Magnifique maison jumelée clé en main située dans un secteur paisible, familial et en demande de Duvernay Est. À 5 minutes du pont de la 25 et à distance de marche d'un parc et d'une école primaire nouvellement construite et d'un parc, cette propriété lumineuse de qualité supérieure de 2014 est prête à vous accueillir!

Dotée d'un joli terrain clôturé de 3500 pi2 aménagé avec goût en 2015, elle vous offre 3 chambres à coucher et une salle de lavage rénovée (2016) à l'étage. En plus de ses deux salles de bains complète avec grandes douches sur mesure, elle possède une thermopompe murale (2024) très haute efficacité, une borne de recharge électrique (2024) et un accès direct à la bonbonne de propane pour votre BBQ! Dans vos temps libres, vous pourrez profiter de la cuisine luxueuse avec grand îlot central de 9 pieds en granite ou encore vous prélasser devant le foyer au propane (2018) du salon ou dans la grande salle familiale du sous-sol (2017).

Disponible pour occupation immédiate; offrez-vous une visite!

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrez dans cette superbe demeure via un hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe.

Vous vous sentirez immédiatement chez vous dès votre entrée dans la très grande aire ouverte salon/salle à manger grâce à la décoration moderne, au foyer (2017) et son manteau (2022) et à l'abondante fenestration. La cuisine luxueuse avec îlot central de 9x3 pieds en granite dotée d'un dosseret sur mesure en nacre vous offre de grands comptoirs en granite pour préparer vos recettes préférées et beaucoup d'espace de rangement avec ses armoires plancher à plafond. Le rez-de-chaussée est complété par une salle deau.

DEUXIÈME ÉTAGE :

La chambre des maîtres très fenestrée et décorée avec goût vous offre une grande garde-robe de type walk-in aménagé avec fenêtre. Deux autres chambres à coucher avec garde-robes doubles se trouvent à l'étage, dont une avec un lit escamotable offrant beaucoup d'espace de rangement.

La salle de bain complète avec bain et généreuse douche sur mesure vitrée en céramique vous offre du rangement, comprend un comptoir en granit et deux éviers. Une salle de lavage séparée, optimisée avec séchoirs intégrés, armoires et comptoir, complète parfaitement laménagement de l'étage.

SOUS-SOL :

Le sous-sol comprend une grande aire de vie familiale ouverte avec deux énormes placards permettant de garder les aires de vie dégagées ainsi qu'un très utile rangement intégré au mur pour les équipements de laspirateur central (2014). On y trouve également une deuxième salle de bain complète (2016) avec plancher chauffant en marbre et une grande douche vitrée sur mesure. Malgré sa porte simple, le garage situé au sous-sol est très vaste et permet l'aménagement d'un gym ou d'un atelier. Le garage donne également accès à une salle mécanique sous l'escalier avec l'échangeur d'air et du rangement additionnel.

EXTÉRIEUR :

Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement paysager avant fleuri avec entrée en pavé uni (2015). La cour, aménagée avec tout autant de goût, vous offre un superbe arrangement fleuri, une grande terrasse au sol en pavé uni et un patio en bois. Le cabanon, au plancher rénové en 2023, complète le tout avec un rangement bienvenu.

Inclusions : Lit escamotable, mobilier de la chambre des maîtres incluant le luminaire, aspirateur central, cabanon, boîtes à fleurs. La souffleuse est également incluse, mais requiert une réparation afin d'être fonctionnelle.

Possibilité d'inclure tous les électroménagers sans frais additionnels.

Exclusions: télévisions murales, luminaires de la salle à manger et de la chambre 3.