Lot dimensions
118,521.42 ft² (11,011 m²)
Lot description:
- Water Access
Soil:
- Gravel
- Rock
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- Ski resort
- Casino
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
MAGNIFICENT LAND ON THE EDGE OF THE DIABLE RIVER!
Do not miss this unique chance to acquire the first choice site nestled on the banks of the brand new Aux Approaches de la Diable project. Fed by the pure and crystalline waters of Mont-Tremblant National Park, the prestigious Rivière du Diable offers a living show of waterfalls as well as swimming pools sculpted in
natural stones.Living here means basking in an idyllic and peaceful living environment to set up your main residence or high-end resort cottage in the heart of the city. Surrounded by spectacular nature. You will find a perfect balance between preserved nature, outdoor activities and connectivity throughout the seasons!
And if you want to start building now, good news! You avoid administrative hassles and delays thanks to the construction permit that is in force on this land
.Major assets of the property:
The "La Grande Boucle Tremblant" trail at your door: The future route will pass directly on the front of the land, giving you immediate access to the most beautiful trails in the region.
Neighbor of Domaine Saint-Bernard: Located just 1.5 kilometers from the entrance to this 1,500 acre ecological gem. Access is free for Mont-Tremblant residents (cross-country skiing, snowshoeing, hiking, lake beach, event, etc
.).Strategic location: 20 minutes from the south and north slopes of Tremblant ski resort and Mont-Tremblant National Park (free access for Mont-Tremblant citizens).
Access to water: Put your kayak in the water directly from your shore in spring and enjoy swimming and sport fishing in summer.
All the many advantages of being a citizen of Mont-Tremblant.
ADDITIONAL NOTES:
Official documents available upon request by email:
Lot cadastre map
Subdivision plan for the 10-land project Aux Approaches de la Diable
Building permit for this land
Land Surveyor's Certificate of Establishment
Full septic installation report
Mention relating to infrastructures:
The land is not subject to condo fees or condominium structure fees. The only annual fee consists of equitable sharing between the ten lots of the subdivision for the cost of routine maintenance (e.g. snow removal) of the access roads that will be paved by the developer according to a commitment guaranteed in the notarial purchase act
.MAGNIFIQUE TERRAIN AU BORD DE LA RIVIÈRE DU DIABLE!
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le site de premier choix niché sur les berges du tout nouveau projet Aux abords de la Diable. Alimentée par les eaux pures et cristallines du parc national de Mont-Tremblant, la prestigieuse rivière du Diable vous offre un spectacle vivant de cascades d'eau ainsi que des bassins de baignade sculptés dans les pierres naturelles.
Vivre ici, c'est baigner dans un cadre de vie idyllique et paisible pour y aménager sa résidence principale ou son chalet de villégiature haut de gamme au c?ur d'une nature spectaculaire. Vous y trouverez un parfait équilibre entre nature préservée, activités de plein air et connectivité au fil des saisons!
Et si vous souhaitez commencer à bâtir dès maintenant, bonne nouvelle! Vous évitez les tracas et délais administratifs grâce au permis de construction qui est en vigueur sur ce terrain.
Atouts majeurs de la propriété :
Le sentier « La grande boucle Tremblant » à votre porte : Le futur tracé passera directement en façade du terrain, vous offrant un accès immédiat aux plus beaux sentiers de la région.
Voisin du Domaine Saint-Bernard : Situé à seulement 1,5 kilomètre de l'entrée de ce joyau écologique de 1 500 acres. L'accès y est gratuit pour les citoyens de Mont-Tremblant (ski de fond, raquette, randonnée, plage du lac, événement, etc.).
Emplacement stratégique : À 20 minutes des versants sud et nord de la station de ski Tremblant et du parc national de Mont-Tremblant (accès gratuit pour les citoyens de Mont-Tremblant).
Accès à l'eau : Mettez votre kayak à l'eau directement de votre rive dès le printemps et profitez de la baignade et de la pêche sportive en été.
Tous les nombreux avantages d'être citoyen de Mont-Tremblant.
NOTES ADDITIONNELLES :
Documents officiels disponibles sur demande par courriel :
Plan de cadastre du lot
Plan de subdivision du projet de 10 terrains Aux abords de la Diable
Permis de construction pour ce terrain
Certificat d'implantation de l'arpenteur-géomètre
Rapport complet d'installation septique
Mention relative aux infrastructures :
Le terrain n'est pas assujetti à des frais de condo ni de structure de copropriété. Le seul frais annuel consiste au partage équitable entre les dix lots de la subdivision pour le coût d'entretien courant (ex. : déneigement) des chemins d'accès qui seront pavés par le promoteur selon un engagement garanti dans l'acte d'achat notarié.