3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,223.86 ft² (113.7 m²)
Lot dimensions
32,533.92 ft² (3,022.5 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Basement
- Painting
- Shed
- Terrace
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Pedestrian path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Kitchen
Main floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Hardwood
Bedroom
Main floor
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Hardwood
Ensuite
Main floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Ceramic
Office
Main floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Garage
Main floor
22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Concrete
Bonus Room
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Apartment kitchen
Basement
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Laminate
Apartment dining room
Basement
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Laminate
Apartment living room
Basement
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
Basement
6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Laminate
Storage space
Basement
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Laminate
Laundry room
Basement
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique in Sainte-Julienne High-end intergenerational property, fully optimized, intimate wooded lot of 3,022.5 m² (32,534 ft²) with no rear neighbors!
Located at 3014, rue de l'Héritage, this contemporary turnkey home offers an exceptional configuration and versatility that is rare on the market. Backed by a multi-kilometer hiking trail at the back, this property nestled in a cul-de-sac of 14 houses guarantees you absolute privacy in the middle of
wild nature.MAIN FLOOR (REAL 4 1/2 BRIGHT AND COMPLETELY COMFORTABLE):
* Optimized configuration: The main floor offers a friendly 4 1/2 living space including 2 bedrooms (the master suite and the office bedroom).
* Modern kitchen: magnificent quartz countertops enhanced by the addition of a superb ceramic backsplash under the cabinets and a comfortable heated floor.
* Full master suite: The former open pass-through has given way to a suite closed by real doors, including its own adjoining bathroom with heated floors, a custom closet, built-in drawers, and laundry bins.
).* Office space/Guest bedroom: The former laundry room upstairs has been completely converted into a bedroom-office. It has its own powder room and features high-end custom furniture, designed by a local cabinetmaker, covering the entire large wall (including a wall bed, wardrobes, drawers, and a large work table with built-in filing cabinet
* Independent climate management: Absolutely efficient thermal comfort thanks to an efficient two-head heat pump (2022), distributing air in a targeted manner in the kitchen and in the master suite.
INDEPENDENT ACCOMMODATION ON THE GROUND FLOOR (BASEMENT 4 1/2):
Ideal for welcoming a family member in total comfort, this large independent accommodation was officially approved by a municipal permit in 2019. True garden level, it offers
:* Autonomous air conditioning: Equipped with its own independent heat pump (2022) in the living room for perfect temperature control.
* Exceptional brightness: Enjoy maximum clarity thanks to its patio door flanked by a large window on each side.
* Two bedrooms, a cozy living room and a full kitchen with integrated dining area.
* Functional bathroom: Includes a practical corner shower (without bath).
.* Regulatory compliance: To meet the requirements of the municipality requiring the sharing of a common room between the two units, the laundry room was relocated strategically to the basement. It offers shared, independent and ultra-functional access for both floors
GARAGE AND OFFICE-GAMING SPACE:
Built by a professional in November 2025, the garage houses a closed room of 3 m x 3 m (10' x 10' for a total of 9 m²/100 ft²) equipped with its own dedicated heat pump (2025) and an independent entrance with a small terrace and a gazebo. This space with fully autonomous temperatures is ideal for teleworking (office to receive customers), a gaming room or an additional bedroom. The remaining garage section offers a 240V electric vehicle charging outlet
.TOPOGRAPHY AND OUTDOOR ARRANGEMENTS:
* Wilderness land: The 3,022.5 m² (32,534 ft²) lot offers a section largely at the level of the woods at the back, perfect for nature lovers seeking absolute tranquility.
* Secure access and stairs: The transition between the ground floor level and the wooded level is sloped. For safe and functional access, the treated wood back balcony integrates two sturdy staircase sections. The underside of the first staircase, which leads to the ground floor near the lower patio door, was ingeniously closed into a large storage shed with a massive sliding door made of treated wood planks. In addition, massive concrete block steps with a ramp were installed on the side of the house to secure access to the downstairs unit.
* Three gazebos included: A first on the main balcony upstairs, a second installed on a new treated wood deck on the ground floor, and a third adjacent to the garage office to receive your guests or customers in a friendly atmosphere.
A turnkey, high-performance and unique property, offering unparalleled autonomy and flexibility. A visit will convince you
!Unique à Sainte-Julienne Propriété intergénérationnelle haut de gamme, entièrement optimisée, terrain boisé intime de 3 022,5 m² (32 534 pi²) sans voisin arrière !
