Maison contemporaine à vendre dans Les Laurentides au sommet du Mont Sauvage Sud où se conjuguent nature, vue panoramique sur la vallée de Sainte-Adèle et des centres de ski et qui est extraordinairement privé. Site exceptionnel avec un micro climat permettant d'être entouré des chênes matures et d'une demeure autonome.

Date flexible.

Avec sa grande fenestration, on croirait faire partie intégrante de la forêt. Avec la collaboration du prestigieux architecte Pierre Thibault lors du développement du projet, axé sur la valorisation et la protection de l'environnement ainsi qu'une architecture totalement intégrée et ses murs rideaux, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ces trois terrasses sont un ajout unique à votre immersion dans la nature afin d'en profiter pleinement. Ajoutez à cela un spa de nage de 17 pieds conçu pour des athlètes olympiques à flanc de montagne et vous serez investis de liberté et de bien-être. Malgré des voisins rapprochés, les murs rideaux permettent une intimité remarquable et surprenante de l'intérieur.

Veuillez noter que l'accès à la propriété est privé et un cul-de-sac assure une intimité. Juste pour venir nous voir il faut nous trouver! Privé et en même temps bien entouré.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la végétation s'invite de tous les côtés. Un foyer au gaz à deux faces sépare le salon de la salle à manger. Que du plaisir pour en profiter à l'année. La cuisine moderne bénéficie de longs comptoirs en granite. Une salle d'eau s'ajoute à cet étage ainsi qu'une véranda fermée qui saura vous charmer à l'année. Que du bonheur!

À l'étage supérieur se trouve l'immense chambre des maîtres avec son walk-in qui donne une vue panoramique époustouflante sur la vallée de Sainte-Adèle. Le lever du soleil pénètre la pièce dès l'aurore toute l'année. On retrouve aussi la deuxième chambre (boudoir) qui accède sur une grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique et des étoiles. La grande salle de bain a un bain podium ainsi qu'une douche indépendante.

Au rez-de-jardin se trouve une salle familiale ensoleillée dès l'aurore. Une table de billard agrémente l'espace de jeu pour la famille et amis. On y retrouve la troisième chambre à coucher qui profite d'une vue en forêt sauvage et privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec bain et douche moderne ainsi que la salle de lavage.

Cette propriété profite d'un abri d'autos pour deux voitures dont l'emplacement permet d'accéder à la maison à l'abri des intempéries en tout temps.

Une remise/atelier est entièrement isolé, chauffé et éclairé pour enfin réaliser vos projets de rêve!

Cette superbe propriété est entièrement autonome grâce à une génératrice électrique au gaz propane reliée à un panneau électrique dans la maison et qui démarre automatiquement dès qu'il y a une panne d'Hydro. Parfait pour le télé-travail. Cette génératrice de 20000 Watts est reliée à l'internet et elle envoie des avis automatiques à notre téléphone mobile et à notre entrepreneur d'entretien en cas de besoin. Une sécurité assurée tout au long de l'année.

Caractéristiques et inclusions:

• 3 chambres à coucher dont l'une au rez-de-jardin;
• Thermopompe centrale climatisation et chauffage à air pulsé;
• Plancher chauffé dans la salle de bain du premier étage;
• Vue panoramique sur la vallée des Laurentides et sur trois pentes de ski;
• Table de billard incluse avec ses accessoires;
• Génératrice électrique de 20000 W au gaz propane reliée à un panneau électrique (entretion 100h effectué 24 janvier 2024);
• Atelier/remise de 12 x 16 pi. isolé, chauffé avec électricité et ventilation;
• Abri d'autos double;
• Système alarme;
• Stationnement pour +/- de 10 véhicules;
• Grands comptoirs de granite;
• Grande fenestration à tous les étages avec l'habillement des fenêtres inclus;
• Les planchers des terrasses en composite 2022;
• Balayeuse centrale incluse;
• Véranda avec chauffage intégré utilisée presque quatre saisons;
• SPA de nage SwimFit de 17 pieds pour entraînement et/ou piscine avec clôture respectant les nouvelles normes gouvernementales;
• Remplacement du milieu filtrant sanitaire Ecoflo (mai 2024);
• Réfection de la galerie d'entrée et de la véranda (été 2025);
• Maison non fumeur.
• Chiens et chats acceptés selon le règlement municipale de Ste-Adèle.

À proximité:

• Accès à la plage municipale du lac Raymond avec stationnement;
• Plusieurs terrains de golf dont celui de Val-Morin n'est qu'à 5 minutes de la propriété;
• P'tit Train du Nord avec sa piste cyclable de 234 km dans les Laurentides;
• Stations de ski alpin;
• Sentiers de motoneige;
• Patinage;
• Sentiers de randonnée;
• À 5 minutes du camp de yoga Sivananda Ashram.

VIVRE AU MONT SAUVAGE C'EST TOUT PARTICULIÈREMENT :

Un réseau de sentiers récréatifs de 7 km de randonnée à l'année pour la marche ou le jogging, avec la possibilité de raquettes l'hiver.

Au sommet du mont Sauvage, on retrouve des belvédères et des sentiers de promenade panoramique. Un vrai terrain de jeu grandeur nature.

Chaque pas vous mènera vers un nouvel environnement, en parcourant ses 112 hectares de nature boisée. Ne soyez pas surpris d'y voir des chevreuils.

Vous avez des accès aux lacs publiques, baignade et sports aquatiques à quelques minutes et plusieurs centres de ski.

***Un projet de réouverture des pentes de ski est en cours ainsi qu'un centre de Crossfit.***

Sites connexes :

https://www.terrainslaurentides.com/detail-projet

https://www.ledevoir.com/plaisirs/habitation/363945/le-mont-sauvage-devient-un-secteur-residentiel?

https://www.terrainslaurentides.com/accueil

Conférence de Pierre Thibault du 13 mai 2015 : https://na01.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fyoutu.be%2FMwxPVUZVNZY%3Ffeature%3Dshared&data=05%7C02%7C%7C77767bff4b2946ddf3a608dc90626506%7C84df9e7fe9f640afb435aaaaaaaaaaaa%7C1%7C0%7C638543999472135361%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=qREBqzG%2Fsh6B9RqQVU3ws1G6n55U5WjTj7FhM4RyxkE%3D&reserved=0