4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
646 ft² (60.02 m²)
Lot dimensions
16,000 ft² (1,486.45 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Bachelor
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Drugstore
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Ceramic
Living / Dining room
Main floor
11' 7" x 29' 3" (3,53 m x 8,92 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Ceramic
Apartment 1
Basement
13' 6" x 36' (4,11 m x 10,97 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Laminate
Garage
Other
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Concrete
Bathroom
Upper Level
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Upper Level
16' 2" x 13' 6" (4,93 m x 4,11 m)
Hardwood
Bedroom 2
Upper Level
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
6 ½ house with bachelor, garage and potential income of $40,800/year.
Magnificent property, with two completely separate units, located in a peaceful area, offering excellent income potential thanks to its bachelor and main unit already rented.
An ideal opportunity for both owner and investor.
Built on a vast lot of over 16,000 ft², this property enjoys a privileged location: no neighbors in the front or in the back, overlooking the old Bonniebrook golf course, providing privacy and tranquility.
Located just 10 minutes from Highway 15 and close to elementary and secondary schools, this house perfectly combines comfort, accessibility and quality of life.
Characteristics of the property Main
house type 6 ½ with insulated and heated garage
Bachelor representing 25% of the living area with private outdoor space Potential annual
income of $40,800 Annual
leases in force for the two
3-bedroom units with the possibility of a 4th bedroom or an office
Slow combustion fireplace
1 bathroom per unit Independent washer-dryer
spaces for each unit
Large back balcony
Garage with storage
space 4 parking spaces
Strengths Very quiet
area
No neighbors in the front or in the back
Large private lot
Excellent income potential
A turnkey property offering space, privacy and profitability in an exceptional environment. Sale without legal warranty.
Maison 6 ½ avec bachelor, garage et revenus potentiels de 40 800 $/an.
Magnifique propriété, avec deux unités entièrement séparées, située dans un secteur paisible, offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son bachelor et son unité principale déjà loués.
Une opportunité idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, avec vue sur l'ancien golf Bonniebrook, procurant intimité et tranquillité.
Située à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité des écoles primaires et secondaires, cette maison combine parfaitement confort, accessibilité et qualité de vie.
Caractéristiques de la propriété
Maison principale de type 6 ½ avec garage isolé et chauffé
Bachelor représentant 25 % de la superficie habitable avec espace extérieur privé
Revenus potentiels annuels de 40 800 $
Baux annuels en vigueur pour les deux unités
3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau
Foyer à combustion lente
1 salle de bain par unité
Espaces laveuse-sécheuse indépendants pour chaque logement
Grand balcon arrière
Garage avec espace de rangement
4 espaces de stationnement
Les points forts
Secteur très tranquille
Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
Grand terrain privé
Excellent potentiel de revenus
Une propriété clé en main offrant espace, intimité et rentabilité dans un environnement exceptionnel. Vente sans garantie légale.