2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 339 ft² (124.4 m²)
Lot dimensions
22 000.36 ft² (2 043.9 m²)
External facing:
- Smart Panel
- Cedar shingles
Floor coverings:
- Bamboo
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Natural gas
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Generator
- Furnished
- Lean-to
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Shed
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Flat geography
- Blind alley
- Lake
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Soft wood
Balcony
Main floor
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Soft wood
Bathroom
Main floor
6' 2" x 15' 5" (1,88 m x 4,7 m)
Other
Bedroom 2
Main floor
8' 4" x 11' 2" (2,54 m x 3,4 m)
Bamboo
Entrance
Main floor
3' 9" x 4' (1,14 m x 1,22 m)
Other
Kitchen
Main floor
11' 9" x 17' 8" (3,58 m x 5,38 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Bamboo
Shed
Main floor
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Soft wood
Workshop
Main floor
12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Other
Dining Room / Living room
Main floor
19' 3" x 23' 1" (5,87 m x 7,04 m)
Bamboo
Mezzanine
1st floor
18' 5" x 26' (5,61 m x 7,92 m)
Bamboo
Storage space
1st floor
3' x 26' (0,91 m x 7,92 m)
Other
Storage space
1st floor
3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Other
Other
Basement
23' x 42' (7,01 m x 12,8 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED
AN ALMOST WILD LAKE.
2 bedroom cottage and large mezzanine with queen bed.
NOTICE TO AGENTS: We accept that a purchaser be represented by an agent if the purchaser pays the agent.
For lovers of peace, nature, swimming.
105 km from Montreal, 31 km north of Lachute.
Built in 2006. (4 seasons)
Living area: Ground floor 970 sqft Mezzanine 369 sqft (total 1339 sqft)
Living room with a 17-foot cathedral roof facing the lake and the sunset.
2 bedrooms and a large mezzanine (16'5"X 26') with queen bed, bathroom on the ground floor
Heating: Electric. Wood fireplace and a gas fireplace.
Sold fully furnished with 5 appliances
Ecoflo filtering medium changed in 2021
Large storage space under the cottage (23x42) which is based on propeller piles.
On the ground, a very bright artist's studio (23'X12') and handyman's studio, 5 windows and a garage door. Insulated 4 seasons (including floor) electric heating and a slow combustion stove.
Beach cabin. (8'X12'). Dock and canoe
.INCLUDED. Electric awning Air conditioner on wheels. generator. Lawn mower Snow blower Wood splitter.
EXCLUDED. Personal belongings, works of art (paintings, reproductions, sculptures) all tools in the basement and in the workshop.
The programmable gas fireplace takes over in the event of a power outage.
The pump and the water heater are protected by an emergency system in the event of a power outage. (Inverter, battery, changed in 2023) and a solar panel
;Small lake ideal for swimming, canoeing. No motorized boats except a fishing boat with an electric motor that is rarely used.
A place where wildlife still retains its rights. Mink, otters, loons, herons, fishing martins, blue jays, wild turkeys... Deer, foxes, groundhogs, raccoons, hares etc... are very close by,
often before our eyes.On the north shore of the Lake there are 8 cottages that have access to the lake. The rest of the lake is surrounded by forest that has no access
.See:
https://www.google.ca/maps/place/Chem.+du+Lac+Noir,+Les+Pays-d'en-Haut,+QC/@45.7896632,-74.527815,504m/data =! 3M1! 13th! 4m6! 3m5! 1s0x4ccf1dc2d004e 235:0 xa07c049c9e25403a! 8 m2! 3d45.7894687! 4d-74.5225042! 16S%FG%F1tcy3YFK? entry=ttu
The cottage is at the edge of the water (10m) located at the tip of the lake, facing the setting sun without any screws.
The measurements of the kitchen, the master bedroom and the bathroom are those of irregular rooms.
