3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
912 ft² (84.73 m²)
Lot dimensions
24 977.65 ft² (2 320.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Stove
- Well
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Detached
- Single
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
Near Health Services:
- Hospital
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Vinyl
Deck
1st floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
1st floor
21' 6" x 15' 6" (6,55 m x 4,72 m)
Vinyl
Ensuite
1st floor
10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Vinyl
Living room
1st floor
12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Vinyl
Walk-In Closet
1st floor
10' 6" x 5' 2" (3,2 m x 1,57 m)
Vinyl
Basement living room
Basement
22' 7" x 15' 4" (6,88 m x 4,67 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Vinyl
Bedroom 2
Basement
11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
9' 5" x 8' 4" (2,87 m x 2,54 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
CONSTRUCTION 2025! Rare on the market in the Mont-Laurier region in the Upper Laurentians!
Stay peace of mind with this quality 2025 construction while being able to respect your budget.
Located 14 minutes/19 km from Mont-Laurier Hospital.
Land with mature trees, no front or rear neighbors, mountain views.
Be close to the majestic Lac-des-Iles and several other lakes and rivers to enjoy hunting, fishing, beaches, nautical activities, hiking and mountain biking trails while being close to city services.
First floor:
Fully finished basement:
The floors are all quality SPC vinyl made from stone composite, allowing for better durability, protection against water, fire, and wear and tear.
The windows are Energy Star certified.
The foundation is reinforced concrete and the basement is completely insulated with sprayed urethane for greater comfort.
High-performance wall-mounted heat pump for air conditioning and heating up to -30°C
Air exchanger.
Central vacuum with luxury accessories.
60 gal water heater
Fire and intrusion alarm system connected to the central (rental & surveillance fees 45$/month+tax until December 2029, then surveillance fees only)
50 amp outdoor outlet, ready to simply connect the terminal for your electric vehicle (the owner keeps his personal terminal).
N.B. Municipal assessment (according to 2023 municipal roll): $306,000
***Sold at the lower price of building the residence (Constructions Gilles Paquette which offers a new house guarantee until March 2030) ***
Fast occupancy possible, up-to-date location certificate already available.
Contact us to schedule a view* (mortgage prequalification required prior to the visit)
(you can also reach us by text 514-755-4125)
ADDENDUM:
Artesian well with a large flow and quality water, septic installations installed in May 1998, repair of the pump station May 2025, the well and septic tank pumps are new (do not offer legal warranty on installations)
Detached 1-seater garage/shed with electricity, previous construction (date unknown, we do not offer legal warranty)
CONSTRUCTION 2025! Rare sur le marché dans la région de Mont-Laurier dans les Hautes Laurentides!
Restez l'esprit tranquille avec cette construction 2025 de qualité tout en pouvant respecter votre budget.
Située à 14 minutes/19 km de l'hôpital de Mont-Laurier.
Terrain avec arbres matures, aucun voisin avant ou arrière, vue sur la montagne.
Soyez tout près du majestueux Lac-des-Iles et de plusieurs autres lacs et rivières pour profiter de la chasse, pêche, des plages, des activités nautiques, sentiers pédestres et de VTT tout en étant à proximité des services de la ville.
Premier étage :
Sous-sol complètement aménagé :
Les planchers sont tous en vinyle SPC de qualité fabriqués à partir de composite de pierre, permettant une meilleure durabilité, une protection contre l'eau, le feu et l'usure.
Les fenêtres sont homologuées Energy Star.
La fondation est en béton armé et le sous-sol est complètement isolé à l'uréthane giclé pour un plus grand confort.
Thermopompe murale performante pour climatisation et chauffage jusqu'à -30 °C
Échangeur d'air.
Aspirateur central avec accessoires de luxe.
Chauffe-eau 60 gal
Système d'alarme feu et intrusion relié à centrale (location & frais de surveillance 45$/mois+tx jusqu'en décembre 2029, ensuite frais surveillance seulement)
Prise extérieure de 50 ampères, prête pour tout simplement brancher la borne pour votre véhicule électrique (le propriétaire garde sa borne personnelle).
N.B. Évaluation municipale (selon rôle municipal de 2023) : 306,000$
***Vendue au prix moindre du coût de construction de la résidence (Constructions Gilles Paquette qui offre garantie de maison neuve jusqu'à mars 2030)***
Occupation rapide possible, certificat de localisation à jour déja disponible.
Contactez-nous pour planifier une visite* (préqualification hypothécaire requise avant la visite)
(vous pouvez aussi nous joindre par texto 514-755-4125)
ADDENDA :
Puits artésien ayant un grand débit et eau de qualité, installations septiques installées en mai 1998, réparation de la station de pompage mai 2025, les pompes puits et fosse septique sont neuves (n'offrons pas de garantie légale sur les installations)
Garage 1 place/remise détaché avec électricité, construction antérieure (date inconnue, n'offrons pas de garantie légale)