5
bedrooms
4
bathrooms
1
half bath
3
levels
Living space area (basement exclu.)
3 323 ft² (308.72 m²)
Lot dimensions
44 000 ft² (4 087.73 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Propane gas
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Well
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Bachelor
- Greenhouse
- Hen house
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Roof
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Detached
- Double
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Airport
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
2' 10" x 7' 3" (0,86 m x 2,21 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 10" x 20' 2" (3,61 m x 6,15 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
7' 10" x 8' 2" (2,39 m x 2,49 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
3' 5" x 4' 5" (1,04 m x 1,35 m)
Ceramic
Veranda
Main floor
13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Ceramic
Bathroom
3rd floor
9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 3
3rd floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
***UNIQUE ON THE MARKET***
You would like to have; a backyard where you feel like in a resort; a beautiful variety of fruit trees; greenhouses and gardens; a chicken coop; a rabbit hutch; fruit shrubs (yellow raspberry, blackberries, blackberries, strawberries, blueberries, haskap). All this on a 44,000 ft2 lot
!But on the other hand, you also want to; live 5 minutes from elementary and high schools (new from 2023 with air conditioning!) ; to be in a strategic location (Mirabel has a large territory, we have lots of neighboring cities and therefore a lot of job opportunities without constantly being in traffic! ; being able to do your grocery shopping and go to the library on foot, just like going to the pharmacy, restaurants, the SAQ, the municipal swimming pool (2023), the convenience store; and so on
.What would you say if I told you that it's possible to have all this in the same place?!
And that's not all!
:The property has a trampoline built into the ground, a magnificent (and very sturdy) tree house with a tin roof to enjoy even on rainy days!
You want to house your parents, your brothers, sisters and/or your children. You can even have a business or a daycare. The house has a 3rd commercial address and the "loft" has a full kitchen with living room and bedroom, a bathroom with shower and space for the washer and dryer
.All fruit trees and shrubs are over 3 years old and therefore producing or starting to produce. This year we had plums, apples, over 10 cups of blackberries, almost as many blueberries, yellow raspberries, strawberries, haskap and I'm not going to mention all the vegetables!
Take advantage of the tranquility of not having a neighbor in the back to walk in the courtyard, part of it is wooded (deciduous and coniferous). There is also the Zen Zone to relax with the hens and rabbits, for hot summer days the pool area is ideal.
The pool is semi-inground, cedar and heated 15' x 30'!This is the property you need for you and your family.
If we focus on the interior of the main property, you will be charmed by the living room with its 2-sided propane gas fireplace on a stone wall and by its large windows.
The master bedroom has its own full bathroom and a fabulous walk-in closet. On the same floor, you will find 2 more bedrooms, one with a walk in and the other with a very large wardrobe and a second full bathroom for the children.
It goes without saying that the storage spaces have been optimized, there is even a laundry chute.
All floors are hardwood except for some rooms where there is ceramic heating!
A room adjacent to the living room is currently used as a game room and gaming room.
The ground floor offers a very large dining room, a sumptuous and very functional kitchen with quartz counters, a gas oven, a 3-season veranda, a laundry room and a small shower room.
You are a handyman or you do not like to remove snow from cars in winter, the double garage attached to the house with epoxy floor will be perfect for your needs.
For the lawnmower, bicycles, strollers, no problem, there is another simple garage, heated and separate from the house.
The bi-generation is very bright, on the first floor you will find a kitchen, a living room, a bedroom and a full bathroom. A staircase was built by a professional cabinetmaker in order to offer more space, the occupants of the bi-generation therefore have access to the basement where there is a huge living room, lots of storage and there is the possibility of making a 2nd bedroom if necessary. The ground floor is hardwood, except for the kitchen and bathroom, which are ceramic heaters. The basement is ceramic.
Now the loft, a ton of possibilities are available to you, whether for a rental (and therefore income $$$ possibility of ±12,000$/year) or for a business (or daycare), you will find everything you need. A door independent of the rest of the house will lead you into the kitchen and dining room, you will also have a living room, a full bathroom, a laundry room and a bedroom.
A visit will charm you!
The residence has always been immaculately maintained! As the 2nd owner we carried out all the required maintenance such as;
NB: Serious buyer only.
You need to have the mortgage pre-approval in hand to get a visit.
On request, we can provide the November 2019 building inspection report.
We have a certificate of location and will not have others made.
Agent abstain, thank you.
***UNIQUE SUR LE MARCHÉ***
Vous aimeriez avoir; une cour arrière ou on s'y sent comme dans un resort; une belle variété d'arbres fruitiers; des serres et jardins; un poulailler; un clapier à lapin; des arbustes fruitiers (framboise jaune, mûres, fraise, bleuet, camerise). Tout ça sur un terrain de 44 000 pi2!
