6
bedrooms
6
bathrooms
Lot dimensions
5 885 ft² (546.73 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Raised panel maple
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Painting
- Floors
- Bathrooms
- Basement
Garage:
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
1st floor
15' x 45' (4,57 m x 13,72 m)
Hardwood
Suite
1st floor
15' x 45' (4,57 m x 13,72 m)
Hardwood
Suite
2nd floor
15' x 45' (4,57 m x 13,72 m)
Hardwood
Suite
2nd floor
15' x 45' (4,57 m x 13,72 m)
Hardwood
Suite
Basement
25' x 37' (7,62 m x 11,28 m)
Ceramic
Suite
Basement
15' x 45' (4,57 m x 13,72 m)
Linoleum
Garage
Other
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Temporarily off market offer accepted sale will take place in September
For sale Income building (6 units) Sainte Thérèse
6 x 3 ½ + 1 double garage
Rare income building on the market, well maintained and ideally located in a peaceful area of Sainte Thérèse. It is the only rental property on this quiet street, directly in front of a park and within walking distance of the city center as well as Cégep Lionel Groulx
.Main characteristics
Annual gross potential income: $62,028 (
$59,628) from homes (2026 - 2027 leases)
$2,400 in additional potential for the double garage (currently used by the owner)
All units are rented until June 30, 2026
. Significant revenue optimization potential.
Current rents
No disputes or cases at TAL.
.No non-compliance with the City of Sainte Thérèse
Additional Information
Stable and peaceful tenants, several with a long history Electric
heating: at the expense of the tenants Hot
water: at the expense of the tenants Sought after family
sector, close to schools, shops, shops, public transport and services
Recent work
Apartment modernization:
#1 and #2 (2014)
#3 (2016) #5 (2016)
(2016) (2015) (2015)
#4 (2017)
Roof redone in 2022 Exterior
doors replaced in 2024 Hot water
tanks replaced in 2026
Apartment bathroom #5 redone in 2024 Hot water
tanks replaced in 2018
Garage roof in 2024
Sales conditions
Temporairement hors marché offre acceptée vente aura lieu en septembre
À vendre Immeuble à revenus (6 logements) Sainte Thérèse
6 x 3 ½ + 1 garage double
Immeuble à revenus rare sur le marché, bien entretenu et idéalement situé dans un secteur paisible de Sainte Thérèse. Il sagit de la seule propriété locative sur cette rue tranquille , directement en face dun parc et à distance de marche du centre ville ainsi que du Cégep Lionel Groulx.
Caractéristiques principales
Revenus potentiel bruts annuels : 62 028 $
59 628 $ provenant des logements (baux 2026 2027)
2 400 $ de potentiel additionnel pour le garage double (actuellement utilisé par le propriétaire)
Tous les logements sont loués jusquau 30 juin 2026
Potentiel important doptimisation des revenus.
Loyers actuels
Aucun différend ou dossier au TAL.
Aucune non conformité auprès de la Ville de Sainte Thérèse.
Informations supplémentaires
Locataires stables et paisibles, plusieurs de longue date
Chauffage électrique : à la charge des locataires
Eau chaude : à la charge des locataires
Secteur familial recherché, près des écoles, commerces, transports en commun et services
Travaux récents
Modernisation des appartements :
#1 et #2 (2014)
#3 (2016)
#5 (2015)
#4 (2017)
Toiture refaite en 2022
Portes extérieures remplacées en 2024
Réservoirs deau chaude remplacés en 2026
Salle de bains de lappartement #5 refaite en 2024
Réservoirs deau chaude remplacés en 2018
Toiture garage en 2024
Conditions de vente