4
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 770.53 ft² (536.1 m²)
External facing:
- Steel
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment bedroom
Main floor
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Other
Dining Room / Kitchen
Main floor
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Laminate
Great room
Main floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Laminate
Apartment bedroom
1st floor
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
1st floor
13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Laminate
Storage space
Basement
7' x 28' (2,13 m x 8,53 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Triplex for sale in Saint-Jérôme 2 vacant homes!
Excellent opportunity for an investor or owner-occupier!
Located at 473-477, rue Melançon in Saint-Jérôme, this triplex offers excellent income potential and the possibility of quickly occupying one of the two units currently vacant.
The building includes a spacious 6 ½ on two levels with a large backyard, as well as two 3 ½ on the first floor, renovated in 2024.
Composition of the
.Grand 6 ½ building (ground floor and basement): currently vacant, with large backyard. Estimated rental potential at around $1,650/month, with the possibility of increasing this value thanks to some
3 ½ renovations renovated in 2024: currently vacant, formerly rented at $850/month.
3 ½ renovated in 2024: currently rented at $800/month
Renovations and improvements Complete
.renovation of the two units upstairs in 2024.
Replacement of doors and windows in upstairs apartments.
Repair of the front balconies
Features 5,770 sq.ft.
land.
Four parking spaces.
Heating and electricity at the expense of the tenants.
Two vacant homes offering great flexibility to the buyer.
The main unit requires some refreshments, including paint, kitchen cabinets, and bathroom. However, it offers excellent potential for improvement and valorization.
An interesting opportunity for an investor who wants to optimize his rental income or for an owner who wants to benefit from additional income.
For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me.
Visits upon presentation of mortgage pre-approval only.
Sale without legal warranty, given the age of the building.
Real estate brokers, please refrain.
Triplex à vendre à Saint-Jérôme 2 logements vacants!
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!
Situé au 473-477, rue Melançon à Saint-Jérôme, ce triplex offre un excellent potentiel de revenus et la possibilité d'occuper rapidement l'un des deux logements actuellement vacants.
L'immeuble comprend un spacieux 6 ½ sur deux niveaux avec une grande cour arrière, ainsi que deux 3 ½ à l'étage, rénovés en 2024.
Composition de l'immeuble
Grand 6 ½ (rez-de-chaussée et sous-sol) : actuellement vacant, avec grande cour arrière. Potentiel locatif estimé à environ 1 650 $/mois, avec possibilité d'augmenter cette valeur grâce à certaines rénovations
3 ½ rénové en 2024 : actuellement vacant, anciennement loué à 850 $/mois.
3 ½ rénové en 2024 : actuellement loué à 800 $/mois.
Rénovations et améliorations
Rénovation complète des deux logements à l'étage en 2024.
Remplacement des portes et fenêtres des logements à l'étage.
Réfection des balcons avant.
Caractéristiques
Terrain de 5 770 pi2.
Quatre espaces de stationnement.
Chauffage et électricité aux frais des locataires.
Deux logements vacants offrant une grande flexibilité à l'acheteur.
Le logement principal nécessite certains rafraîchissements, notamment la peinture, les armoires de cuisine et la salle de bain. Il offre toutefois un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation.
Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs ou pour un propriétaire occupant désirant profiter de revenus supplémentaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visites sur présentation d'une préapprobation hypothécaire seulement.
Vente sans garantie légale, vu l'âge du bâtiment.
Courtiers immobiliers, veuillez vous abstenir.