4
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
646 pi² (60.02 m²)
Taille du terrain
16,000 pi² (1,486.45 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Électricité
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 7" x 29' 3" (3,53 m x 8,92 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Céramique
Logement 1
Sous-sol
13' 6" x 36' (4,11 m x 10,97 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Bois flottant
Garage
Autre
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Béton
Salle de bain
Niveau supérieur
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 1
Niveau supérieur
16' 2" x 13' 6" (4,93 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
Niveau supérieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Maison 6 ½ avec bachelor, garage et revenus potentiels de 40 800 $/an.
Magnifique propriété, avec deux unités entièrement séparées, située dans un secteur paisible, offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son bachelor et son unité principale déjà loués.
Une opportunité idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, avec vue sur l'ancien golf Bonniebrook, procurant intimité et tranquillité.
Située à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité des écoles primaires et secondaires, cette maison combine parfaitement confort, accessibilité et qualité de vie.
Caractéristiques de la propriété
Maison principale de type 6 ½ avec garage isolé et chauffé
Bachelor représentant 25 % de la superficie habitable avec espace extérieur privé
Revenus potentiels annuels de 40 800 $
Baux annuels en vigueur pour les deux unités
3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau
Foyer à combustion lente
1 salle de bain par unité
Espaces laveuse-sécheuse indépendants pour chaque logement
Grand balcon arrière
Garage avec espace de rangement
4 espaces de stationnement
Les points forts
Secteur très tranquille
Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière
Grand terrain privé
Excellent potentiel de revenus
Une propriété clé en main offrant espace, intimité et rentabilité dans un environnement exceptionnel. Vente sans garantie légale.