• Propriété d'exception en bord de l'eau

Gore,

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Découvrez cette résidence récente (2024) au cachet remarquable, située en bord de l'eau (172 pieds de frontage au lac), dans un environnement intime et naturel, tout en étant en hauteur et hors zone inondable. Une propriété rare qui marie architecture, durabilité et qualité de vie . Située à 20 minutes de Lachute et 30 minutes de St- Sauveur ( magasins à grande surface, hôpital, pharmacies, restaurants, pentes de ski, écoles primaires et secondaire).

Érigée sur un terrain soigneusement aménagé avec 2 sentiers, la maison offre une vue imprenable sur l'eau, un accès aménagé au lac avec quai privé, et une tranquillité absolue.

Maison dotée d'un système de domotique moderne.

La résidence
Construction 2024

Plafonds de 9 pieds au rez de chaussée avec élégantes lattes de bois flottants.
Fenestration abondante offrant lumière naturelle et vues panoramiques.
Sous-sol non fini, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Poêle au bois au sous-sol, prêt à créer une ambiance chaleureuse à chauffer toute la maison.
Garage impressionnant de 6 places (4 places au RDC + garage sous-terrain pour au moins 2 places), très rare sur le marché.

Espaces extérieurs haut de gamme.
Deux très grandes galeries étanche au rez-de-chaussée et à l'étage. Celle du RDC est munie de stores rétractables permettant de réduire les brises de vent fraiches

Planchers en planches d'aluminium sur le balcon.
Rampes en aluminium.
Gros poteaux de bois massif, ajoutant cachet et solidité.
Spa haut de gamme (valeur 26 000 $) installé sur dalle de béton contrôlable par WIFI.
Espace foyer extérieur au bois, (non-installé) rattaché à la maison, parfait pour prolonger les soirées et donner une ambiance filandaise lors de vos soirées fraiches dans le spa.
Aménagement paysager soigné avec plusieurs dizaines de grosses pierres naturelles.
Terrain en pente douce avec chemin aménagé menant directement au lac.
Quai privé.

Chemin et sentiers aménagés en petites roches sur la propriété

Un emplacement recherché.
Secteur paisible de Gore.
Bord de l'eau sans compromis sur la sécurité : terrain élevé, non inondable
Parfait comme résidence principale ou propriété de villégiature haut de gamme.

Une propriété unique. Cette résidence se distingue par la qualité de sa construction, la durabilité de ses matériaux ne nécessitant aucun entretien, ses espaces de vie extérieurs exceptionnels et ses installations rares, notamment le garage 6 places et les nombreux foyers (électrique et bois).

Une occasion unique d'acquérir une propriété , élégante et évolutive, dans l'un des plus beaux cadres naturels des Laurentides.

Possibilité acéricole; environ 50 entailles vous permettant de produire votre propre sirop d'érable.

Inclusion:

Éclairage intérieur et extérieur (mural, soffite et balcons), chauffe serviette chambre des maîtres programmables et contrôlable WIFI

Serrures de porte WIFI

Spa Bullfrog avec dossiers interchangeables (possibilité d'en acheter d'autres chez un détaillant adaptés à vos besoins) contrôlable WIFI

Système d'alarme complet avec 2 sirènes externe encastrées totalement télécommandable sur votre cellulaire et vous avisant directement d'une intrusion sur celui-ci non relié à une centrale et sans frais mensuels muni de 4 claviers disposés aux endroits stratégiques dans la résidence

Système de surveillance par caméra WIFI relié au cellulaire sans frais mensuels

3 portes de garage WIFI avec caméras intégrées

2 Thermostats pour thermopompe ( 1 pour étage et l'autre pour RDC et SS),3 thermostats pour planchers chauffants hall d'entrée, cuisine et chambre des maîtres ainsi que 2 thermostats ( 1 pour dalle chauffante au glycol RDC et 1 pour dalle chauffante au SS, tous entièrement WIFI

Poêle au bois sous-sol, 3 foyers électrique (salon et 2 chambres)

2 ème sortie de cheminée vous permettant d'acquérir et installer un foyer extérieur pour ambiance scandinave lors d'une soirée au spa

Salle de bain des maîtres munie d'une toilette bidet avec éclairage et siège chauffant

Adoucisseur d'eau

Pompe circulatrice à eau chaude vous permettant d'avoir instantanément de l'eau chaude lors de votre bain, douche ou lavage de main.

2 prises électriques au plancher dans le salon pour sofa et causeuse motorisés.

Panneau électrique principal 200AMP avec sortie extérieure pour génératrice (non incluse)

Trappe à bois encastrée à la dalle structurale du RDC facilitant l'entreposage de plusieurs cordes à l'intérieur à l'abris des intempéries

Quai avec passerelle et décor rocheux paradisiaque. Vous disposez d'environ 12-14 pieds de profondeur au bord du quai avec la possibilité de pêcher de la magnifique truite arc-en-ciel de 19-21 pouces ensemencées chaque année par le Domaine.

Exclusions:

Ameublement intérieur, électroménagers, étagères de garage, outils et tout autre biens, tous les haut-parleurs intérieurs et extérieurs ainsi que les supports (pour les audiophiles, de nombreux câble de gros calibre sont déjà encastrés pour vous donner son à profusion et qualité), Toute les TV ainsi que supports, lit escamotable, matériaux de construction, router et satellites, bois de chauffage extérieur. Ameublement extérieur, balançoire, 2 foyers extérieurs

Si vous êtes intéressé par une visite, veillez fournir au préalable une preuve de préapprobation bancaire.