3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
912 pi² (84.73 m²)
Taille du terrain
24 977.65 pi² (2 320.5 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Poêle
- Puits artésien
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Vinyle
Patio
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
1er étage
21' 6" x 15' 6" (6,55 m x 4,72 m)
Vinyle
Salle de bain annexée
1er étage
10' 6" x 10' 4" (3,2 m x 3,15 m)
Vinyle
Salon
1er étage
12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Vinyle
Walk-in
1er étage
10' 6" x 5' 2" (3,2 m x 1,57 m)
Vinyle
Chambre 2
Sous-sol
11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Vinyle
Chambre 3
Sous-sol
11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
9' 5" x 8' 4" (2,87 m x 2,54 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
22' 7" x 15' 4" (6,88 m x 4,67 m)
Vinyle
Remarques du proprio
CONSTRUCTION 2025! Rare sur le marché dans la région de Mont-Laurier dans les Hautes Laurentides!
Restez l'esprit tranquille avec cette construction 2025 de qualité tout en pouvant respecter votre budget.
Située à 14 minutes/19 km de l'hôpital de Mont-Laurier.
Terrain avec arbres matures, aucun voisin avant ou arrière, vue sur la montagne.
Soyez tout près du majestueux Lac-des-Iles et de plusieurs autres lacs et rivières pour profiter de la chasse, pêche, des plages, des activités nautiques, sentiers pédestres et de VTT tout en étant à proximité des services de la ville.
Premier étage :
Sous-sol complètement aménagé :
Les planchers sont tous en vinyle SPC de qualité fabriqués à partir de composite de pierre, permettant une meilleure durabilité, une protection contre l'eau, le feu et l'usure.
Les fenêtres sont homologuées Energy Star.
La fondation est en béton armé et le sous-sol est complètement isolé à l'uréthane giclé pour un plus grand confort.
Thermopompe murale performante pour climatisation et chauffage jusqu'à -30 °C
Échangeur d'air.
Aspirateur central avec accessoires de luxe.
Chauffe-eau 60 gal
Système d'alarme feu et intrusion relié à centrale (location & frais de surveillance 45$/mois+tx jusqu'en décembre 2029, ensuite frais surveillance seulement)
Prise extérieure de 50 ampères, prête pour tout simplement brancher la borne pour votre véhicule électrique (le propriétaire garde sa borne personnelle).
N.B. Évaluation municipale (selon rôle municipal de 2023) : 306,000$
***Vendue au prix moindre du coût de construction de la résidence (Constructions Gilles Paquette qui offre garantie de maison neuve jusqu'à mars 2030)***
Occupation rapide possible, certificat de localisation à jour déja disponible.
Contactez-nous pour planifier une visite* (préqualification hypothécaire requise avant la visite)
(vous pouvez aussi nous joindre par texto 514-755-4125)
ADDENDA :
Puits artésien ayant un grand débit et eau de qualité, installations septiques installées en mai 1998, réparation de la station de pompage mai 2025, les pompes puits et fosse septique sont neuves (n'offrons pas de garantie légale sur les installations)
Garage 1 place/remise détaché avec électricité, construction antérieure (date inconnue, n'offrons pas de garantie légale)