5
chambres
4
salles de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3 323 pi² (308.72 m²)
Taille du terrain
44 000 pi² (4 087.73 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Bachelor
- Serre
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Toiture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 10" x 20' 2" (3,61 m x 6,15 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
3' 5" x 4' 5" (1,04 m x 1,35 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 10" x 7' 3" (0,86 m x 2,21 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 10" x 8' 2" (2,39 m x 2,49 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 21' 5" (4,27 m x 6,53 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Céramique
Chambre 1
3e étage
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Bois franc
Chambre 2
3e étage
12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 3
3e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Salle de bain
3e étage
9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Céramique
Remarques du proprio
***UNIQUE SUR LE MARCHÉ***
Vous aimeriez avoir; une cour arrière ou on s'y sent comme dans un resort; une belle variété d'arbres fruitiers; des serres et jardins; un poulailler; un clapier à lapin; des arbustes fruitiers (framboise jaune, mûres, fraise, bleuet, camerise). Tout ça sur un terrain de 44 000 pi2!
Mais d'un autre côté, vous voulez aussi; vivre à 5 minutes des écoles primaire et secondaire (neuve de 2023 avec air climatisé!); être dans un emplacement stratégique (Mirabel a un grand territoire, nous avons plein de villes limitrophes et donc beaucoup de possibilités d'emplois sans être sans cesse dans le trafic!; pouvoir faire votre épicerie et aller à la bibliothèque à pied, tout comme aller à la pharmacie, aux restaurants, à la SAQ, à la piscine municipale (2023), au dépanneur; et j'en passe.
Que diriez-vous si je vous dis que c'est possible d'avoir tout ça au même endroit ?!
Et ce n'est pas tout! :
La propriété possède un trampoline encastrée dans le sol, une magnifique (et très solide) cabane dans des arbres avec un toit de tôle pour en profiter même les journées de pluies!
Vous voulez loger vos parents, vos frères, soeurs et/ou vos enfants. Vous pouvez même avoir un commerce ou une garderie. La maison possède une 3e adresse commerciale et le « loft » possède une cuisine complète avec salon et chambre, une salle de bain avec douche et un espace pour la laveuse et sécheuse.
Tous les arbres et arbustes fruitiers ont plus de 3 ans et donc produisent ou commencent à produire. Cette année nous avons eu des prunes, des pommes, plus de 10 tasses de mûres, pratiquement autant de bleuets, des framboises jaunes, des fraises, des camerises et je ne cite pas tous les légumes!
Profitez de la tranquillité de ne pas avoir de voisin arrière pour vous promener dans la cour, une partie de celle-ci est boisé (feuillus et conifère). Il y a aussi la Zone Zen pour se détendre avec les poules et les lapins , pour les chaudes journées d'été la zone piscine est idéale. La piscine est semi creuser, en cèdre et chauffée de 15' x 30'!
C'est la propriété qu'il vous faut pour vous et votre famille.
Si on se concentre sur l'intérieur de la propriété principale, vous serez charmé par le salon avec son foyer 2 faces au gaz propane sur un mur de pierre et par ses grandes fenêtres.
La chambre des maîtres possède sa propre salle de bain complète et un walk in à faire rêver. Sur le même étage, vous trouverez 2 autres chambres à coucher, une avec un walk in et l'autre avec une très grande garde-robe et une deuxième salle de bain complète pour les enfants.
Il va de soi que les espaces de rangement ont été optimisés, il y a même une chute à linge.
Tous les planchers sont en bois franc à l'exception de certaines pièces où il y a de la céramique chauffante!
Une pièce adjacente au salon sert présentement de salle de jeu et de gaming room.
Le rez-de-chaussée quant à lui offre une très grande salle à manger, une somptueuse et très fonctionnelle cuisine avec des comptoirs en quartz, un four au gaz, une véranda 3 saisons, une salle à lavage et une petite salle d'eau.
Vous êtes un bricoleur ou vous n'aimez pas déneiger les voitures en hiver, le garage double attaché à la maison avec plancher en époxy sera parfait pour vos besoins.
Pour la tondeuse, les vélos, les poussettes, pas de problème, il y a un autre garage simple, chauffé et séparé de la maison.
La bi-génération est très lumineuse, sur le premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Un escalier a été aménagé par un ébéniste professionnel afin d'offrir plus d'espace, les occupants de la bi-génération ont donc accès au sous-sol où se trouve un immense salon, beaucoup de rangement et il y a possibilité de faire une 2e chambre au besoin. Le plancher du rez-de-chaussée est en bois franc, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain qui sont en céramique chauffante. Le sous-sol lui est en céramique.
Maintenant le loft, une tonne de possibilités s'offre à vous, que ce soit pour du locatif (et donc du revenu $$$ possibilité de ±12 000$/an) ou pour une entreprise (ou garderie), vous trouverez tout le nécessaire. Une porte indépendante du reste de la maison vous conduira dans la cuisine et la salle à manger, vous aurez également un salon, une salle de bain complète, une salle de lavage et une chambre.
Une visite vous charmera !!
La résidence a toujours été impeccablement entretenue! En tant que 2e propriétaire nous avons effectué toutes les entretiens requis tels que;
NB: Acheteur sérieux seulement.
Vous devez avoir la préautorisation hypothécaire en main pour obtenir une visite.
Sur demande, nous pouvons fournir le rapport d'inspection de l'immeuble de novembre 2019.
Nous avons un certificat de localisation et n'en ferons pas faire d'autres.
Agent s'abstenir, merci.