Open house
Saturday December 2nd
12:00 PM - 05:00 PM
Sunday December 3rd
12:00 PM - 05:00 PM
Monday December 4th
12:00 PM - 05:00 PM
Tuesday December 5th
12:00 PM - 05:00 PM
Wednesday December 6th
12:00 PM - 05:00 PM
Saturday December 9th
12:00 PM - 05:00 PM
Sunday December 10th
12:00 PM - 05:00 PM
Monday December 11th
12:00 PM - 05:00 PM
Tuesday December 12th
12:00 PM - 05:00 PM
Wednesday December 13th
12:00 PM - 05:00 PM
See all dates
External facing:
- Wood
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Forced air
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Thermoplastic cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Well
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Partially finished
Garage:
- Double
- Integrated
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Corner lot
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 2" x 7' 4" (2,79 m x 2,24 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Main floor
12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Engineered wood
Ensuite
Main floor
12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Ceramic
Hall
Main floor
8' 2" x 7' 4" (2,49 m x 2,24 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Ceramic
Living room
Main floor
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Engineered wood
Pantry
Main floor
4' 1" x 5' 4" (1,24 m x 1,63 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
4' 9" x 4' 8" (1,45 m x 1,42 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
6' x 3' 8" (1,83 m x 1,12 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Main floor
6' x 3' 8" (1,83 m x 1,12 m)
Engineered wood
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Original comments
AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!
$113,000 DISCOUNT PROMOTION! (INCLUDED)
BE PART OF THE SELECT GROUP OF 111 OWNERS
FROM LE HAVRE DES FALAISES
Real estate development: Havre des Falaises
An exceptional project!
STANDARD FEATURES:
SERVICES AND ENGAGEMENT:
-Land of 54,000 sq.ft., flat, mountainous or ideal for a ground floor, without rock. Located in the heart of an old pine forest... privacy guaranteed
!-Spectacular site adjacent to the cliffs and trails of the Alfred Kelly Reserve
-Pairing with an architectural professional, and 3D drawing included
-Unique model, no repetition of the facade of a model will be made
-Accompaniment by an interior designer
-Personalized support for the positioning of the property on the ground
-Architectural guide established to protect our clients' investments
-Careful visit of the house with technical explanations before delivery
-Impeccable after-sales service
EXCAVATION, FOUNDATION AND UTILITIES:
-Artesian well and septic tank (4 bedrooms) and purification fields (Enviro septic) included
-Property located 100 feet from the street, deforestation of the land according to selective cutting
-Underground electrical wires from the street to the residence and electrical entrance located in the 300 amp garage
-Limitation of apparent plaster by manufacturing wooden walls for the basement
-Chimneys for French drains and Delta membrane included
STRUCTURE COMPOSITION AND INSULATION:
- 9-foot ceiling on the ground floor with a high section depending on the models chosen
- 96" interior doors
- "i" joists - Superior insulation
- Urethane
insulation of the house belt
- Covered concrete balcony with glass railing (12'x12')
PLUMBING AND ELECTRICAL EQUIPMENT:
- Large shower
- Ceramic backsplash in the kitchen - Heated ceramic
- 40 built-in lights included
- Freestanding bath
- 2 sinks in the master bathroom
- Laundry room - Forced air system and heat pump
- Preventative system (not functional) against radon
- Plumbing unit in the basement
- Separate mechanical room in the basement - Separate storage room in the basement
- Brute central vacuum cleaner, and motor accessories
- Door opener, neon lights and "
dragon"
In the garage
- Garage wash tank
- Gaskets and paint in the garage
WINDOWS AND EXTERIOR CLADDING:
-Stone on the front
-Maibec natural wood cladding on all four elevations
-Hybrid aluminum windows on the outside in color on the 4 elevations
FLOORING, CABINETS, VANITIES AND WOODWORK:
-Engineered wood flooring (color of your choice), 7.5 inch width
-Ceramic budget of $6.50 per pc.
-Kitchen cabinets: 50% polyethylene and 50% Primo wood, recessed lights, shock absorbers and trash compartment and recycling
-3/4 inch quartz countertop in the kitchen and master bathroom
A spectacular site!
The site is harmoniously integrated into the landscape, while respecting nature.
