External facing:
- Wood
- Vinyl Siding
- Sheet metal
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Dehumidifier
- Furnished
Bathroom:
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- External facing
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Excavated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
- Underground
Carport:
- Attached
- Double
Parking / Driveway:
- Concrete
- Outside
- Underground
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Beach front
- Beach access
- Mature trees
- Landscaped
- Stone way
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Certifications:
- Novoclimat
- R-2000
- Energy Star
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
We want an official sale after January 1, 2025. Visits are by appointment for serious people only, as I live 2 hours away from the cottage (4 hours round trip). If you are not able to make us an offer close to the real construction cost (evaluated by Eval-Web) worth $510,000, do not waste your time with us. The market value is between $502,000 and $520,000 as estimated by the firm Eval-Web in Shawinigan and the Duproprio evaluators. By February 28, a discount equivalent to 4% from the real estate broker will be granted to you. After February 28, 2025 the sale will probably be entrusted to a REMAX broker and the firm price will be
$510,000.Magnificent chalet and 4-season house isolated Novo Climat "1", with double walls and triple insulation, built in 2016 by "Les Constructions François Groleau" from Ste-Thècle, recognized for its well-built houses.
The 5-year GCR (residential construction guarantee) warranty has ended, but no construction defects have been found for 8 years (2016). The only defect found is in the water inlet and the pressurized water tank, which have just been changed for a main valve and a Stainless tank in the amount of $2,300. Sold without legal warranty.
Sitting on a 5000 m2 lot filled with maples, which can provide you with firewood and maple water for your sugars. A superb view of Lake Jesuit and the mountains with magnificent sunrises on the facade. A diverse fauna (red foxes, deer etc.) and a lake full of speckled and rainbow trout will entertain you. The waterfront in front is recognized as a spawning ground for rainbow trout. Close to federated snowmobile and ATV trails, in addition to the numerous private trails at the lake. Hunting is also allowed in the public forests around the lake. The back neighbor is a mountain populated by diverse deciduous trees in the public domain. The forest on 3 sides. An Association of Lake Jesuit Cottage Owners and a magnetic barrier protect this lake, whose water is one of the most beautiful in Mauricie. Water tests every year studied by the University. "A Mékinac Biodiversity Reserve project surrounds this lake: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copy and paste to see". Non-motorized water sports (canoe kayak SUP) and motorized water sports allowed, but the lake remains quite quiet. It is a cottage for nature lovers who want comfort and tranquility away from the city. Fiber optics is in the way
The sun warms the interior in winter and summer through large south-east and south windows. Virtually no curtains required, while maintaining your privacy, so that the sun and light illuminate the interior. Two bedrooms on the open concept mezzanine, one bedroom on the ground floor, a 4th room in the basement can be used as a 4th bedroom or as an office to work with fiber optics. Electricity and cable enter the garage through an underground pipe. Road maintained 365 days a year by the municipality. No need to pay for a private road, like most lake residents. Solid ground that got through a storm like Debby's without breakage or damage
.Quality features: -green sheet roof guaranteed for more than 50 years with a 12/12 slope without snow accumulation or hassle; -well at 400 feet and pump at 350 feet providing 129 gallons/ hour of water (above average), with a new pressurized Stainless water tank and valve on main line in case of emergency; -septic tank and Eco-Flow maintained annually by Premier-Tech; -roof trusses, joists of floors, Nordic-Lam beams and walls manufactured by Cie Barrette de Trois-Rivieres and assembled on place; 2nd interior wall (2x3) for pipes and electrical wires made by the contractor; basement insulated with polyurethane between the 2X3 and up to the floor joists; -mezzanine floor made of larch boards from the Moisan sawmill in St-Alban; chimney and fireplace Neo 1.6 from St-Alban; chimney and fireplace Neo 1.6 from Pacific Energy certified EPA (low emission) installed by Les Poêles et Foyers Durand de Quebec; - A NovoClimat construction "rare among 1" the cottages on this lake; -a private dock, made of cedar and aluminum (Quai St-Hubald), gives you access to the lake (access for 10 years) and this access is allowed by article 2 of the Regulation on the Occupancy of the State Water Domain.
Located 20 minutes from Saint-Tite (Western Festival) and Sainte-Thècle, 45 minutes from Shawinigan and 1 hour from La Mauricie National Park, 2 hours from Quebec City and Montreal.
Included with the chalet:
- Aluminum dock on 4 X 30 feet long posts and 1 perpendicular section of 10 feet, including boat fenders, ladder and bench. (value of $4500). I offer to install the dock with you the summer following the purchase to teach you how to do it.
- Sold furnished with lots of inclusions such as 3 queen beds with firm and new IKEA mattresses, antique kitchen set, living room furniture and appliances, furniture made on site, furniture made on site, dishes and kitchen tools etc...
- This cottage includes all the connections to install dishwasher, washer and dryer, bath on the ground floor, shower and large vanity in the basement, underground pipe for cable and fiber optic.
Nous souhaitons une vente officielle après le 1er janvier 2025. Les visites sont sur rendez-vous pour personnes sérieuses seulement, car je demeure à 2 heures de route du chalet (4 heures aller-retour). Si vous n'êtes pas capable de nous faire une offre proche du coût réel de construction (évalué par Eval-Web) d'une valeur de 510,000$, ne perdez pas votre temps avec nous. La valeur marchande se situe entre 502,000 et 520,000$ telle qu'évaluée par la firme Eval-Web de Shawinigan et les évaluateurs de Duproprio. D'ici le 28 février un rabais équivalent au 4% du courtier en immobilier vous sera accordé. Après le 28 février 2025 la vente sera probablement confiée à un courtier de REMAX et le prix ferme sera 510,000$.
