3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 075.18 ft² (471.5 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
- Potential income
Garage:
- Detached
- Double
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Gym
- Bicycle Path
Municipal services:
- Sanitary Sewer
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
5-PLEX WITH INCOME POTENTIAL FOR OPTIMIZING RENTS
Interesting opportunity for investors: 5-unit building currently generating $36,120 in annual gross income, offered at a price corresponding to approximately 12 times current gross income.
Composition of the building:
3 × 3 ½: $660, $750 and $500/month
.1 × 4 ½: $500/month
1 × 5 ½: $600/month
Nothing included in the rents Current
income: $3,010/month Gross
income: $36,120/year
The building has the potential to optimize rental income in the medium and long term. As an indication, some comparable homes in the area have significantly higher rents, in particular around $750 for 3 ½ and $1,100 for 5 ½, depending on their condition and characteristics
Since several homes are currently rented under these levels, this property could be of particular interest to an investor looking for a building whose income can be gradually increased, in compliance with leases and applicable regulations.
Price based on current revenue, not projected potential revenue.
Financial information and documents available for serious buyers. Visits by appointment.
438-990-6381.
Erwinkegoum@gmail.com
5-PLEX À REVENUS POTENTIEL D'OPTIMISATION DES LOYERS
Opportunité intéressante pour investisseur : immeuble de 5 logements générant actuellement 36 120 $ de revenus bruts annuels, offert à un prix correspondant à environ 12 fois les revenus bruts actuels.
Composition de l'immeuble :
3 × 3 ½ : 660 $, 750 $ et 500 $/mois
1 × 4 ½ : 500 $/mois
1 × 5 ½ : 600 $/mois
Rien d'inclus dans les loyers
Revenus actuels : 3 010 $/mois
Revenus bruts : 36 120 $/année
L'immeuble présente un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen et long terme. À titre indicatif, certains logements comparables du secteur affichent des loyers sensiblement supérieurs, notamment autour de 750 $ pour des 3 ½ et 1 100 $ pour des 5 ½, selon leur état et leurs caractéristiques.
Plusieurs logements étant actuellement loués sous ces niveaux, cette propriété pourrait particulièrement intéresser un investisseur recherchant un immeuble dont les revenus peuvent être progressivement revalorisés, dans le respect des baux et de la réglementation applicable.
Prix basé sur les revenus actuels, et non sur des revenus potentiels projetés.
Informations financières et documents disponibles pour les acheteurs sérieux. Visites sur rendez-vous.
438-990-6381.
Erwinkegoum@gmail.com