Havre des Falaises benefits from a spectacular visual signature thanks to the great natural beauty of its site. We invite you to come and meet us to discuss your project and especially so that you can see for yourself the unique living environment that we offer you.
Havre des Falaises is much more than a simple housing project.
Equipped with large green spaces, beautiful mountains and above all crossed by the P'tit Train du Nord trail, which offers the inhabitants of this new district endless possibilities for outdoor activities. Living in Le Havre des Falaises means living in your own playground!
Feel and experience nature in all its splendor.
Architecture
The type of architecture proposed is in the "Modern Farmhouse" style.
For the family
The quiet and comfortable environment will make your family feel at home.
Location and services
"Located between the Le P'tit Train du Nord linear park and the Alfred Kelly reserve, the project is intended to be a harmonious integration while respecting nature."
A popular area
· 5 minutes from the Laurentian Highway
· 15 minutes from the Saint-Jérôme commuter train
· The P'tit Train du Nord track runs through the project
· The project is adjacent to the Alfred-Kelly Nature Reserve
The Alfred-Kelly Reserve The Alfred-Kelly
.Nature Reserve is an integral part of the Havre des Falaises project. It gives rise to beautiful walks, especially for ornithologists. On this territory of 500 hectares, surrounded by 175 m escarpments, no less than 80% of the known species of birds of prey in Quebec can be seen gliding, including the bald eagle and the peregrine falcon
P'tit Train du Nord Linear
Park the P'tit Train du Nord is a trail, a multifunctional trail, a 234 km bike path in the Laurentians.
From La Maison
The trail goes directly into the project, you live in a playground!
For all tastes
In summer: cycling, walking, in winter: cross-country skiing.
Typical
location Establishment of a residence of 185 m2 of
ground layout on a lot with an average area of 6,500 m2.
This corresponds to an average occupancy of the
property of 8.4%, considering sanitary
facilities, water supply, accessory
buildings and vehicle access.
Construction Cousineau
Live a turnkey experience to guarantee peace of mind while meeting your requirements.
We have been working in the Laurentides region for 3 generations.
Site entrance: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0
Free visit: contact the sales office on the site.
Contact us: vente@unemaionneuve.com or 514-291-8983
Website to see all our models: www.havredesfalaises.com
DISPONIBLE EN OCCUPATION IMMÉDIATE !
PROMOTION 113 000$ DE RABAIS! (INCLUS)
FAITES PARTIE DU GROUPE SÉLECTE DES 111 PROPRIÉTAIRES
DU HAVRE DES FALAISES
Développement immobilier : Havre des falaises
Un projet d'exception!
CARACTÉRISTIQUES STANDARDS :
SERVICES ET MOBILISATION :
-Terrain de 54 000 pc et plus, terrain plat, montagneux ou idéal pour un rez-de-jardin, sans roc. Situé au coeur d'une ancienne pinède... intimité assurée!
-Site spectaculaire adjacent aux falaises et aux sentiers de la réserve Alfred Kelly
-Jumelage avec un professionnel de l'architecture, et dessin 3D inclus
-Modèle unique, aucune répétition de la façade d'un modèle ne sera faite
-Accompagnement par un designer intérieur
-Accompagnement personnalisé pour le positionnement de la propriété sur le terrain
-Guide architectural établi afin de protéger l'investissement de nos clients
-Visite minutieuse de la maison avec explications techniques avant la livraison
-Service après-vente impeccable
EXCAVATION, FONDATION ET UTILITÉS :
-Puits artésien et fosse septique (4 chambres) et champs d'épuration ( Enviro septique) inclus
-Propriété située à 100 pieds de la rue, déboisement du terrain selon une coupe sélective
-Fils électriques souterrain de la rue à la résidence et entrée électrique située au garage de 300 ampères
-Limitation du crépi apparent par la fabrication de muret de bois pour le sous-sol
-Cheminées pour les drain français et membrane Delta inclus
COMPOSITION DE LA STRUCTURE ET ISOLATION :
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée avec section haute selon les modèles choisis
- Portes intérieures de 96''
- Poutrelles en "i"
- Isolation supérieure
- Isolation de la ceinture de la maison en uréthane
- Balcon en béton couvert avec rampe en verre (12'x12')
ÉQUIPEMENTS DE PLOMBERIE ET ÉLECTRIQUES:
- Douche de grande dimension
- Dosseret en céramique dans la cuisine
- Céramique chauffante
- 40 luminaires encastrés inclus
- Bain autoportant
- 2 lavabos dans la salle de bain des maîtres
- Salle de lavage
- Système à air pulsé et thermopompe
- Système préventif (non fonctionnel) contre le radon
- Brute de plomberie au sous-sol
- Salle de mécanique distincte au sous-sol
- Salle de rangement distincte au sous-sol
- Brute aspirateur centrale, moteur et accessoires
- Ouvre-porte, néons et "dragon" au garage
- Cuve de lavage au garage
- Joints et peinture dans le garage
FENESTRATION ET REVÊTEMENT EXTÉRIEUR :
-Pierre en façade
-Revêtement en bois naturel Maibec sur les quatre élévations
-Fenêtres hybride en aluminium à l'extérieur de couleur sur les 4 élévations
REVÊTEMENT DE PLANCHER, ARMOIRES, VANITÉS ET BOISERIES :
-Plancher en bois d'ingénierie (couleur au choix), largeur de 7,5 pouces
-Budget céramique de 6.50$ le pc.
