3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain
35,571 pi² (3,304.65 m²)
Visite libre
Samedi 14 mars
11:00 - 15:00
Dimanche 15 mars
11:00 - 15:00
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 3
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Entrée
Inférieur
6' 6" x 12' 8" (1,98 m x 3,86 m)
Céramique
Garage
Inférieur
13' 3" x 24' (4,04 m x 7,32 m)
Béton
Loft
Inférieur
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Vinyle
Salle de bain
Inférieur
6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Céramique
Balcon
Niveau supérieur
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Autre
Balcon
Niveau supérieur
6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Autre
Cabanon
Niveau supérieur
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Autre
Chambre 1
Niveau supérieur
11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Bois flottant
Chambre 2
Niveau supérieur
8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Bois flottant
Cuisine
Niveau supérieur
8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Vinyle
Patio
Niveau supérieur
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Béton
Patio
Niveau supérieur
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Béton
Patio
Niveau supérieur
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Béton
Salle à manger
Niveau supérieur
9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Vinyle
Salle de bain
Niveau supérieur
8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Céramique
Salle de lavage
Niveau supérieur
5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Bois flottant
Salon
Niveau supérieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyle
Remarques du proprio
MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN avec garage, construit par la renommée Maison Usinée Côté, implantée dans un très grand boisé de 35,571 pi2 dans un domaine prisé de Sainte-Julienne. Située dans un cul-de-sac avec rond-point paysagé en façade, elle assure une douce tranquillité.
Sous le pavillon de jardin de 12 ' x 16' de marque Trévi, prélassez-vous au son des oiseaux, admirant la forêt luxuriante qui vous entoure tout en étant à moins de 50 minutes de Montréal.
Notre propriété vous propose trois chambres, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé avec soin, elle séduit par son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. Son petit coin loft situé au rez-de-jardin, avec foyer au gaz "Lopi Cypress" à haut rendement de 40,000 BTU, vous assure confort et paix d'esprit.
Une prise double pour le gaz propane peut alimenter Chauffe-Terrasse et/ou BBQ. Aussi possible d'utiliser une cuisinière au gaz, la ligne étant déjà installée dans la cuisine.
Le chauffe-eau instantané (sans réservoir) installé au garage est aussi alimenté par le gaz propane.
Une thermopompe murale de marque Futjisu Halcyon vous offrira un confort optimal tout en optimisant vos frais d'électricité.
Le terrain est aménagé d'une centaine de vivaces, tant sur la façade avant , qu'en haut des murs de roches avant et arrière. Vous y trouverez des arbres fruitiers matures: Poirier, Cerisier et Prunier, des plants de bleuets et de framboises ainsi qu'un grand potager d'environ 300 pc.
EAU provient de la municipalité , Fosse septique vidangée octobre 2025 avec champ d'épuration.
INCLUSIONS:
Thermo pompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, hotte cheminée, foyer au gaz, pôles et rideaux (excluant ceux de la CAC principale, stores alternés, lave vaisselle, chauffe eau instantanné, fixtures, cabanon, pavillon de jardin, piscine et accessoires dont chauffe eau nécessitant vérification / réparation , ouvre porte de garage électrique avec une manette, 3 boîtes à fleurs en façade. LE TOUT TEL QUEL, SANS AUCUNE GARANTIE
EXCLUSIONS:
Cuisinière au gaz, tabourets de l'ilot, support téléviseur mural, tablettes du garage et de l'atelier, établi au garage, bibliothèques, enclos et niche pour chiens, quelques vivaces significatives, meubles et effets personnels du propriétaire
PRISE DE POSSESSION / NOTAIRE: flexible
Une pré-approbation hypothécaire sera requise pour toute offre d'achat déposée.
À noter qu'un évaluateur agrée à été mandaté pour établir la valeur de notre propriété à 585,250$