5
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,650 ft² (153.29 m²)
Lot dimensions
45,000 ft² (4,180.64 m²)
External facing:
- Wood
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Convectair
- Propane gas
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Gutters
- Half bath
- Terrace
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
- Triple or more
Lot description:
- Waterfront
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyl
Bedroom 2
2nd floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Vinyl
Bedroom 3
2nd floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 4
Basement
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Concrete
Bedroom 5
Basement
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Cottage on the shores of Lake Édouard for sale at the price of $829,000. Land under lease of 45,000 sq.ft
.This exceptional property is located directly on the shores of Lake Edward, in the heart of Eaton Bay, recognized as one of the most beautiful bays on the lake. Lake Edward is known for its history, wild landscapes and speckled trout fishing
.The chalet comprises 5 bedrooms and can accommodate up to 16 people. It measures 36 feet by 36 feet and has a full basement. It is sold furnished.
Hunting enthusiasts will enjoy a moose hunting area including developed trails and two caches included.
A federated snowmobile trail is also nearby.
The road is cleared of snow in winter for an annual fee.
The property is completely self-sufficient in terms of energy thanks to a 3,600-watt solar panel system, a 15kWh lithium-ion battery bank, an Onan Cummins propane generator with automatic start, and a propane tank totaling 3,000 liters.
The forced air propane central heating system, with ventilation ducts, ensures even heat. The cottage also includes a wood stove in the basement and a fireplace on the ground floor.
The garage measures 52 feet by 20 feet and includes three 10-foot doors. It also has a second floor offering plenty of storage space
.An 84-foot aluminum dock (2022), as well as two docks for watercraft are available at an additional cost. (value $33,000)
Visits will take place by appointment only:
Availability on July 25-26 and August 1-2.
Serious buyers only. Contact us for more information or to book a time slot for visits.
Chalet au bord du lac Édouard à vendre au prix de 829 000 $. Terrain sous bail de 45 000 pi2.
Cette propriété exceptionnelle est située directement sur les rives du lac Édouard, au coeur de la baie Eaton, reconnue comme lune des plus belles baies du lac. Le lac Édouard est reconnu pour son histoire, ses paysages sauvages et la pêche à la truite mouchetée.
Le chalet comprend 5 chambres à coucher et peut accueillir jusquà 16 personnes. Il mesure 36 pieds sur 36 pieds et possède un sous-sol complet. Il est vendu meublé.
Les amateurs de chasse profiteront d'un territoire de chasse à l'orignal comprenant des sentiers aménagés et deux caches incluses.
Un sentier fédéré de motoneige se trouve également à proximité.
Le chemin est déneigé en hiver moyennant une cotisation annuelle.
La propriété est entièrement autonome sur le plan énergétique grâce à un système de panneaux solaires de 3 600 watts, une banque de batteries lithium-ion de 15 kWh, une génératrice Onan Cummins au propane avec démarrage automatique et un réservoir de propane totalisant 3 000 litres.
Le système de chauffage central au propane à air pulsé, avec conduits de ventilation, assure une chaleur uniforme. Le chalet comprend également un poêle à bois au sous-sol et un foyer au rez-de-chaussée.
Le garage mesure 52 pieds sur 20 pieds et comprend trois portes de 10 pieds. Il possède également un deuxième étage offrant beaucoup despace de rangement.
Un quai de 84 pieds en aluminium (2022), ainsi que deux quais pour motomarines sont disponibles en supplément. (valeur 33 000 $)
Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous:
Disponibilité le 25-26 juillet et le 1-2 août.
Acheteurs sérieux seulement. Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations ou réserver une plage horaire de visite.