2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
4 160.25 ft² (386.5 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PLEASE NOTE THAT THE 2 x 4 1/2 WILL BE AVAILABLE FOR VISIT AFTER AN ACCEPTED PURCHASE OFFER. ONLY THE BASEMENT UNIT IS AVAILABLE FOR A VISIT (CURRENTLY AVAILABLE). A DEPOSIT OF $5,000 WILL BE REQUIRED FOR ANY ACCEPTED OFFER.
Triplex around 1951 (year of construction). Brick on all 4 sides, with lots of parking, fenced, 2 back balconies and small shed for 2 x 4 1/2
Owner since 2010
2 x large 4 1/2
1 x large 3 1/2 open area
TAKE NOTE: Basement housing renovated and free for the buyer
LIST OF MAJOR WORKS:
2010 - new roof with elastomeric membrane
2010 - masonry work
2010 - electrical work (addition of an electrical panel to separate the basement unit and the apartment of the last owner-occupants)
2013 - changed 3 x front doors (steel door)
2016 - plumbing (installation of a roof drain to drain water from the side of the building)
2017 - repair of a crack in the plaster (rear right side)
2017 - replaced 5 x windows
2019 - replaced 5 x windows
2021 - replaced 1 x 40 gal water heater
2023 - replaced submersible sump pump
2024 - redone treated wood rear gallery
2024 - addition of a transparent awning for basement windows
2024 - replaced 2 x 40 gal water heaters
PRENDRE NOTE QUE LES 2 x 4 1/2 SERONT DISPONIBLES POUR VISITE APRÈS UNE OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. SEULEMENT LE LOGEMENT DU SOUS-SOL EST DISPONIBLE POUR UNE VISITE (LIBRE PRÉSENTEMENT). UN DÉPÔT DE 5 000 $ SERA EXIGÉ POUR TOUTE OFFRE ACCEPTÉE.
Triplex environ 1951 (année de construction). Brique sur les 4 côtés, avec beaucoup de stationnement, clôturé, 2 balcons arrière et petite remise pour les 2 x 4 1/2
Propriétaire depuis 2010
2 x grand 4 1/2
1 x grand 3 1/2 aire ouverte
PRENDRE NOTE : Logement du sous-sol rénové et libre pour l'acheteur
LISTE DES TRAVAUX MAJEURS :
2010 - nouvelle toiture avec membrane élastomère
2010 - travaux de maçonnerie
2010 - travaux électriques (ajout d'un panneau électrique pour séparer le logement du sous-sol et l'appartement des derniers propriétaires occupants)
2013 - changé 3 x portes d'entrée (porte en acier)
2016 - plomberie (installation d'un renvoi de toiture pour évacuer l'eau sur le côté du bâtiment)
2017 - réparation d'une fissure dans le crépi (côté arrière droit)
2017 - remplacé 5 x fenêtres
2019 - remplacé 5 x fenêtres
2021 - remplacé 1 x chauffe-eau 40 gal
2023 - remplacé pompe de puisard submersible
2024 - refait galerie arrière en bois traité
2024 - ajout d'auvent transparent pour les fenêtres du sous-sol
2024 - remplacé 2 x chauffe-eau 40 gal