-Armoires de cuisine : 50% polyéthylène et 50 % bois Primo, lumières encastrées, amortisseurs et compartiment poubelle et recyclage
-Comptoir de quartz 3/4 de pouce à la cuisine et salle de bain des maîtres
Un site spectaculaire!
Le site s'intègre harmonieusement au paysage, tout en y respectant la nature.
Havre des Falaises profite dune signature visuelle spectaculaire grâce à la très grande beauté naturelle de son site. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet et surtout pour que vous puissiez voir de vos yeux le milieu de vie unique que nous vous proposons.
Havre des Falaises est bien plus qu'un simple projet domiciliaire.
Doté de grands espaces verts, de belles montagnes et surtout traversé par la piste du P'tit Train du Nord qui offre aux habitants de ce nouveau quartier des possibilités infinies d'activités extérieures. Habitez au Havre des Falaises, c'est habiter son propre terrain de jeu !
Ressentez et vivez la nature dans toute sa splendeur.
L'architecture
Le type d'architecture proposée est de style « Modern Farmhouse ».
Pour la famille
L'environnement calme et confortable fera en sorte que votre famille se sente chez elle.
Emplacement et services
« Situé entre le parc linéaire Le P'tit Train du Nord et la réserve Alfred Kelly, le projet se veut une intégration harmonieuse en tout respect de la nature ».
Un secteur prisé
· À 5 minutes de l'autoroute des Laurentides
· À 15 minutes du train de banlieue de Saint-Jérôme
· La piste du P'tit Train du Nord traverse le projet
· Le projet côtoie la réserve naturelle Alfred-Kelly
La Réserve Alfred-Kelly
La Réserve naturelle Alfred-Kelly fait partie intégrante du projet Havre des Falaises. Elle donne lieu à de jolies balades, surtout pour les ornithologues. Sur ce territoire de 500 hectares flanqué d'escarpements de 175 m, on peut voir planer pas moins de 80 % des espèces d'oiseaux de proie connues au Québec, dont le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin.
P'tit Train du Nord
Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.
De La Maison
Le sentier passe directement dans le projet, vous habitez un terrain de jeu!
Pour tous les goûts
En été : vélo, marche, en hiver : ski de fond.
Implantation type
Implantation d'une résidence de 185 m2 d'implantation
au sol sur un lot d'une superficie moyenne de 6 500 m2.
Ce qui correspond à une occupation au sol de la
propriété pour une moyenne de 8.4%, en considérant les
installations sanitaires, l'approvisionnement en eau, les
bâtiments accessoires et l'accès véhiculaire.
Construction Cousineau
Vivre une expérience clé en main de manière à vous garantir une tranquillité d'esprit tout en répondant à vos exigences.
Nous oeuvrons dans la région des Laurentides depuis 3 générations.
Entrée du site : 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0
Visite libre : Adressez-vous au bureau des ventes sur le site.
Nous rejoindre : vente@unemaionneuve.com ou 514-291-8983
Site internet pour voir tous nos modèles : www.havredesfalaises.com