Magnifique chalet et maison 4 saisons isolé Novo Climat «1», avec double mûrs et triple isolation , construit en 2016 par «Les Constructions François Groleau» de Ste-Thècle, reconnu pour ses maisons bien construites.
La garantie de GCR (garantie de construction résidentielle) de 5 ans est terminée, mais aucun défaut de construction n'a été trouvé depuis 8 ans (2016). Le seul défaut trouvé est au niveau de l'entrée d'eau et le réservoir d'eau pressurisés, qui viennent d'être changés pour une valve principale et un réservoir en Stainless au montant de 2300$. Vendue sans garantie légale.
Assis sur un terrain de 5000 m2 rempli d'érables, qui peuvent vous fournir le bois de chauffage et l'eau d'érable pour vos sucres. Une vue superbe sur le lac du Jésuite et les montagnes avec de magnifiques levers de soleil en façade. Une faune diversifiée (renards roux- chevreuils etc.) et un lac rempli de truites mouchetées et arc-en-ciel vous amuseront. Le bord de l'eau en face est reconnu comme une frayère pour la truite Arc-en-ciel.Proche des pistes fédérées de motoneige et de VTT, en plus des nombreuses pistes privées au lac. La chasse est aussi permise dans les forêts publiques autour du lac. Le voisin arrière est une montagne peuplée de feuillus diversifiés du domaine public. La forêt sur 3 côtés. Une Association des propriétaires de chalets du lac du Jésuite et une barrière magnétique protègent ce lac, dont l'eau est une des plus belles en Mauricie. Tests d'eau à chaque année étudiés par l'Université. «Un projet de Réserve de la Biodiversité Mékinac entoure ce lac: https://fb.watch/w0fN52A9jt/ copier-coller pour voir». Sports nautiques non motorisés (canot kayak SUP) et motorisés permis, mais le lac demeure assez tranquille. C'est un chalet pour les amants de la nature qui désirent le confort et la tranquillité loin de la ville. La fibre optique est au chemin
Le soleil réchauffe l'intérieur hiver comme été à travers une grande fenestration sud-est et sud. Pratiquement pas de rideau nécessaire, tout en conservant votre intimité, afin que le soleil et la lumière illuminent l'intérieur. Deux chambres à la mezzanine à aire ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une 4e pièce au sous-sol peut servir de 4e chambre à coucher ou de bureau pour travailler avec la fibre optique. L'électricité et le câble entrent dans le garage par un tuyau souterrain. Chemin entretenu 365 jours / année par la municipalité . Pas besoin de payer pour un chemin privé, comme la plupart des résidents du lac. Terrain solide qui a passé au travers d'une tempête comme celle de Debby sans bris ni dommage.
Caractéristiques de qualité: -toit de tôle verte garantie plus de 50 ans avec pente 12/12 sans accumulation de neige, ni tracas; -puits à 400 pieds et pompe à 350 pieds fournissant 129 gallons/ heure d'eau ( au-dessus de la moyenne), avec un nouveau réservoir pressurisé d'eau en Stainless et valve sur conduite principale en cas d'urgence; -fosse septique et Eco-Flow entretenus annuellement par Premier-Tech; -fermes de toit, poutrelles de planchers , poutres Nordic-Lam et murs fabriqués par la Cie Barrette de Trois-Rivieres et assemblés sur place; 2e mur intérieur (2x3) pour tuyauterie et fils électriques fait par l'entrepreneur; sous-sol isolé de polyuréthane entre les 2X3 et jusque sur les poutrelles de planchers; -plancher de mezzanine fait de planches en mélèze provenant de la scierie Moisan de St-Alban; cheminée et foyer Neo 1.6 de Pacific Energy certifié EPA (à faible émission) installés par les Poêles et Foyers Durand de Quebec; -Une construction NovoClimat "1" rare parmi les chalets de ce lac; -un quai privé , fait de cèdre et d'aluminium ( Quai St-Hubald) , vous donne accès au lac (accès depuis 10 ans) et cet accès est permis par l'article 2 du Règlement sur l'Occupation du Domaine Hydrique de l'État.
Situé à 20 minutes de Saint-Tite ( Festival Western) et Sainte-Thècle , 45 minutes de Shawinigan et 1 heure du Parc National de la Mauricie, 2 heures de Québec et Montréal.
Inclus avec le chalet :
- Quai d'aluminium sur pieux de 4 X 30 pieds long et 1 section perpendiculaire de 10 pieds, incluant défenses à bateau, échelle et banc. (valeur de 4500$).Je vous offre d'installer le quai avec vous l'été suivant l'achat pour vous enseigner comment faire.
- Vendu meublé avec beaucoup d'inclusions telles que 3 lits Queen avec matelas fermes et neufs IKEA , set de cuisine antique, meubles de salon et appareils électroménagers, meubles fabriqués sur place, vaisselle et outils de cuisine etc...
- Ce chalet inclus toutes les connections pour installer lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bain au rez-de-chaussée, douche et grande vanité au sous-sol, tuyau souterrain pour câble et fibre optique.