Située au 3014, rue de l'Héritage, cette demeure contemporaine clé en main offre une configuration exceptionnelle et une polyvalence rare sur le marché. Adossée à un sentier pédestre multikilométrique à l'arrière, cette propriété nichée dans un cul-de-sac de 14 maisons vous garantit une intimité absolue en pleine nature sauvage.
ÉTAGE PRINCIPAL (VÉRITABLE 4 1/2 LUMINEUX ET ENTIÈREMENT CONFORTABLE) :
* Configuration optimisée : L'étage principal offre un espace de vie convivial de type 4 1/2 comprenant 2 chambres à coucher (la suite principale et la chambre-bureau).
* Cuisine moderne : magnifiques comptoirs de quartz rehaussés par l'ajout d'un superbe dosseret de céramique sous les armoires et d'un confortable plancher chauffant.
* Suite des maîtres complète : L'ancien pass-through ouvert a fait place à une suite fermée par de vraies portes, incluant sa propre salle de bain attenante avec plancher chauffant, une penderie sur mesure, des tiroirs intégrés et des bacs à linge.
* Espace Bureau / Chambre d'invités : L'ancienne salle de lavage à l'étage a été entièrement convertie en chambre-bureau. Elle possède sa propre salle d'eau et arbore un mobilier sur mesure haut de gamme, conçu par un ébéniste local, couvrant tout le grand mur (incluant un lit mural, des armoires, des tiroirs et une grande table de travail avec classeur intégré).
* Gestion climatique indépendante : Confort thermique d'une efficacité absolue grâce à une thermopompe performante (2022) à deux têtes, distribuant l'air de façon ciblée dans la cuisine et dans la suite des maîtres.
LE LOGEMENT INDÉPENDANT AU REZ-DE-JARDIN (SOUS-SOL 4 1/2) :
Idéal pour accueillir un membre de la famille dans un confort total, ce grand logement indépendant a été officiellement approuvé par un permis municipal en 2019. Véritable rez-de-jardin, il offre :
* Climatisation autonome : Équipée de sa propre thermopompe indépendante (2022) dans le salon pour un contrôle parfait de la température.
* Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une clarté maximale grâce à sa porte-patio flanquée d'une grande fenêtre de chaque côté.
* Deux chambres à coucher, un salon chaleureux et une cuisine complète avec salle à manger intégrée.
* Salle de bain fonctionnelle : Comprend une douche en coin pratique (sans baignoire).
* Conformité réglementaire : Pour satisfaire aux prérequis de la municipalité exigeant le partage d'une pièce commune entre les deux logements, la salle de lavage a été relocalisée de façon stratégique au sous-sol. Elle offre un accès partagé, indépendant et ultra-fonctionnel pour les deux étages.
GARAGE ET ESPACE BUREAU-GAMING :
Aménagé par un professionnel en novembre 2025, le garage abrite une pièce fermée de 3 m x 3 m (10' x 10' pour un total de 9 m² / 100 pi²) équipée de sa propre thermopompe (2025) dédiée et d'une entrée indépendante avec une petite terrasse et un gazebo. Cet espace aux températures entièrement autonomes est idéal pour le télétravail (bureau pour recevoir des clients), une salle de gaming ou une chambre supplémentaire. La section garage restante offre une prise de recharge 240V pour véhicule électrique.
TOPOGRAPHIE ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :
* Terrain en nature sauvage : Le terrain de 3 022,5 m² (32 534 pi²) offre une section en grande partie au niveau du boisé à l'arrière, parfaite pour les amants de la nature cherchant la tranquillité absolue.
* Accès et escaliers sécurisés : La transition entre le niveau rez-de-jardin et le niveau du boisé présente une pente. Pour un accès sécuritaire et fonctionnel, le balcon arrière en bois traité intègre deux sections d'escaliers robustes. Le dessous du premier escalier, qui donne au rez-de-jardin près de la porte-patio inférieure, a été ingénieusement fermé en un grand cabanon de rangement doté d'une porte coulissante massive en planches de bois traité. De plus, des marches en blocs de béton massif avec rampe ont été installées sur le côté de la maison pour sécuriser l'accès au logement du bas.
* Trois gazebos inclus : Un premier sur le balcon principal de l'étage, un deuxième installé sur un nouveau deck en bois traité au rez-de-jardin, et un troisième adjacent au bureau du garage pour recevoir vos invités ou clients en toute convivialité.
Une propriété clé en main, ultra-performante et unique, offrant une autonomie et une flexibilité inégalées. Une visite vous convaincra !