OUTDOORS:
https://wentworth-nord.ca/citoyen/loisirs-culture-et-vie-communautaire/plateaux-recreatifs-plage-et-sentiers/
In Laurel, access to the MRC des Laurentides aerobic park. A 58 km trip that goes from Morin Heights to Amherst. Biking, walking, cross-country skiing...
In the same sector, the municipality offers two networks of hiking trails.
Mountain bike network. Also a network of cross-country ski trails
NB. The sale is made without legal warranty at the risk and peril of the buyer
.Any offer to purchase must be accompanied by proof of financing.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
UN LAC PRESQUE SAUVAGE.
Chalet 2 chambres et grande mezzanine avec lit queen.
AVIS AUX AGENTS: Nous acceptons qu'un acheteur soit représenté par un agent s'il rémunère son agent.
Pour amoureux de paix, de nature, de baignades.
105 km de Montréal, 31 km au nord de Lachute.
Construit en 2006. (4 saisons)
Surface habitable: Rdc. 970 pc Mezzanine 369 pc (total 1339 pc)
Salle de séjour avec toit cathédrale de 17 pieds face au lac et au coucher de soleil.
2 chambres et une grande mezzanine (16'5''X 26') avec lit queen, salle de bain au rdc
Chauffage: Électrique. Foyer à bois et un foyer à gaz.
Vendu entièrement meublé avec 5 électroménagers
Milieu filtrant de l'Ecoflo changé en 2021
Grand espace de rangement sous le chalet (23x42) qui repose sur des pieux à hélice.
Sur le terrain un atelier d'artiste (23'X12') et de bricoleur très lumineux 5 fenêtres et une porte de garage. Isolé 4 saisons ( plancher y compris) chauffage électrique et un poêle à combustion lente.
Cabane de plage. (8'X12'). Quai et canot.
INCLUS. Auvent électrique. Climatiseur sur roues. Génératrice. Tondeuse à gazon. Souffleuse à neige. Fendeuse à bois.
EXCLUS. Affaires personnelles, les oeuvres d'art (tableaux, reproductions, sculptures) tous les outils au sous-sol et dans l'atelier.
Le foyer à gaz programmable prend la relève en cas de panne d'électricité.
La pompe et le chauffe eau sont protégés par un système de secours en cas de panne d'électricité.(Onduleur, batterie, changés en 2023) et un panneau solaire;
Petit lac idéal pour la baignade, les ballades en canot. Pas d'embarcations motorisées sauf une barque de pêche avec un moteur électrique peu utilisée.
Un endroit où la vie sauvage garde encore ses droits. Visons, loutres, huards, hérons, martins pécheurs, geais bleu, dindons sauvages ... Chevreuils, renards, marmottes, ratons laveurs, lièvres etc...sont tout proches, souvent sous nos yeux.
Sur la rive nord du Lac il y a 8 chalets qui ont accès au lac. Le reste du lac est entouré d'une forêt dépourvue d'accès.
Voir:
https://www.google.ca/maps/place/Chem.+du+Lac+Noir,+Les+Pays-d'en-Haut,+QC/@45.7896632,-74.527815,504m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x4ccf1dc2d004e235:0xa07c049c9e25403a!8m2!3d45.7894687!4d-74.5225042!16s%2Fg%2F1tcy3yfk?entry=ttu
Le chalet est au bord de l'eau (10m) situé à la pointe du lac, face au soleil couchant sans aucun vis à vis.
Les mesures de la cuisine, la chambre principale et de la salle de bain sont celles de pièces irrégulières.
PLEIN AIR:
https://wentworth-nord.ca/citoyen/loisirs-culture-et-vie-communautaire/plateaux-recreatifs-plage-et-sentiers/
À Laurel accès au parc aérobique de la MRC des Laurentides. Un trajet de 58km qui va de Morin Heights à Amherst. Vélo, marche, ski de fond....
Dans le même secteur la municipalité offre deux réseaux de sentiers pédestres.
Réseau de vélo de montagne. Également réseau de piste de ski de fond
NB. La vente se fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Toute offre d'achat doit être accompagnée d'une preuve de financement.