Mais d'un autre côté, vous voulez aussi; vivre à 5 minutes des écoles primaire et secondaire (neuve de 2023 avec air climatisé!); être dans un emplacement stratégique (Mirabel a un grand territoire, nous avons plein de villes limitrophes et donc beaucoup de possibilités d'emplois sans être sans cesse dans le trafic!; pouvoir faire votre épicerie et aller à la bibliothèque à pied, tout comme aller à la pharmacie, aux restaurants, à la SAQ, à la piscine municipale (2023), au dépanneur; et j'en passe.
Que diriez-vous si je vous dis que c'est possible d'avoir tout ça au même endroit ?!
Et ce n'est pas tout! :
La propriété possède un trampoline encastrée dans le sol, une magnifique (et très solide) cabane dans des arbres avec un toit de tôle pour en profiter même les journées de pluies!
Vous voulez loger vos parents, vos frères, soeurs et/ou vos enfants. Vous pouvez même avoir un commerce ou une garderie. La maison possède une 3e adresse commerciale et le « loft » possède une cuisine complète avec salon et chambre, une salle de bain avec douche et un espace pour la laveuse et sécheuse.
Tous les arbres et arbustes fruitiers ont plus de 3 ans et donc produisent ou commencent à produire. Cette année nous avons eu des prunes, des pommes, plus de 10 tasses de mûres, pratiquement autant de bleuets, des framboises jaunes, des fraises, des camerises et je ne cite pas tous les légumes!
Profitez de la tranquillité de ne pas avoir de voisin arrière pour vous promener dans la cour, une partie de celle-ci est boisé (feuillus et conifère). Il y a aussi la Zone Zen pour se détendre avec les poules et les lapins , pour les chaudes journées d'été la zone piscine est idéale. La piscine est semi creuser, en cèdre et chauffée de 15' x 30'!
C'est la propriété qu'il vous faut pour vous et votre famille.
Si on se concentre sur l'intérieur de la propriété principale, vous serez charmé par le salon avec son foyer 2 faces au gaz propane sur un mur de pierre et par ses grandes fenêtres.
La chambre des maîtres possède sa propre salle de bain complète et un walk in à faire rêver. Sur le même étage, vous trouverez 2 autres chambres à coucher, une avec un walk in et l'autre avec une très grande garde-robe et une deuxième salle de bain complète pour les enfants.
Il va de soi que les espaces de rangement ont été optimisés, il y a même une chute à linge.
Tous les planchers sont en bois franc à l'exception de certaines pièces où il y a de la céramique chauffante!
Une pièce adjacente au salon sert présentement de salle de jeu et de gaming room.
Le rez-de-chaussée quant à lui offre une très grande salle à manger, une somptueuse et très fonctionnelle cuisine avec des comptoirs en quartz, un four au gaz, une véranda 3 saisons, une salle à lavage et une petite salle d'eau.
Vous êtes un bricoleur ou vous n'aimez pas déneiger les voitures en hiver, le garage double attaché à la maison avec plancher en époxy sera parfait pour vos besoins.
Pour la tondeuse, les vélos, les poussettes, pas de problème, il y a un autre garage simple, chauffé et séparé de la maison.
La bi-génération est très lumineuse, sur le premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Un escalier a été aménagé par un ébéniste professionnel afin d'offrir plus d'espace, les occupants de la bi-génération ont donc accès au sous-sol où se trouve un immense salon, beaucoup de rangement et il y a possibilité de faire une 2e chambre au besoin. Le plancher du rez-de-chaussée est en bois franc, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont en céramique chauffante. Le sous-sol lui est en céramique.
Maintenant le loft, une tonne de possibilités s'offre à vous, que ce soit pour du locatif (et donc du revenu $$$ possibilité de ±12 000$/an) ou pour une entreprise (ou garderie), vous trouverez tout le nécessaire. Une porte indépendante du reste de la maison vous conduira dans la cuisine et la salle à manger, vous aurez également un salon, une salle de bain complète, une salle de lavage et une chambre.
Une visite vous charmera !!
La résidence a toujours été impeccablement entretenue! En tant que 2e propriétaire nous avons effectué toutes les entretiens requis tels que;
NB: Acheteur sérieux seulement.
Vous devez avoir la préautorisation hypothécaire en main pour obtenir une visite.
Sur demande, nous pouvons fournir le rapport d'inspection de l'immeuble de novembre 2019.
Nous avons un certificat de localisation et n'en ferons pas faire d'autres.
Agent s'abstenir, merci.