3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,620 pi² (150.5 m²)
Taille du terrain 3,500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison jumelée clé en main située dans un secteur paisible, familial et en demande de Duvernay Est. À 5 minutes du pont de la 25 et à distance de marche d'un parc et d'une école primaire nouvellement construite et d'un parc, cette propriété lumineuse de qualité supérieure de 2014 est prête à vous accueillir!

Dotée d'un joli terrain clôturé de 3500 pi2 aménagé avec goût en 2015, elle vous offre 3 chambres à coucher et une salle de lavage rénovée (2016) à l'étage. En plus de ses deux salles de bains complète avec grandes douches sur mesure, elle possède une thermopompe murale (2024) très haute efficacité, une borne de recharge électrique (2024) et un accès direct à la bonbonne de propane pour votre BBQ! Dans vos temps libres, vous pourrez profiter de la cuisine luxueuse avec grand îlot central de 9 pieds en granite ou encore vous prélasser devant le foyer au propane (2018) du salon ou dans la grande salle familiale du sous-sol (2017). 

Disponible pour occupation immédiate; offrez-vous une visite!

 

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrez dans cette superbe demeure via un hall d'entrée fermé avec un grand garde-robe.

Vous vous sentirez immédiatement chez vous dès votre entrée dans la très grande aire ouverte salon/salle à manger grâce à la décoration moderne, au foyer (2017) et son manteau (2022) et à l'abondante fenestration. La cuisine luxueuse avec îlot central de 9x3 pieds en granite dotée d'un dosseret sur mesure en nacre vous offre de grands comptoirs en granite pour préparer vos recettes préférées et beaucoup d'espace de rangement avec ses armoires plancher à plafond. Le rez-de-chaussée est complété par une salle deau.

 

 

DEUXIÈME ÉTAGE :

La chambre des maîtres très fenestrée et décorée avec goût vous offre une grande garde-robe de type walk-in aménagé avec fenêtre. Deux autres chambres à coucher avec garde-robes doubles se trouvent à l'étage, dont une avec un lit escamotable offrant beaucoup d'espace de rangement. 

La salle de bain complète avec bain et généreuse douche sur mesure vitrée en céramique vous offre du rangement, comprend un comptoir en granit et deux éviers. Une salle de lavage séparée, optimisée avec séchoirs intégrés, armoires et comptoir, complète parfaitement laménagement de l'étage.

 

SOUS-SOL :

Le sous-sol comprend une grande aire de vie familiale ouverte avec deux énormes placards permettant de garder les aires de vie dégagées ainsi qu'un très utile rangement intégré au mur pour les équipements de laspirateur central (2014). On y trouve également une deuxième salle de bain complète (2016) avec plancher chauffant en marbre et une grande douche vitrée sur mesure. Malgré sa porte simple, le garage situé au sous-sol est très vaste et permet l'aménagement d'un gym ou d'un atelier. Le garage donne également accès à une salle mécanique sous l'escalier avec l'échangeur d'air et du rangement additionnel.

 

EXTÉRIEUR :

Dès votre arrivée, vous remarquerez l'aménagement paysager avant fleuri avec entrée en pavé uni (2015). La cour, aménagée avec tout autant de goût, vous offre un superbe arrangement fleuri, une grande terrasse au sol en pavé uni et un patio en bois. Le cabanon, au plancher rénové en 2023, complète le tout avec un rangement bienvenu.

 

Inclusions : Lit escamotable, mobilier de la chambre des maîtres incluant le luminaire, aspirateur central, cabanon, boîtes à fleurs. La souffleuse est également incluse, mais requiert une réparation afin d'être fonctionnelle.

Possibilité d'inclure tous les électroménagers sans frais additionnels.

Exclusions: télévisions murales, luminaires de la salle à manger et de la chambre 3.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
644 900 $
Dimensions du bâtiment
810 pi² (75.25 m²)
Évaluation municipale
656 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 4" (4,34 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 2" (3,05 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 9' (2,16 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 6" (0,91 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 2' 6" (1,22 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 18' (6,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 3" (4,57 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

644 900 $

Jumelé à vendre

7391, rue Lachance Duvernay-Est Laval

N° 1088154

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-348-4464

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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