall-mounted heat pump will offer you optimal comfort while optimizing your electricity costs.
The land is landscaped with a hundred perennials, both on the front facade and at the top of the front and rear rock walls. You will find mature fruit trees: Pear, Cherry and Plum, blueberry and raspberry plants as well as a large vegetable garden of
about 300 sq.ft.WATER comes from the municipality, Septic tank emptied October 2025 with purification field.
INCLUSIONS:
Thermo pump, air exchanger, central vacuum and accessories, chimney hood, gas fireplace, gas fireplace, poles and curtains (excluding those in the main bedroom), alternating blinds, dishwasher, instant water heater, fixtures, shed, garden pavilion and accessories, cabana, garden pavilion, garden shed, garden shed, garden pavilion, swimming pool and accessories including water heater requiring verification/repair, open electric garage door with a lever, 3 flower boxes in front. ALL AS IS, WITH NO GUARANTEES
EXCLUSIONS:
Gas stove, island stools, wall TV stand, garage and workshop shelves, garage and workshop shelves, garage workbench, bookcases, dog pens and dog house, some significant perennials, furniture and personal effects of the owner
TAKING POSSESSION/NOTARY: flexible
Mortgage pre-approval will be required for any purchase offer submitted.
Note that an approved appraiser has been appointed to establish the value of our property at $585,250
MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN avec garage, construit par la renommée Maison Usinée Côté, implantée dans un très grand boisé de 35,571 pi2 dans un domaine prisé de Sainte-Julienne. Située dans un cul-de-sac avec rond-point paysagé en façade, elle assure une douce tranquillité.
Sous le pavillon de jardin de 12 ' x 16' de marque Trévi, prélassez-vous au son des oiseaux, admirant la forêt luxuriante qui vous entoure tout en étant à moins de 50 minutes de Montréal.
Notre propriété vous propose trois chambres, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec soin, elle séduit par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Son petit coin loft situé au rez-de-jardin, avec foyer au gaz "Lopi Cypress" à haut rendement de 40,000 BTU, vous assure confort et paix d'esprit.
Une prise double pour le gaz propane peut alimenter Chauffe-Terrasse et/ou BBQ. Aussi possible d'utiliser une cuisinière au gaz, la ligne étant déjà installée dans la cuisine.
Le chauffe-eau instantané (sans réservoir) installé au garage est aussi alimenté par le gaz propane.
Une thermopompe murale de marque Futjisu Halcyon vous offrira un confort optimal tout en optimisant vos frais d'électricité.
Le terrain est aménagé d'une centaine de vivaces, tant sur la façade avant , qu'en haut des murs de roches avant et arrière. Vous y trouverez des arbres fruitiers matures: Poirier, Cerisier et Prunier, des plants de bleuets et de framboises ainsi qu'un grand potager d'environ 300 pc.
EAU provient de la municipalité , Fosse septique vidangée octobre 2025 avec champ d'épuration.
INCLUSIONS:
Thermo pompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, hotte cheminée, foyer au gaz, pôles et rideaux (excluant ceux de la CAC principale, stores alternés, lave vaisselle, chauffe eau instantanné, fixtures, cabanon, pavillon de jardin, piscine et accessoires dont chauffe eau nécessitant vérification / réparation , ouvre porte de garage électrique avec une manette, 3 boîtes à fleurs en façade. LE TOUT TEL QUEL, SANS AUCUNE GARANTIE
EXCLUSIONS:
Cuisinière au gaz, tabourets de l'ilot, support téléviseur mural, tablettes du garage et de l'atelier, établi au garage, bibliothèques, enclos et niche pour chiens, quelques vivaces significatives, meubles et effets personnels du propriétaire
PRISE DE POSSESSION / NOTAIRE: flexible
Une pré-approbation hypothécaire sera requise pour toute offre d'achat déposée.
À noter qu'un évaluateur agrée à été mandaté pour établir la valeur de notre propriété à 585,250$