Bijou d'architecture écologique, cette maison est la première certifiée carboneutre au Québec et est située dans l'écovillage de la Terre de la Réunion à Ste-Lucie-des-Laurentides. Avec son mur entièrement fenestré, cette propriété unique donne le sentiment de vivre en forêt au gré des saisons.

Caractéristiques de l'écovillage :

• La propriété devra être la résidence principale de l'acheteur (pas un chalet).
• Aucune location court terme n'est acceptée.
• Projet communautaire basé sur les principes de bon voisinage organisé.
• Situé à 8 minutes du village de Val-David et 15 min de l'autoroute 15.
• La propriété possède 1/12e du projet de 60 acres au sommet dune montagne en forêt avec chemin privé.
• Partage en communauté : les potagers, les sentiers, un accès notarié au Lac Gravel avec quai privé, un futur bâtiment commun (1/12 de la participation financière au pavillon incluse dans le coût de la propriété).
• Structure légale du projet sous forme de syndicat de copropriété.
• Frais de copropriété de 120$ par mois (entretien et déneigement du chemin privé).
• Pour plus d'informations, consulter le site web du projet : www.terredelareunion.com

Caractéristiques de la maison :

• Construite sur deux étages et demi : aire de vie au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage, chambres et aires privées au rez-de-jardin donnant sur la terrasse.
• Mur de verre : vue en surplomb du lac et des montagnes de septembre à mai.
• Chauffage électrique.
• Poêle à bois Stuv.
• Véranda moustiquaire Exosystème.
• Internet haute vitesse avec la fibre optique Bell Fibe.
• Infrastructures : entrée électrique enfouie, puits artésien, fosse septique, écoflo et champ d'épuration.

Caractéristiques écologiques de la construction :

• Certifications : Novoclimat 2.0, Leed platine et Carboneutre.
• Construction faite de matériaux nobles et durables.
• Implantation sur le terrain en solaire passif.
• Mur de la coquille en double ossature de bois, isolés à la cellulose (R-37).
• Toiture en tôle vissée, isolée à la cellulose (R-60).
• Fenêtres oscillo-battantes en aluminium intérieur et extérieur.
• Mur de verre : thermos triple avec pellicule pour augmenter l'efficacité énergétique.
• Revêtements extérieurs : pin teint opaque, cèdre, métal.
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC).

Pour en connaître davantage sur la certification carboneutre, consulter l'article de La Presse sur la propriété:

https://www.lapresse.ca/maison/renovation/renovation-verte/201603/07/01-4958099-la-maison-sans-empreinte.php

Inclusions :

• Rangements intégrés.
• Luminaires fixes.
• Revêtement de fenêtres : toiles solaires, rideaux.
• Aspirateur central et accessoires.
• Cuisine : four encastré, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle encastré, hotte cheminée.

Exclusions :

• Cuisine : réfrigérateur.
• Bureau : surface de travail, caissons de rangement et tablette décorative.
• Corridor : système d'accrochage de tableaux.
• Chambre 2 : ébénisterie (lit, bibliothèque, table de travail), caisson de rangement, crochets muraux.
• Salle de bain : porte-serviette.
• Buanderie : laveuse, sécheuse, congélateur.