2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 339 pi² (124.4 m²)
Taille du terrain
22 000.36 pi² (2 043.9 m²)
Parement extérieur:
- Smart Panel
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bambou
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Génératrice
- Meubles
- Appentis
Salle de bain:
- Bain sur pattes
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Cul-de-sac
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 28' (2,44 m x 8,53 m)
Bois mou
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 2" x 15' 5" (1,88 m x 4,7 m)
Autre
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 4" x 11' 2" (2,54 m x 3,4 m)
Bambou
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 9" x 4' (1,14 m x 1,22 m)
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 17' 8" (3,58 m x 5,38 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Bambou
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Bois mou
Atelier
Rez-de-chaussée
12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Autre
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
19' 3" x 23' 1" (5,87 m x 7,04 m)
Bambou
Mezzanine
1er étage
18' 5" x 26' (5,61 m x 7,92 m)
Bambou
Espace de rangement
1er étage
3' x 26' (0,91 m x 7,92 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
3' x 22' (0,91 m x 6,71 m)
Autre
Autre
Sous-sol
23' x 42' (7,01 m x 12,8 m)
Bois mou
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
UN LAC PRESQUE SAUVAGE.
Chalet 2 chambres et grande mezzanine avec lit queen.
AVIS AUX AGENTS: Nous acceptons qu'un acheteur soit représenté par un agent s'il rémunère son agent.
Pour amoureux de paix, de nature, de baignades.
105 km de Montréal, 31 km au nord de Lachute.
Construit en 2006. (4 saisons)
Surface habitable: Rdc. 970 pc Mezzanine 369 pc (total 1339 pc)
Salle de séjour avec toit cathédrale de 17 pieds face au lac et au coucher de soleil.
2 chambres et une grande mezzanine (16'5''X 26') avec lit queen, salle de bain au rdc
Chauffage: Électrique. Foyer à bois et un foyer à gaz.
Vendu entièrement meublé avec 5 électroménagers
Milieu filtrant de l'Ecoflo changé en 2021
Grand espace de rangement sous le chalet (23x42) qui repose sur des pieux à hélice.
Sur le terrain un atelier d'artiste (23'X12') et de bricoleur très lumineux 5 fenêtres et une porte de garage. Isolé 4 saisons ( plancher y compris) chauffage électrique et un poêle à combustion lente.
Cabane de plage. (8'X12'). Quai et canot.
INCLUS. Auvent électrique. Climatiseur sur roues. Génératrice. Tondeuse à gazon. Souffleuse à neige. Fendeuse à bois.
EXCLUS. Affaires personnelles, les oeuvres d'art (tableaux, reproductions, sculptures) tous les outils au sous-sol et dans l'atelier.
Le foyer à gaz programmable prend la relève en cas de panne d'électricité.
La pompe et le chauffe eau sont protégés par un système de secours en cas de panne d'électricité.(Onduleur, batterie, changés en 2023) et un panneau solaire;
Petit lac idéal pour la baignade, les ballades en canot. Pas d'embarcations motorisées sauf une barque de pêche avec un moteur électrique peu utilisée.
Un endroit où la vie sauvage garde encore ses droits. Visons, loutres, huards, hérons, martins pécheurs, geais bleu, dindons sauvages ... Chevreuils, renards, marmottes, ratons laveurs, lièvres etc...sont tout proches, souvent sous nos yeux.
Sur la rive nord du Lac il y a 8 chalets qui ont accès au lac. Le reste du lac est entouré d'une forêt dépourvue d'accès.
Voir:
https://www.google.ca/maps/place/Chem.+du+Lac+Noir,+Les+Pays-d'en-Haut,+QC/@45.7896632,-74.527815,504m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x4ccf1dc2d004e235:0xa07c049c9e25403a!8m2!3d45.7894687!4d-74.5225042!16s%2Fg%2F1tcy3yfk?entry=ttu
Le chalet est au bord de l'eau (10m) situé à la pointe du lac, face au soleil couchant sans aucun vis à vis.
Les mesures de la cuisine, la chambre principale et de la salle de bain sont celles de pièces irrégulières.
PLEIN AIR:
https://wentworth-nord.ca/citoyen/loisirs-culture-et-vie-communautaire/plateaux-recreatifs-plage-et-sentiers/
À Laurel accès au parc aérobique de la MRC des Laurentides. Un trajet de 58km qui va de Morin Heights à Amherst. Vélo, marche, ski de fond....
Dans le même secteur la municipalité offre deux réseaux de sentiers pédestres.
Réseau de vélo de montagne. Également réseau de piste de ski de fond
NB. La vente se fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Toute offre d'achat doit être accompagnée d'une preuve de financement.